8 839 läst ·
15 svar
9k läst
15 svar
Vems är denna planlösning?
Här är lite tips till dem som ska rita sitt eget hus....
Inlägget kommer härifrån "byggahus.se"
Så här ser min checklista ut (med kommentarer) för villor som passar mina preferenser:
1. Entrén ska ha vindfång och tak så att ytterdörren sitter i skyddat läge och inte kan slå upp så att gångjärnen bryts (kräver dörrstopp både i ovan och underkant) och en besökare kan stå i skydd i väntan på att dörren öppnas. (Kylan slipper då också inte in i huset lika lätt.)
2. All yta invändigt ska ligga i samma golvplan. Undantag för hus som är uppdelade på flera plan. (Yta inom samma golvplan ska ligga i samma nivå för maximal framkomlighet.)
3. Ytan närmast innanför ytterdörren ska ha vattentålig golvbeläggning, vara minst 1,8 meter bred och 1,5 m djup, befriad från hatthylla, garderober, dörrar och trappor och möjlig att möblera med en stol (för av- och påtagning av skor) eller ha en klaffstol uppsatt på vägg.
4. Ytan i pkt. 3 ska följas av en möblerbar hall (minst spegelplats) med tillgång till (helst) separat kapprum med hatthylla, klädkammare och rymligt toalettrum (helst utan dusch).
5. Från hallen ska resten av husets yta kunna nås. (Direktingång till kök från hall önskvärd.)
6. Våningstrappa till eventuell över-/souterrain-/källarevåning ska helst starta från hallen. En 1,2 m bred och rak trappa ska eftersträvas. Stegförhållandet ska stämma med formeln för lättgången trappa: 2h+b=57-63 cm. Svängd trappa ska helst ej ha inre plansteg smalare än 15 cm.
7. Från entrén ska helst en grovingång finnas med möjlighet till avhängning av regnkläder o. arbetskläder på hatthylla e. dyl. Minst en 60 cm garderob ska finnas. Groventrén får gärna kombineras med klädvårdsrum/tvätt.
8. Klädvårdsrummet ska ha tvättmaskin och torktumlare upphöjda från golv för att medge ett bekvämt istopp och urtag av tvättgods. Det ska finnas fristående rostfri tvättho (alternativt en tvättbänk) för grov-, fin- och handtvätt. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho/-bänk ska finnas på samma vägg (för att slippa slabb över golvet och minska rördragningen). Det ska finnas en minst >1m lång och 60 cm djup och fri bänkyta för klädvård och uppställning av kallmangel. Det ska finnas ett 1,5x1,8 meter torkrum i anslutning till klädvårdsrummet. Det är bra om det finns direktkontakt mellan klädvårdsrummet och köket.
9. Kommunikationsyta/korridorer (om inte en öppen planlösning eftersträvas) ska vara minst 1,3 m bred (oräknat garderober och andra anslutande enheter) och högst 3 meter lång.
10. Vardagsrummet ska kunna nås från hallen och kunna göras helt avstängbart från resten av huset (även om en helt öppen planlösning eftersträvas) för att skydda klädda möbler mot husdjur och göra det möjligt att ta emot besökare med allergi mot pälsdjur samt få ett rum som lämpar sig för samvaro mellan vuxna utan störande inslag.
11. Det är ett plus om det finns en neutral yta/rum för Tv-tittande och barns lek/samvaro, skild från vardagsrummet.
12. Sovrum och andra rum ska helst nås genom avgränsade kommunikationsyta/korridor (om ej helt öppen planlösning eftersträvas). Sovrum får ej vara genomgångsrum.
13. Badrum med toalettstol, handfat/kommod, dusch och badkar ska finnas i anslutning till de flesta sovrummens läge. Separat WC med dusch (el. badrum) är önskvärt i anslutning till en klädkammare (som går att använda till dressingroom) till sängkammaren.
14. Inget sovrum får ha rumsyta <10m2 (exkl. klädförvaringsenhet/garderob). Klädförvaring i sovrummen ska helst undvikas. Dörrslagning som går inåt i sovrummen ska eftersträvas. Om garderob finns i rummet och placeras inbyggd i vägg bakom uppslagen dörr godtas att dörr går utåt från sovrummet.
