Värt att testa dolda fel försäkringen?

[Plupp 168520]

Det är inte du som köpare som kan få något från försäkringen, den är säljarens så du måste anmäla ev. fel till säljaren och denne får anmäla till försäkringen.

Detta är fel. Köparen kan visst få ut från försäkringen.

 

[FreQa]

Jag håller med de flesta här att det är lättare för kropp och själ att fixa själv, även om det är dolda fel.
Du skriver att fönster är bytta. Har förra ägaren bytt panel också? I så fall kan de ha gjort rätt och satt på vindpapp som är fäst i fönsterkarmarna dvs ska du kolla drevning behöver du skära upp den vilket du ska undvika.
Invändigt är det troligen salning mot karmen vilket gör det till mer jobb att kolla.
Om det finns vindskydd på utsidan får man kanske skära där det är spikat/häftat och sen vila undan, drevs och sen häfta tillbaka.
Lycka till?

 

[Anna_H]

För dig som köpare spelar det enligt min mening i detta fall inte så stor roll om det är ett dolt fel elelr inte. Frågan är vad det kostar att åtgärda felet och hur mycket mindre huset skulle ha kostat om problemet var känt.

Så kolla upp först om problemet är att det inte är drevat, och vad det kostar att åtgärda det. Fundera sedan på om det är värt att bråka om. Det kostar dig ju inget att prata med mäklaren om det, och ge säljaren en chans att fixa det. Men du kan inte kräva kontant ersättning, och det handlar inte om några stora pengar.

 

[PeterDittmerJurist]

För dig som köpare spelar det enligt min mening i detta fall inte så stor roll om det är ett dolt fel elelr inte. Frågan är vad det kostar att åtgärda felet och hur mycket mindre huset skulle ha kostat om problemet var känt.

Så kolla upp först om problemet är att det inte är drevat, och vad det kostar att åtgärda det. Fundera sedan på om det är värt att bråka om. Det kostar dig ju inget att prata med mäklaren om det, och ge säljaren en chans att fixa det. Men du kan inte kräva kontant ersättning, och det handlar inte om några stora pengar.

De påföljder som är möjliga vid fel i fastighet är prisavdrag, hävning och skadestånd. Att säljaren ska fixa det, så kallat avhjälpande, är inget man kan kräva. När hävning inte är aktuellt är kontant ersättning det som återstår.