Hoppa till huvudinnehåll
Byggahus.se
Start
Bibliotek
ForumBilderShop
Sök på Byggahus.se
Bli medlem Logga in
Start
Bibliotek
ForumBilderShop
Start
Bibliotek
Meny
Bibliotek
Altan & Uteplats
Badrum
Bygga nytt hus
Ekonomi & Juridik
Grund & Markarbete
Kök
Renovera
Tester
Trädgård & Utemiljö
Verktyg
VVS & Inomhusklimat
Arkitektur
El & Teknik
Färg, måla & tapetsera
Gör det själv
Köpa & Sälja hus
Material & Byggnadsdelar
Miljö & Hälsa
Prepping & krisberedskap
Övrigt
Visa alla (20)
Visa färre
Forum
Meny
Forum
Index
Senaste
Obesvarat
Populärt
Mest gillat
Medlemmar
Forumsök
Regler
Bilder
Meny
Bilder
Utvalda bilder
Populära bilder
Forumbilder
Video
Shop
Meny
Shop
Bästsäljare
Verktyg & maskiner
Hus & bygg
Skruv & infästning
Trädgård & utemiljö
Jämförelser
Meny
Jämförelser
Jämför hustillverkare
Jämför boräntor
Jämför elförbrukning
Jämför bergvärmepump
Jämför luft-vattenvärmepump
Övrigt
Meny
Övrigt
Svarta listan
Fråga experten
Quiz
Ordlista
Information
Meny
Information
Om oss
Nyhetsbrev
Kontakta oss
Annonsera
Regler
Datapolicy
Cookies
A-Ö
...
Byggahus.se
Ekonomi & Juridik
Ekonomi
Bostadsrätt

Mäklararvode för bostadsrätt

Av Elina Blom Westergren Publicerad 21 jun 2017

När det gäller mäklararvode för bostadsrätt så finns det olika kostnadsmodeller som mäklarna använder sig av för att få fram priset. Och mäklararvodet för att sälja en bostadsrätt varierar mellan olika orter och mäklare.

Bostadsrätter i Lomma.

Bostadsrätter i Lomma. Foto: Annelie Hultberg

När du ska sälja din bostadsrätt kommer mäklaren du anlitar att ta ut ett mäklararvode för sina tjänster, det är så mäklare tar betalt. 

Men hur mäklararvodet räknas fram varierar mellan olika mäklarfirmor. Exempelvis kan en firma erbjuda dig en trappstegsmodell med ett fast grundpris och därefter en procentandel på köpeskillingen, medan en annan mäklare kanske bara tar en viss procent eller bara har en fast summa som pris för att sälja din bostadsrätt.

Vad du väljer beror på tycke och smak, men såklart även på mäklarens och firmans renommé samt vad du förväntar dig att få lägenheten såld för.

Vi ringde runt till några olika mäklare för att se hur de väljer att ta betalt. De svarade att det egentligen inte finns något fast arvode, utan att mäklararvodet för att sälja en bostadsrätt varierar beroende på

- vad det är för typ av lägenhet,
- geografisk placering,
- standard, 
- med mera.

Det verkade även som att mäklarna hade ett visst förhandlingstutrymme på sina arvoden. Men vi fick ändå ett antal prisexempel från mäklarna vilka sammanfattas nedan.

Exempel på mäklararvode för att sälja bostadsrätt från olika mäklarfirmor 2017

När vi ringer runt anonymt för att förhöra oss om mäklararvodet för att sälja en bostadsrätt få vi följande svar:

  • Mindre ort: “40 000 kronor i grundkostnad, 5 procent på köpeskillingen”
  • Kranskommun till storstad: “60 000-65 000 kronor”
  • Kranskommun till storstad: “60 000-75 000 kronor, sedan tillkommer extra om man vill ha bra placering på Hemnet mm”
  • Kranskommun till storstad: “65 000 kronor samt 10 procent på den summa som överskrider överenskommet säljmål”
  • Storstad: “1,2 procent på köpeskilling”
  • Storstad: “Pris varierar beroende på standard men cirka 1,7 procent på köpeskilling”

När du tar in offerter från olika mäklarfirmor är det även bra om du ser till att specificera de tjänster som du vill ska ingå. I de allra flesta fall får du ett komplett paket med kostnader för annonsering, fotografering med mera, men ibland tillkommer sådana kostnader ovanpå mäklararvodet som anges - därför är det bra att fråga så att du vet att du jämför likvärdiga offerter.

Exempel på mäklararvode för bostadsrätt från forumet

Logic 2015, Sthlm: Jag har sålt en bostadsrätt för 5 miljoner och betalade då 1,2 % - Strax under 60 000 kr. 

Logic 2017, Sthlm: Även nu är jag i färd att sälja en något mindre lägenhet och har tecknat avtal där grundprovisionen är 40 000 kr med en stege över 3,5 miljoner. Ingen kostnad vid utebliven försäljning.

Boohoo 2017. Sthlm: Sålt två bostadsrätter i Stockholm senaste åren. Bägge med 45000 fast arvode med etablerad mäklare.

Olomar 2016, Skåne: Mindre by med ca 12000 invånare. Här är lägsta arvode 45 000 kr vid försäljning av villor med ett utgångspris upp till 900 000 kr. Därefter är det procentbaserat arvode.

Holmspel 2016: Har en bekant som nyligen sålt sin lägenhet och fick ett fast pris på 29'. Lägenheten lades ut för 2 milj. Och gick upp 200'. Detta gäller i en stad med ungefär 150000 invånare och högt tryck på bostäder.

Erjo0613 2016, Skåne: Jag använder Erik Olsson nu och vi enades om listpris - viss rabatt och sedan 10% på allt över det maxpris vi enades om. Dvs vi trodde båda, baserat på statistik mm, att huset ska gå för en summa (vilket även är vårt absoluta lägsta pris) och sedan adderade vi 250 000 på det och allt över den summan får mäklaren 10% på.

Läs också

  • Mäklararvode - vad kostar en mäklare?
  • Bygga pepparkakshus
Gilla
Skriv en kommentar
Läs artiklar taggade med
Bostadsrätt
Ekonomi

Senaste från startsidan

  • Byter plåttak

    Projekt: Byter garagetak från 70-talet

  • parkeringsskylt

    Forum: Grannar parkerar på min tomt

  • Bordssåg

    Projekt: Renovering av Stenbergs CSB bordssåg

  • Test såpa – bästa såpan + ett annat medel för att tvätta altan

    Test: Såpa + ett annat medel för att tvätta altan

  • Takstol

    Quiz: Hur fungerar en takstol?

Populära forumämnen

  • Grannar parkerar på min tomt

    Övrigt Off Topic
  • Trallbygge - snickare blandar vilken sida upp

    Altan & Uteplats
  • Hur ska jag göra med oönskat plank

    Häckar, Buskar & Träd
  • När grannen privatiserar vår vändzon!

    Övrigt Off Topic
  • Solceller ger bara ström vid låga elpriser

    Solceller, Solfångare, Solenergi

Tjänster

  • Svarta listan

    Svarta listan - Hitta bluffmakare i din kommun

  • 2,89

    procent. Så låg ränta fick den senaste bolåneprutaren

  • Hustillverkare

    Jämför hustillverkare

  • Elförbrukning

    Jämför elförbrukning

  • Bergvärmepumpar

    Jämför bergvärmepumpar

Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.