Behöver hjälp att beräkna REAvinstskatten
Hej alla
jag ger snart upp, har en urusel mäklare med stora bristande kunskaper.
Behöver veta den faktiska summan som jag måste betala in till skatteverket i år (sålde 2010 o köpte nytt 2010) Nya bostaden är billigare än den gamla.
Vill ha maximalt uppskov = betala in så lite som möjligt.
Lägenhet som såldes för 4500000
mäklaravg. -78500 kr
köptes för -2700000 kr
renoverades för -450000 kr
Kvar blev 1271500 kr
Nytt hus köptes för 3800000
inkl lagfart o renovering.
Hur mycket efter att maximalt uppskov måste jag betala in till skattemyndigheten?:S
jag ger snart upp, har en urusel mäklare med stora bristande kunskaper.
Behöver veta den faktiska summan som jag måste betala in till skatteverket i år (sålde 2010 o köpte nytt 2010) Nya bostaden är billigare än den gamla.
Vill ha maximalt uppskov = betala in så lite som möjligt.
Lägenhet som såldes för 4500000
mäklaravg. -78500 kr
köptes för -2700000 kr
renoverades för -450000 kr
Kvar blev 1271500 kr
Nytt hus köptes för 3800000
inkl lagfart o renovering.
Hur mycket efter att maximalt uppskov måste jag betala in till skattemyndigheten?:S
Om jag räknat rätt nu..... :
För att veta vad ditt maximala uppskov blir, måste du minska vinsten med mellanskillnaden mellan det gamla och det nya.
Du får räkna av mäklararvodet har jag för mig.
Skillnadsbeloppet blir i så fall 4 421 500 - 3 800 000 = 621 500
Uppskovet blir vinsten minus skillnadsbeloppet, dvs 1 271 500 - 621 500 = 650 000
Till skatteverket betalar du 136 730 kr (22% på 621 500, alltså den delen av vinsten du inte kan få uppskov på). Resten söker du uppskov på. Din uppskovsränta bör då bli ca 3 250 kr/år (ej avdragsgill).
Dubbelkolla gärna någon..
För att veta vad ditt maximala uppskov blir, måste du minska vinsten med mellanskillnaden mellan det gamla och det nya.
Du får räkna av mäklararvodet har jag för mig.
Skillnadsbeloppet blir i så fall 4 421 500 - 3 800 000 = 621 500
Uppskovet blir vinsten minus skillnadsbeloppet, dvs 1 271 500 - 621 500 = 650 000
Till skatteverket betalar du 136 730 kr (22% på 621 500, alltså den delen av vinsten du inte kan få uppskov på). Resten söker du uppskov på. Din uppskovsränta bör då bli ca 3 250 kr/år (ej avdragsgill).
Dubbelkolla gärna någon..
Tack!! fattar inte att det ska va så himla svårt att räkna ut.