Har svårt att förstå TS dvs vad exakt situationen är.
Men ur min synpunkt så om man är ensam lånare och har under 200000:- i årsinkomst så kan man helt glömma att få lån från en vanlig bank. Även typ Bluestep skulle nog vara ovilliga. Andra alternativ är livsfarliga.
Om jag vore i TS situation skulle jag skippa hela iden.
(Rent hypotetiskt, om t ex TS hade föräldrar som hon kunde lita helt på så kunde de köpa in sig i huset med t ex 5% och då får TS det hon behöver. Detta baserat på att huset kan säljas för ung 4-5 miljoner.
Som med alla sådana här upplägg måste man vara medveten om att en delägare kan tvinga igenom en försäljning och är det då ens bostad har man stora problem.)
Men ur min synpunkt så om man är ensam lånare och har under 200000:- i årsinkomst så kan man helt glömma att få lån från en vanlig bank. Även typ Bluestep skulle nog vara ovilliga. Andra alternativ är livsfarliga.
Om jag vore i TS situation skulle jag skippa hela iden.
(Rent hypotetiskt, om t ex TS hade föräldrar som hon kunde lita helt på så kunde de köpa in sig i huset med t ex 5% och då får TS det hon behöver. Detta baserat på att huset kan säljas för ung 4-5 miljoner.
Som med alla sådana här upplägg måste man vara medveten om att en delägare kan tvinga igenom en försäljning och är det då ens bostad har man stora problem.)
Om man äger ett hus, oavsett pris, men nu enl TS för 4-5M så bör man lägga (undan) minst 1-2% av husvärdet per år för underhåll och redan där så är de 200k nästan slut. Finns ingen bank som ger lån på de premisserna. Du bor i en för dyr kåk för din inkomst, d v s du har inte råd att underhålla den.
Det i sig är väl inget problem då huset ska säljas?B bhus2021 skrev:
Var står det att huset ska säljas?Fairlane skrev:
Allt jag läst är att lånet ska betalas tillbaka om 4 månader, hittar inget om någon försäljning.
Däremot står det i inlägg 26 att lånet inte rör huset.
Någon mer än jag som inte riktigt fattar vad ts menar?
Om du är helt säker att du klara att betla tillbaka lånet på 4-5 månader. Och sitter på ett hus som kommer ge ett stort överskott längre fram. Så måste du ju bara ta dig igenom detta.Annn555 skrev:
Lösningar som bluestep är dyrt, men inte så dyrt som blancolån. 6-7% ränta på ett så litet belopp blir ju trots allt "bara" 5-600:-/ månad. Brukar inte rekommendera att låna på det sättet. Men i ditt fall, om din tidslinje och övrigt faktiskt stämmer. Så tycker jag du skall ansöka på exempelvis bluestep. Är den högre räntan ett problem, låna 110K istället. Och använd de sista för att täcka räntor, upplägningskostnader mm.
obs, detta är bara en rekommendation om det du skriver i övrigt stämmer.
Det är under extremt kort tid, du komemr med säkerhet inom överskådlig framtid få ut ett ansenligt belopp på försäljningen, så du komemr bli helt skuldfri. Se då det som en dyr, men i samnnahanget ändå liten kostnad. Tänk på att försäljningar mm idag tar ebtydligt längre tid än för 2-3 år sen. Så har du tänkt 4 månader, rusta för 12 månader.
Utöver inkomstkravet, så tror jag även det kan vara ett problem att du skall låna så oerhört lite pengar i hussammanhang. Det är ju helt ointressant för en storbank att hantera ett huslån på 100K.
mycket bra info,M mojjen skrev:
banker uppger det blir aktuellt med blanco lå9n, eller de ej kör med blanco alls,
min inkomst stoppar det hela - skulle behöva lite mer än 100 k men
kollat vad det blir per månad och fixar inte det pga utlägg dödsbo utomlands kostnader
bråk mm
