Äga byggnad

[nallen]

A gav B huset men mer som en muntlig gåva utan papperunderskrift, sedan skrevs ett hyresavtal. C gav B avstyckningen som en gåva (pappersunderskrift). Men då är frågan om huset räknas med, det är det viktigaste. B är borta och barnen vill sälja. Det är det C vill veta hur det ligger till om huset tillhör C. Men troligtvist gör det inte det. Huset ligger på C:s gårdstun och det var därför det först inte gick att avstycka..

 

[jaso]

Nallen,

Som sagt, huset var fastighetstillbehör till ursprunliga fastigheten. När den nya fastigheten bildades (som B fick avstyckad) följde också huset med den fastigheten.

 

[Anna_H]

Ja, alla byggnader som ligger på den nya fastigheten tillhör den nya fastigheten, då det säkerligen inte är en tredimensionell fastighetsbildning som gjorts här, utan en helt vanlig. Hyreskontraktet övergår därmed till B som nu hyr huset av sig själv.

 

[nallen]

Ok. Men då till en annan fråga. B styckade av tomten men byggde några år senare ett garage med boda. Garaget går in på C:s tomtgräns (avstyckningsstolpen visar det). C lär inte gå med på det. Vad ska då göras? B:s barn får riva det för C vill ju inte ha det så. Ska Lantmäteriet kontaktas? Vem ska betala det?

 

[Gallianoman]

Är alla överens om att garaget står på "fel fastighet" och alla är överens så långt så behöver inte lantmäteriet kontaktas...

 

[nallen]

Överns vet jag inte. Det var inga problem för B o. C men att okända människor kanske kommer dit tycker inte B om och då ska gränsen vara rätt.