Hej! Argumenten rättssäkert, effektiv, förutsägbar och likabehandling tycker ju jag snarare låter som argument för mig att skicka in en identisk bygganmälan...Claes Sörmland skrev:
Hej! Som du såg i mitt tidigare inlägg känns det ju som att kommunen gör allt för att krångla till det och hitta på anledningar att försvåra... Därför min tveksamhetLaszloToth skrev:
Medlem
· Stockholm
· 4 631 inlägg
WORD!K Karlsvensson2 skrev:
Du kan ju skriva att du vid en invändig renovering upptäckte att det finns en ändring i bärande konstruktion med okänd ålder. Och att du undrar hur du ska gå till väga för att rätta till det administrativt.
Kommunen har bevisbördan för åldern av den olagliga åtgärden
Kommunen har bevisbördan för åldern av den olagliga åtgärden
Jag är också nyfiken!
Jag skrev något felaktigt ovan, att man kan göra en anmälan i efterhand, alltså efter att åtgärden har genomförts. Det är inte riktigt. Har man redan genomfört åtgärden utan att anmäla och invänta byggnadsnämndens beslut om startbesked så har tåget gått och det går inte att anmäla och få startbesked i efterhand. Om man inte ljuger för kommunen och lämnar felaktiga uppgifter att man ännu inte har påbörjar åtgärden.
D v s konsekvensen av att man missar en anmälan är huvudsakligen att man riskerar att få betala en byggsanktionsavgift under de närmaste fem åren om någon anmäler så att kommunen öppnar upp ett tillsynsärende. Man kan även få ett rättelseföreläggande att åtgärda det man har genomfört om det ej når PBLs krav, t ex inte uppfyller de tekniskt egenskapskraven.
Notera att rättelseföreläggande kan ställas ut av byggnadsnämnden även för åtgärder som inte kräver anmälan. Om man t ex renoverar köket och separerar spis och vask för mycket så kan t ex kommunen i teorin ställa ut ett rättelseföreläggande att åtgärda kökets brist avseende de tekniska egenskapskravet att de ska ligga nära varandra. D v s den stora skillnaden mellan åtgärder som kräver anmälan och de som inte för det är således risken för byggsanktionsavgift om man missar anmälan.
Jag skrev något felaktigt ovan, att man kan göra en anmälan i efterhand, alltså efter att åtgärden har genomförts. Det är inte riktigt. Har man redan genomfört åtgärden utan att anmäla och invänta byggnadsnämndens beslut om startbesked så har tåget gått och det går inte att anmäla och få startbesked i efterhand. Om man inte ljuger för kommunen och lämnar felaktiga uppgifter att man ännu inte har påbörjar åtgärden.
D v s konsekvensen av att man missar en anmälan är huvudsakligen att man riskerar att få betala en byggsanktionsavgift under de närmaste fem åren om någon anmäler så att kommunen öppnar upp ett tillsynsärende. Man kan även få ett rättelseföreläggande att åtgärda det man har genomfört om det ej når PBLs krav, t ex inte uppfyller de tekniskt egenskapskraven.
Notera att rättelseföreläggande kan ställas ut av byggnadsnämnden även för åtgärder som inte kräver anmälan. Om man t ex renoverar köket och separerar spis och vask för mycket så kan t ex kommunen i teorin ställa ut ett rättelseföreläggande att åtgärda kökets brist avseende de tekniska egenskapskravet att de ska ligga nära varandra. D v s den stora skillnaden mellan åtgärder som kräver anmälan och de som inte för det är således risken för byggsanktionsavgift om man missar anmälan.