15. Om totala boendeytan är >140 m2 ska huset rymma minst fyra sovrum.
Forts. följer
16. Köksytan ska vara funktionsuppdelad; förvaring (kyl/frys), beredningsytan och spisplatsen ska bilda en arbetstriangel. Matplats, förvaring (porslin/bestick) och diskbänk ska bilda en annan arbetstriangel. (Undantagandes kök med parallelluppställning/U-formad inredning, där avståndet mellan punkterna är maximalt 1,5 m = människans räckvidd utan att behöva använda kroppen eller flytta på fötterna.)
17. Dörrar ska överallt helst slå upp mot vägg.
18. Fönster bör sluta minst 30 cm över golv (för att få plats med radiator och slippa drag längs golvet).
19. Öppet upp/ner ska undvikas (för att slippa ljudproblem mellan våningsplanen).
20. Kök bör ligga mot gatan (om inte trädgårdskontakt speciellt eftersträvas) i norr-/österläge och matplatsen bör ha direktutgång till uteplats.
21. Sovrum bör ligga i österläge (för att få vakna till morgonsol). Vardagsrum i söder- eller västerläge (för att få sol dag- och kvällstid). Tv-rum i norrläge (för att slippa se solreflexer i Tv-rutan).
22. VA-installationerna bör vara samlade till högst 2-3 punkter inom ytan och så nära gatan som möjligt (för att slippa dyra ledningsdragningar).
m.fl.
Så långt det invändiga. (Det finns fler detaljer här som jag hoppat över.) Sen finns fler mallar som rör husets konstruktion, exteriör, materialval, byggnads- och driftsekonomi, etc. (Lämnas därhän.) Tillsammans ska ’betyget’ inte bli lägre än sju (7) poäng för att huset ska få godkänt.
(Du får då vikta mallarna så att det du bedömer som viktigast får större tyngd än de övriga. Är du alltså lite full av fanken ser du till att sätta 50% av vikten för exteriören, om det är den som är ditt huvudintresse, och de övriga 50 fördelade på resten. Kör du med snål budget är kanske byggnads- och driftsekonomin av större intresse än flådigt materialval, osv.)
Applicera sen din/-a mall/-ar på planlösningarna i huskatalogerna, så kommer du snabbt att få se resultatet. Och låter du rita husets speciellt för din del kan det vara bra att ha mallarna som stöd för arkitekten (som då blir en kravspecifikation utan bilder) och efteråt som checklista att du fått vad du förväntat dig. (Det är alltid lättare och billigare att ändra på papperet, än när det ritade ska omsättas i praktisk verklighet.)
Inlägget kommer härifrån "byggahus.se"
Så här ser min checklista ut (med kommentarer) för villor som passar mina preferenser:
1. Entrén ska ha vindfång och tak så att ytterdörren sitter i skyddat läge och inte kan slå upp så att gångjärnen bryts (kräver dörrstopp både i ovan och underkant) och en besökare kan stå i skydd i väntan på att dörren öppnas. (Kylan slipper då också inte in i huset lika lätt.)
2. All yta invändigt ska ligga i samma golvplan. Undantag för hus som är uppdelade på flera plan. (Yta inom samma golvplan ska ligga i samma nivå för maximal framkomlighet.)
3. Ytan närmast innanför ytterdörren ska ha vattentålig golvbeläggning, vara minst 1,8 meter bred och 1,5 m djup, befriad från hatthylla, garderober, dörrar och trappor och möjlig att möblera med en stol (för av- och påtagning av skor) eller ha en klaffstol uppsatt på vägg.
4. Ytan i pkt. 3 ska följas av en möblerbar hall (minst spegelplats) med tillgång till (helst) separat kapprum med hatthylla, klädkammare och rymligt toalettrum (helst utan dusch).
5. Från hallen ska resten av husets yta kunna nås. (Direktingång till kök från hall önskvärd.)
6. Våningstrappa till eventuell över-/souterrain-/källarevåning ska helst starta från hallen. En 1,2 m bred och rak trappa ska eftersträvas. Stegförhållandet ska stämma med formeln för lättgången trappa: 2h+b=57-63 cm. Svängd trappa ska helst ej ha inre plansteg smalare än 15 cm.
7. Från entrén ska helst en grovingång finnas med möjlighet till avhängning av regnkläder o. arbetskläder på hatthylla e. dyl. Minst en 60 cm garderob ska finnas. Groventrén får gärna kombineras med klädvårdsrum/tvätt.
