vilka skador får man vid utebliven dränering?
Hej
Är ny på det här med hus och så... var lite fundersam på vad som händer om man inte har utfört en dränering på grunden, vilka skador som inträffar. Huset är byggt 1912 och man kan se att det har kommit in vatten genom väggen i källaren. Källaren används endast till värmepanna och sånt, ej inredd.
Det är lite mögel på väggen där det mesta vattnet har kommit in. Antar att man måste dränera på en gång.... men huset har ju stått väldigt länge i detta skick, kan det ha tagit allvarlig skada eller vad är det värsta som skulle kunna hända när vatten tränger in? sprider sig mögel till hela huset eller?
lite info om huset:
BYGGNAD
Byggnadstyp: 2-plans villa med källare.
Byggnadsår: 1912
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas o 1-glas
Bjälklag: Lättbetong
Mycket tacksam för hjälp!
mvh Oskar
Är ny på det här med hus och så... var lite fundersam på vad som händer om man inte har utfört en dränering på grunden, vilka skador som inträffar. Huset är byggt 1912 och man kan se att det har kommit in vatten genom väggen i källaren. Källaren används endast till värmepanna och sånt, ej inredd.
Det är lite mögel på väggen där det mesta vattnet har kommit in. Antar att man måste dränera på en gång.... men huset har ju stått väldigt länge i detta skick, kan det ha tagit allvarlig skada eller vad är det värsta som skulle kunna hända när vatten tränger in? sprider sig mögel till hela huset eller?
lite info om huset:
BYGGNAD
Byggnadstyp: 2-plans villa med källare.
Byggnadsår: 1912
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas o 1-glas
Bjälklag: Lättbetong
Mycket tacksam för hjälp!
mvh Oskar
Tror inte det är mögel det du se på betongkällarväggarna. Det är nog saltutfällningar som ser "luddigt" ut, har för mig att man kan prova och lösa upp lite "ludd" i vatten, om det löser sig är det saltutfällning. Mögel-ludd löser sig inte i vatten.
Risken med fuktig källare är väl egentligen om man har trä mot de fuktiga ytorna, eller inredd källare, då kan det bli mögel och otäckheter. Annars är det väl bara ett rått klimat och puts som smular på väggarna som är problemet. Samt omöjligt att torka tvätt där.
Akut blir det väl bara om vatten trycker på från ex. en höjd, så att det blir översvämning i källaren om det regnar massor.
Risken med fuktig källare är väl egentligen om man har trä mot de fuktiga ytorna, eller inredd källare, då kan det bli mögel och otäckheter. Annars är det väl bara ett rått klimat och puts som smular på väggarna som är problemet. Samt omöjligt att torka tvätt där.
Akut blir det väl bara om vatten trycker på från ex. en höjd, så att det blir översvämning i källaren om det regnar massor.
Använder du inte källaren är det ju hur som helst inte något akut. Skulle du bestämma dig för en omdränering så kan du lätt göra den själv och spara tiotusentals kronor. Tänk dock på att det finns risk för sättningar när det grävs upp runt huset så ta och gräv upp en sida i taget och gör färdigt den samt fyll igen innan du gräver upp nästa sida. Har du aldrig kört gravmaskin bör du kontakta en firma som gör det jobbet åt dig. De gör det så mycket snabbare att det inte lönar sig att hyra en maskin.
Om det är enstaka ställen som vatten tränger in så ta och kolla om det finns stuprör eller liknande på andra sidan som kanske satts igen. Det är väldigt sällan fel att dränera, man ökar konforten i huset minskar risk för lukt och mögel med allt vad det innebär. Man kan även göra en viss energi besparing om man isolerar grunden samt att minskad fuktighet i huset drar mindre energi.
Största problemen med dräneringar är att det oftast är svårt att undvika kaos i trädgården under och strax efter arbetet.
mvh plexi
Största problemen med dräneringar är att det oftast är svårt att undvika kaos i trädgården under och strax efter arbetet.
mvh plexi
Du kan i första hand kolla om marken inte lutar mot huset.... i fall det gör... åtgärda det om det går. Det har säkert ändrats mycket runt om huset sen 1912 och forutsättningar ändrades.
Oftast på vintern/våren när snön smälter så är marken inte frusen närmast husgrunden ( pannrummet håller tjälle borta) , smältvatten rinner mot huset och belastar betonggrunden mer än i vanliga fall. Vatten kan inte sjunka ner genom en frusen jord och söker sej mot huset. Med rätt lutning kan man leda smältvatten en bit ifrån betongen och det hjälper en hel del. Kanske blir det inte ens nödvändigt att dränera på djupet om du gör en rätt lutning :-/. Det är i alla fall värt att prova innan du kallar på en grävmaskin
.
Gamla hus byggdes oftast på platser där dom kunde klara sej utan dränering . Hoppas ditt hus ligger också på en självdränerande grund som fungerar ....bättre om du får det att luta från huset.
gaia
Oftast på vintern/våren när snön smälter så är marken inte frusen närmast husgrunden ( pannrummet håller tjälle borta) , smältvatten rinner mot huset och belastar betonggrunden mer än i vanliga fall. Vatten kan inte sjunka ner genom en frusen jord och söker sej mot huset. Med rätt lutning kan man leda smältvatten en bit ifrån betongen och det hjälper en hel del. Kanske blir det inte ens nödvändigt att dränera på djupet om du gör en rätt lutning :-/. Det är i alla fall värt att prova innan du kallar på en grävmaskin
. Gamla hus byggdes oftast på platser där dom kunde klara sej utan dränering . Hoppas ditt hus ligger också på en självdränerande grund som fungerar ....bättre om du får det att luta från huset.
gaia
Hej
Tack för all info, jag har inte kört grävmaskin tidigare så jag kommer att begära in några anbud för att se vad det skulle kunna hamna på.
Det skall även in ett nytt värmesytem då det gamla olja/el endast körs med el och oljetanken är borta... funderade på bergsvärme eller om möjligt fjärrvärme, i vart fall så måste det ju ändå grävas ganska mycket och då lönar det sig säkert att få allt fixat samtidigt. Vad jag förstår är det själva grävjobbet som kostar flis?
/Oskar
Tack för all info, jag har inte kört grävmaskin tidigare så jag kommer att begära in några anbud för att se vad det skulle kunna hamna på.
Det skall även in ett nytt värmesytem då det gamla olja/el endast körs med el och oljetanken är borta... funderade på bergsvärme eller om möjligt fjärrvärme, i vart fall så måste det ju ändå grävas ganska mycket och då lönar det sig säkert att få allt fixat samtidigt. Vad jag förstår är det själva grävjobbet som kostar flis?
/Oskar
hej
jag har dränerat huset nu och det ska återfyllas på söndag.
Har lejt grävning och gjort allt annat själv(satte platon)
Summan slutar på c:a 25000:- kr(40 m långt c:a 1,80 djupt)
Annat det än 2300:-/m som en firma som var här och kollade skulle ha............
Fick offra en vecka komptid bara...
Har haft grymt tur med vädret så jobbet har tagit en vecka...
jag har dränerat huset nu och det ska återfyllas på söndag.
Har lejt grävning och gjort allt annat själv(satte platon)
Summan slutar på c:a 25000:- kr(40 m långt c:a 1,80 djupt)
Annat det än 2300:-/m som en firma som var här och kollade skulle ha............
Fick offra en vecka komptid bara...
Har haft grymt tur med vädret så jobbet har tagit en vecka...