Blöt tomtdel i sänka– hur tänka långsiktigt med avlopp och markhöjning
Jag har blivit med hus och funderar hur jag bäst planerar nedre delen av tomten som är sank för att slippa dubbelarbete.
I dagsläget är huset utan indraget vatten eller avlopp. Nedanför presenningen på sista bilden är marken ganska blöt. Skulle säga att den biten av tomten är nästan i nivå med vattnet i den grävda brunnen som finns på första bilden, så det är helt klart en sänka.
Så det är tre delar som jag vill lösa i samma omgång. Ordna avlopp, höja upp tomten så den blir torrare och jämna ut marken så att den bli användbar. Den är i dagsläget rätt ojämn efter vildsvin och att ha fått växa vilt i ett tiotal år. Det är rätt svårt att gå på med gräsklippare nu, den är väldigt gropig, har bara testat med röjsåg. Jag skulle vilja ha möjlighet att i slutändan sätta en robot på att hålla efter ytorna.
Sen ska tilläggas att huset kommer kräva en del andra investeringar så som att del väggar ska timras om av hantverkare och att taket ska läggas om. Jag behöver inte marken i nuläget och klarar mig utan avlopp ett tag till, mer att det i såna fall höjer värdet på fastigheten, så man kan baka in andra lån i huset. Kan ni hjälpa mig komma fram till en rimlig prio på det här och hur man kan anlägga ett avlopp med de här förutsättningarna?
I dagsläget är huset utan indraget vatten eller avlopp. Nedanför presenningen på sista bilden är marken ganska blöt. Skulle säga att den biten av tomten är nästan i nivå med vattnet i den grävda brunnen som finns på första bilden, så det är helt klart en sänka.
Så det är tre delar som jag vill lösa i samma omgång. Ordna avlopp, höja upp tomten så den blir torrare och jämna ut marken så att den bli användbar. Den är i dagsläget rätt ojämn efter vildsvin och att ha fått växa vilt i ett tiotal år. Det är rätt svårt att gå på med gräsklippare nu, den är väldigt gropig, har bara testat med röjsåg. Jag skulle vilja ha möjlighet att i slutändan sätta en robot på att hålla efter ytorna.
Sen ska tilläggas att huset kommer kräva en del andra investeringar så som att del väggar ska timras om av hantverkare och att taket ska läggas om. Jag behöver inte marken i nuläget och klarar mig utan avlopp ett tag till, mer att det i såna fall höjer värdet på fastigheten, så man kan baka in andra lån i huset. Kan ni hjälpa mig komma fram till en rimlig prio på det här och hur man kan anlägga ett avlopp med de här förutsättningarna?
Börja med att dika runt tomten för att få den torrare. Du behöver knappast höja den om den inte finns enstaka svackor. Hör med ägarna till angränsande områden om du får dika, om de vill delta, vart vattnet kan ledas bort o.s.v. Börja där.
När du har grävmaskinen på tomten så kan man ta bort buskar och sly med rötter och stubbar samtidigt. Hör också med grävaren om han kan släta till marken med skopan för att få den tillräckligt slät för gräsklippare.
När du har grävmaskinen på tomten så kan man ta bort buskar och sly med rötter och stubbar samtidigt. Hör också med grävaren om han kan släta till marken med skopan för att få den tillräckligt slät för gräsklippare.
Hur långt från huset ligger svackan och i vilken relation till den grävda brunnen? En översiktskarta vore bra.
Min tanke är att om du måste gräva avlopp och om svackan ligger långt från brunnen så kan du dra avloppet ditåt och lägga infiltrationen där. Vattnet är dock ett problem eftersom det indikerar högt grundvatten och då måste du antagligen ha förhöjd infiltration, alltså typ en kulle ovanpå marken, eftersom avloppsvattnet måste filtreras genom en markbädd innan det når grundvattnet.
Min tanke är att om du måste gräva avlopp och om svackan ligger långt från brunnen så kan du dra avloppet ditåt och lägga infiltrationen där. Vattnet är dock ett problem eftersom det indikerar högt grundvatten och då måste du antagligen ha förhöjd infiltration, alltså typ en kulle ovanpå marken, eftersom avloppsvattnet måste filtreras genom en markbädd innan det når grundvattnet.
Du vill ha avloppet så långt från brunnen som möjligt, så jag hade undersökt möjligheten att lägga det åt det håll sänkan är. Kanske kan du slå två flugor i en smäll och gräva infiltration och dika ur och fylla upp sänkan samtidigt. Men du behöver ta det med en entreprenör som kan avlopp och som kan se förutsättningarna på plats.