8. Klädvårdsrummet ska ha tvättmaskin och torktumlare upphöjda från golv för att medge ett bekvämt istopp och urtag av tvättgods. Det ska finnas fristående rostfri tvättho (alternativt en tvättbänk) för grov-, fin- och handtvätt. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho/-bänk ska finnas på samma vägg (för att slippa slabb över golvet och minska rördragningen). Det ska finnas en minst >1m lång och 60 cm djup och fri bänkyta för klädvård och uppställning av kallmangel. Det ska finnas ett 1,5x1,8 meter torkrum i anslutning till klädvårdsrummet. Det är bra om det finns direktkontakt mellan klädvårdsrummet och köket.
9. Kommunikationsyta/korridorer (om inte en öppen planlösning eftersträvas) ska vara minst 1,3 m bred (oräknat garderober och andra anslutande enheter) och högst 3 meter lång.
10. Vardagsrummet ska kunna nås från hallen och kunna göras helt avstängbart från resten av huset (även om en helt öppen planlösning eftersträvas) för att skydda klädda möbler mot husdjur och göra det möjligt att ta emot besökare med allergi mot pälsdjur samt få ett rum som lämpar sig för samvaro mellan vuxna utan störande inslag.
11. Det är ett plus om det finns en neutral yta/rum för Tv-tittande och barns lek/samvaro, skild från vardagsrummet.
12. Sovrum och andra rum ska helst nås genom avgränsade kommunikationsyta/korridor (om ej helt öppen planlösning eftersträvas). Sovrum får ej vara genomgångsrum.
13. Badrum med toalettstol, handfat/kommod, dusch och badkar ska finnas i anslutning till de flesta sovrummens läge. Separat WC med dusch (el. badrum) är önskvärt i anslutning till en klädkammare (som går att använda till dressingroom) till sängkammaren.
14. Inget sovrum får ha rumsyta <10m2 (exkl. klädförvaringsenhet/garderob). Klädförvaring i sovrummen ska helst undvikas. Dörrslagning som går inåt i sovrummen ska eftersträvas. Om garderob finns i rummet och placeras inbyggd i vägg bakom uppslagen dörr godtas att dörr går utåt från sovrummet.
15. Om totala boendeytan är >140 m2 ska huset rymma minst fyra sovrum.
Forts. följer
16. Köksytan ska vara funktionsuppdelad; förvaring (kyl/frys), beredningsytan och spisplatsen ska bilda en arbetstriangel. Matplats, förvaring (porslin/bestick) och diskbänk ska bilda en annan arbetstriangel. (Undantagandes kök med parallelluppställning/U-formad inredning, där avståndet mellan punkterna är maximalt 1,5 m = människans räckvidd utan att behöva använda kroppen eller flytta på fötterna.)
17. Dörrar ska överallt helst slå upp mot vägg.
18. Fönster bör sluta minst 30 cm över golv (för att få plats med radiator och slippa drag längs golvet).
19. Öppet upp/ner ska undvikas (för att slippa ljudproblem mellan våningsplanen).
20. Kök bör ligga mot gatan (om inte trädgårdskontakt speciellt eftersträvas) i norr-/österläge och matplatsen bör ha direktutgång till uteplats.
21. Sovrum bör ligga i österläge (för att få vakna till morgonsol). Vardagsrum i söder- eller västerläge (för att få sol dag- och kvällstid). Tv-rum i norrläge (för att slippa se solreflexer i Tv-rutan).
22. VA-installationerna bör vara samlade till högst 2-3 punkter inom ytan och så nära gatan som möjligt (för att slippa dyra ledningsdragningar).
m.fl.
Så långt det invändiga. (Det finns fler detaljer här som jag hoppat över.) Sen finns fler mallar som rör husets konstruktion, exteriör, materialval, byggnads- och driftsekonomi, etc. (Lämnas därhän.) Tillsammans ska ’betyget’ inte bli lägre än sju (7) poäng för att huset ska få godkänt.
(Du får då vikta mallarna så att det du bedömer som viktigast får större tyngd än de övriga. Är du alltså lite full av fanken ser du till att sätta 50% av vikten för exteriören, om det är den som är ditt huvudintresse, och de övriga 50 fördelade på resten. Kör du med snål budget är kanske byggnads- och driftsekonomin av större intresse än flådigt materialval, osv.)
Applicera sen din/-a mall/-ar på planlösningarna i huskatalogerna, så kommer du snabbt att få se resultatet. Och låter du rita husets speciellt för din del kan det vara bra att ha mallarna som stöd för arkitekten (som då blir en kravspecifikation utan bilder) och efteråt som checklista att du fått vad du förväntat dig. (Det är alltid lättare och billigare att ändra på papperet, än när det ritade ska omsättas i praktisk verklighet.)
Klicka här för att svara