Vilka låneformer finns?
Hej!
Ska på banken imorgon men tänkte förbereda mig genom att ta in information från er! :-D
Vi ska låna till en större om/tillbyggnad. Vi har fått ungefärliga priser från hantverkare men eftersom vi kör på löpande räkning finns inget fast pris att låna till. Vi skulle därför vilja ha beviljat lån för en större summa än vad vi tror kommer behövas. Tanken är även att byggnationen ska ske i etapper så det vore förmånligt att kunna lösa ut lån etappvis.
Byggnadskreditiv fungerar väl så att man endast betalar ränta på de pengar man plockat ut. Eller? Kan man använda byggnadskreditiv även vid om/tillbyggnad? Eller finns det andra, bättre alternativ?
Hur mycket papper tror ni banken behöver? Vi har ritningar (gjorda av arkitekt) samt en grov uppskattning av vad det kommer kosta. Tror ni det räcker? (Vi behöver inget bygglov, har kollat med kommunen)
Ska på banken imorgon men tänkte förbereda mig genom att ta in information från er! :-D
Vi ska låna till en större om/tillbyggnad. Vi har fått ungefärliga priser från hantverkare men eftersom vi kör på löpande räkning finns inget fast pris att låna till. Vi skulle därför vilja ha beviljat lån för en större summa än vad vi tror kommer behövas. Tanken är även att byggnationen ska ske i etapper så det vore förmånligt att kunna lösa ut lån etappvis.
Byggnadskreditiv fungerar väl så att man endast betalar ränta på de pengar man plockat ut. Eller? Kan man använda byggnadskreditiv även vid om/tillbyggnad? Eller finns det andra, bättre alternativ?
Hur mycket papper tror ni banken behöver? Vi har ritningar (gjorda av arkitekt) samt en grov uppskattning av vad det kommer kosta. Tror ni det räcker? (Vi behöver inget bygglov, har kollat med kommunen)
Om ni redan före utbyggnaden har utrymme i värderingen för mer lån så har åtminstonde Nordea en låneform där man lånar mot pant i fastigheten, men kan lyfta pengar altefterssom man bygger, upp till en i förväg bestämd ram. Precis som för ett byggkreditiv. Räntan är då i stort sett densamma som för ett vanligt huslån. Skillnaden mot byggkreditiv är att byggkreditivet ges utan fomell säkerhet. Säkerheten bygger ju på ett "förväntat" värde efter färdigt bygge.
Därför ligger ofta byggkreditiven lite högre i ränta. Såvitt jag har förstått så får man för byggkreditiv ofta även betala en liten ränta/avgift även för det belopp man ännu inte tagit ut.
Har tyvärr glömt vad låneformen kallas.
Därför ligger ofta byggkreditiven lite högre i ränta. Såvitt jag har förstått så får man för byggkreditiv ofta även betala en liten ränta/avgift även för det belopp man ännu inte tagit ut.
Har tyvärr glömt vad låneformen kallas.
Hej!
Nu har vi varit på banken och det blir nog byggkreditiv som gäller för oss. Tyckte dock det lät lite krångligt att vi ska behöva gå till banken med alla fakturor. Alla företag godtar väl inte att man betalar via faktura (eller?), hur gör man då? Hur har ni gjort?
Nu har vi varit på banken och det blir nog byggkreditiv som gäller för oss. Tyckte dock det lät lite krångligt att vi ska behöva gå till banken med alla fakturor. Alla företag godtar väl inte att man betalar via faktura (eller?), hur gör man då? Hur har ni gjort?
Anledningen till att banken vill betala fakturorna är att de vill ha lite koll på att pengarna går till husbygge och inte görs av med på resor och kasinon. Om ni redan har lån på huset som är (nästan) lika mycket som marknadsvärdet ser banken det som extra viktigt att ha en liten koll på pengarna.
Jodå, alla seriösa hantverkare fakturerar. Skall ni handla i affärer och på byggvaruhus är det säkert inga problem att be banken föra över en summa pengar till ert konto som ni kan handla för.
Jodå, alla seriösa hantverkare fakturerar. Skall ni handla i affärer och på byggvaruhus är det säkert inga problem att be banken föra över en summa pengar till ert konto som ni kan handla för.