Värmeläckage och ansvarsfråga
För ca tio år sedan byggde vi om och byggde till vårt hus, en enplansvilla med en vind som ej blev helt färdigställd med isoleringen mot taket och andra ytskikt. Förra året då det var så lång period med snö och kyla upptäckte vi att snön smälte på ett par ställen på yttertaket och bildade is med droppande vatten på istapparna. Vi kontaktade ett nytt byggföretag för färdigställande av vinden, komplettering av isolering, golv mm. Samtidigt berättade vi om förra vinterns problem med den smältande snön och vattnet då företagets VD och projektledare var hemma hos oss . Vi sa att vi var oroliga att vatten hade trängt in i huset och bad dem kontrollera om så hade skett och att de skulle ta bort den isolering som tidigare var ditsatt på vissa ställen för att undersöka hur det såg ut. (Det senare gjordes aldrig har vi fått veta)
I höstas påbörjade företag nr 2 arbetet med vinden, isolering, golv, gipsskivor och målning, men när arbetet var nästan klart såg vi att problemet med den smältande snön hade förvärrats. Vi kontaktade genast företag 2 för vi blev bestörta att problemen med värmeläckaget hade blivit värre. Vi berättade om problemen och begärde anstånd med betalningen av den sista fakturan . Så häromdagen hade vi ett möte med projektledaren och företagets kvalitetsman som tittade på det nyligen utförda arbetet, ritningar sen byggnationen för 10 år sedan och fotografierna från byggtiden för att skapa sig en uppfattning om problemet. Kvalitetsmannen anser att det är konstruktions- och byggfel sedan tidigare som orsak till att ventilationsluften från uppvärmt utrymme kommer in i flera luftspalter. Därmed frånsäger sig företag 2 allt ansvar, men har svarat att de kan försöka hjälpa oss med problemen och har gått ner lite i pris på timarvodet. Men att vi måste betala den senaste fakturan innan arbetet påbörjas.
Men vi vet inte hur vi skall gå vidare...........Många frågor och funderingar.
Det känns så tråkigt att riva upp delar av nyligen avslutat arbete för att komma åt underliggande luftspalter och vi har betalat för någonting som bara skall rivas bort. Borde inte byggnadsingenjören/projektledaren ha tänkt till och haft kunskap om eventuella problem med luftspalterna/värmeläckaget med tanke på att vi berättade om värmeläckaget förra vintern? Borde han inte också ha upplyst oss om vissa saker som att kanske kontrollera med värmekamera innan företaget började sitt arbete? Kan man betrakta arbetet som fackmannamässigt utfört ? Många gnagande frågor. Vem bär skulden till att det har blivit så här och vem skall betala för arbetet?
Till historien hör också att vi kontaktade den person som var kvalitetsansvarig för bygget för 10 år sedan, men han ville inte komma till mötet. Orsak - han är pensionär och har avvecklat sitt företag.
Tacksam för råd och synpunkter!
I höstas påbörjade företag nr 2 arbetet med vinden, isolering, golv, gipsskivor och målning, men när arbetet var nästan klart såg vi att problemet med den smältande snön hade förvärrats. Vi kontaktade genast företag 2 för vi blev bestörta att problemen med värmeläckaget hade blivit värre. Vi berättade om problemen och begärde anstånd med betalningen av den sista fakturan . Så häromdagen hade vi ett möte med projektledaren och företagets kvalitetsman som tittade på det nyligen utförda arbetet, ritningar sen byggnationen för 10 år sedan och fotografierna från byggtiden för att skapa sig en uppfattning om problemet. Kvalitetsmannen anser att det är konstruktions- och byggfel sedan tidigare som orsak till att ventilationsluften från uppvärmt utrymme kommer in i flera luftspalter. Därmed frånsäger sig företag 2 allt ansvar, men har svarat att de kan försöka hjälpa oss med problemen och har gått ner lite i pris på timarvodet. Men att vi måste betala den senaste fakturan innan arbetet påbörjas.
Men vi vet inte hur vi skall gå vidare...........Många frågor och funderingar.
Det känns så tråkigt att riva upp delar av nyligen avslutat arbete för att komma åt underliggande luftspalter och vi har betalat för någonting som bara skall rivas bort. Borde inte byggnadsingenjören/projektledaren ha tänkt till och haft kunskap om eventuella problem med luftspalterna/värmeläckaget med tanke på att vi berättade om värmeläckaget förra vintern? Borde han inte också ha upplyst oss om vissa saker som att kanske kontrollera med värmekamera innan företaget började sitt arbete? Kan man betrakta arbetet som fackmannamässigt utfört ? Många gnagande frågor. Vem bär skulden till att det har blivit så här och vem skall betala för arbetet?
Till historien hör också att vi kontaktade den person som var kvalitetsansvarig för bygget för 10 år sedan, men han ville inte komma till mötet. Orsak - han är pensionär och har avvecklat sitt företag.
Tacksam för råd och synpunkter!
Hej Marianne 2011,
vad har ni avtalat med firma 2 att de skulle göra? ingick det att de skulle leta efter orsaker till läckaget? eller skulle de bara byta ut ankommen isolering och komplettera på andra platser? Med andra ord - har de något formellt ansvar för att problemen kvarstår?
vad har ni avtalat med firma 2 att de skulle göra? ingick det att de skulle leta efter orsaker till läckaget? eller skulle de bara byta ut ankommen isolering och komplettera på andra platser? Med andra ord - har de något formellt ansvar för att problemen kvarstår?
Hej Per!
Tack för ditt svar.Vad vi hade kommit överens om med firma 2 var komplettering av isoleringen på vinden, färdigställa ytskikten och kontrollera ev fuktskador från förra vintern. Vi beskrev problemen med isen och vattnet från året innan för företag 2 och var oroliga över skador på vinden och ville få allt iordning. Mina funderingar är om företag 2 borde ha insett orsaken till värmeläckaget och isbildningen? De kanske borde ha sagt åt oss att en kontroll av luftspalterna och undersökning av ev värmeläckage med kamera var nödvändigt innan arbetet med isolering mm påbörjades?
Tack för ditt svar.Vad vi hade kommit överens om med firma 2 var komplettering av isoleringen på vinden, färdigställa ytskikten och kontrollera ev fuktskador från förra vintern. Vi beskrev problemen med isen och vattnet från året innan för företag 2 och var oroliga över skador på vinden och ville få allt iordning. Mina funderingar är om företag 2 borde ha insett orsaken till värmeläckaget och isbildningen? De kanske borde ha sagt åt oss att en kontroll av luftspalterna och undersökning av ev värmeläckage med kamera var nödvändigt innan arbetet med isolering mm påbörjades?