Byggahus.se

Ekonomi

Här steg huspriserna mest sista 5 åren

Hus i Stockholm har haft en värdeökning på 2 miljoner kronor sista 5 åren.

Hus i Stockholm har haft en värdeökning på 2 miljoner kronor sista 5 åren. Foto: Byggahus.se.

Här är vinnarna på husmarknaden sett ur ett femårsperspektiv.

Det spekuleras i att bopriserna är på väg att börja mattas av, inbromsningar har bland annat kunnat skönjas på bostadsrättsmarknaderna i storstadsområdena. Men tittar vi på bopriserna ur ett längre perspektiv pekar siffrorna enbart uppåt. Snittökningen på hus i Sveriges samtliga län, ur ett 5-årsperspektiv, är 39 procent.

Vilka som toppar statistiken beror på vad man räknar. Är det störst värdeökning i rena kronor är hus i Stockholm överst på topplistan, dessa har en snittökning på 2 miljoner kronor. Tittar vi istället på den procentuellt största ökningen är det Norrbotten med en uppgång på hela 57 procent.

- När man ser tillbaka på den senaste femårsperioden så är det överlag kraftiga prisökningar. Norr- och Västerbotten som utgår från relativt låga prisnivåer ligger i topp utifrån procentuell prisförändring. Dock tar sig även Stockholms län, med landets dyraste priser, in på topp tre. Nu kan vi dock se en tendens till att prisökningen på villor stannat av något. Amorteringskrav och striktare utlåningskrav tillsammans med höga priser ser ut att börja göra avtryck på marknaden, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Länssiffror – Norrbotten i topp - Blekinge i botten

Län Snittpris 2012 Snittpris 2017 % Kronor
Norrbottens län 1 113 814 1 743 124 57 % 629 310
Västerbottens län 1 428 128 2 165 567 52 % 737 439
Stockholms län 3 861 414 5 848 932 52 % 1 987 518
Örebro län 1 400 762 2 068 106 48 % 667 344
Västernorrlands län 1 104 259 1 613 088 46 % 508 828
Västmanlands län 1 641 324 2 386 861 45 % 745 537
Gävleborgs län 1 203 218 1 748 064 45 % 544 846
Södermanlands län 1 743 138 2 529 038 45 % 785 900
Jämtlands län 1 434 354 2 078 214 45 % 643 860
Dalarnas län 1 249 776 1 780 209 42 % 530 433
Gotlands län 1 982 185 2 817 500 42 % 835 315
Östergötlands län 1 847 563 2 617 605 42 % 770 043
Västra Götalands län 2 289 496 3 222 122 41 % 932 626
Hallands län 2 465 785 3 419 852 39 % 954 067
Uppsala län 2 256 948 3 099 876 37 % 842 928
Jönköpings län 1 506 087 2 054 509 36 % 548 422
Värmlands län 1 169 636 1 568 122 34 % 398 486
Kronobergs län 1 362 905 1 793 500 32 % 430 595
Skåne län 2 261 767 2 917 112 29 % 655 345
Kalmar län 1 415 026 1 737 669 23 % 322 643
Blekinge län 1 425 969 1 742 317 22 % 316 348
Riket 2 199 990 3 065 723 39 %

865 733

Kommunsiffror procentuell förändring topp 10 – Fjällkommun i topp

Kommun Snittpris 2012 Snittpris 2017 % kronor
Härjedalen 583 650 1 553 269 166 % 969 619
Storuman 594 000 1 347 917 127 % 753 917
Ljusnarsberg 361 500 803 611 122 % 442 111
Ockelbo 468 056 979 844 109 % 511 788
Vaggeryd 891 944 1 764 519 98 % 872 575
Vansbro 369 688 714 444 93 % 344 757
Åre 1 275 938 2 437 027 91 % 1 161 090
Askersund 782 905 1 476 213 89 % 693 307
Nordmaling 621 429 1 149 158 85 % 527 729
Tibro 786 744 1 443 583 84 % 656 839

Kommunsiffror värdeförändring topp 10 – Dyrast i toppen

Kommun Snittpris 2012 Snittpris 2017 % kronor
Danderyd 7 803 787 12 089 933 55 % 4 286 146
Lidingö 7 696 230 11 721 116 52 % 4 024 886
Täby 4 503 375 7 515 926 67 % 3 012 550
Nacka 5 146 611 8 095 357 57 % 2 948 746
Sollentuna 4 405 679 7 119 682 62 % 2 714 003
Stockholm 4 894 440 7 377 816 51 % 2 483 377
Sundbyberg 5 361 000 7 463 864 39 % 2 102 864
Huddinge 3 504 111 5 598 862 60 % 2 094 751
Ekerö 3 751 638 5 725 024 53 % 1 973 385
Upplands Väsby 3 081 297 5 036 624 64 % 1 955 326