Så lång tid tar det att få fritidshuset sålt

Ett fritidshus i Värmland.

Ett fritidshus i Värmland. Foto: Fastighetsbyrån.

Ska du sälja fritidshuset har du större chans att bli av med det fort om det ligger i "rätt" län.

Snittiden för att få sitt fritidshus sålt ligger på 44 dagar. Men siffran varierar förstås beroende på var i landet du bor, vissa orter är mer attraktiva än andra bland de som vill köpa fritidshus.

Vi vet sedan tidigare att närhet till vatten är en sådan faktor som drar upp intresset, det gör att många gärna letar fritidshus på exempelvis Gotland vilket man kan se om man tittar på statistik över var fritidshuspriserna ökat mest och minst. Då toppar Gotland listan.

Men Gotland är däremot inte det län där snittiden för försäljning är kortast. På Gotland tar det cirka 28 dagar att få sitt fritidshus sålt, medan det i Halland - som har absolut kortast tid enligt statistiken från SBAB - bara tar 19 dagar i snitt. Bägge dessa län sticker även ut med att få fritidshus har prissänkts. 

Motsatt förhållande ser vi i Värmland som är det enda län där det i genomsnitt tar över 200 dagar att få sitt sommarhus sålt. Samtidigt har 11,2 procent av fritidshusen där prissänkts. Flest fritidshus prissänks dock i Västmanland. Där visar statistiken att 22,7 procent prissänks och att det tar cirka 111 dagar att få fritidshuset sålt.

- Fritidshuset är förknippat med så mycket känslor, sentimentalitet för säljaren och drömmar för köparen. Fritidshusaffären kan verkligen grusa omdömet, så mitt bästa tips är att försöka vara så realistisk och rationell som det bara går och prioritera ned känslor och drömmar. På så sätt kan du undvika de värsta fallgroparna, och undvika att drömmen blir en mardröm, säger Claudia Wörmann, boendeekonom hos SBAB.

Hon tipsar om att fritidshus med hög standard är mer populära än renoveringsobjekt och att den som ska sälja sitt fritidshus därför ska se över om det före försäljning går att exempelvis renovera taket om det är eftersatt. Samt att man kan kolla på att sälja fritidshuset ihop med inventarier för att få upp intresset.

Län  Utbud 26/2-26/3 Andel prissänkta i % Annonstid
Västra   Götaland  198  16.7  58 
Stockholm   188  7.4  22 
Skåne   116  11.2  22 
Dalarna   114  8.8  102 
Jämtland   104  10.6  56 
Värmland   89  11.2  204 
Södermanland  61  11.5  26 
Halland 58  3.4  19 
Kalmar 57  10.5  31 
Norrbotten 52  1.9  181 
Gävleborg 51  9.8  158 
Västerbotten 48  16.7  60 
Kronoberg 46  13  144 
Östergötland 42  14.3  24 
Uppsala 38  21.1  130 
Gotland 34  5.9  28 
Blekinge 34  17.6  86 
Örebro 30  10  62 
Jönköping 25  12  124 
Västmanland 22  22,7  111 
Västernorrland 12  25  102 

Viktigt att tänka på är att statistiken bara representerar en månad aktuellt år. För att få ett mer statistiskt säkerställt underlag krävs ett större urval.