Alternativ till spärrförbindelse

[klein]

Hej

Hustillverkare vill ju som bekant ha spärrförbindelse, vilket man fixar via byggkreditivet. Så långt allt gott.

Men, låt oss säga att man inte vill ta så stort byggkreditiv så att det täcker hela den summa som hustillverkaren vill ha som spärrförbindelse.

Man kanske har vunnit på LOTTO och vill lägga in kontanta medel eller till exempel tillfälligt belåna sin bostadsrätt för att få ner pantbrevsavgiften.

Hur löser man då detta med spärrförbindelse ?

Finns det något alternativ ? Bankgaranti, är det ett bra alternativet (men det kostar väl också) ?

MVH

Klein

 

[Stoffe_byggare]

Hej,
Vi har haft samma problem.
Vi skall lägga mycket kontant och låna upp resten.
Men vi valde att lägga upp ett bygg kreditiv på summan för huset, och spärra detta belopp. Som grund för kreditivet ligger vissa depåer, aktier, kapitalförsäkringar ,kontanter m m.
Men jag måste säga att detta var ett problem, bankerna och husleverantörerna är inte vana vid detta. Var ute i god tid är min rekommendation samt se till att ni har betalt tomten och sökt lagfart, annars inget byggkreditiv. Problemet är att vår kommun inte vart så snabba med det, och ekonomen i en vill ju inte efterfråga fakturor direkt. ;D

Så tillse att ni har tomten betald så att de kan söka lagfart, sen får ni diskutera med banken.

Mvh