Värdering av hus

[Ellen]

Jag undrar om någon byggt i mindre stad å vad huset sedan blev värderat till. Husen blir väl så högt värderade när man bygger i storstäderna, eller?

 

[gusper]

Jag bygger i en småstad, huset jämte mitt blev värderat till 2,2 miljoner (Ekjsöhus kvadraten). Byggkostnad ca 1,8 miljoner ==> inget topplån ;D

 

[Lilla_vargen]

Det finns en gräns för när det är lönsamt att bygga nytt. Ett hus som ligger i fel läge går inte att sälja med vinst hur fint det än är. Banker, mäklarfirmor, Villaägarnas Riksförbund och liknande institutioner har räknat på i vilka kommuner det är lönsamt att bygga. Men även inom en kommun skiljer det sig ju enormt från ena änden till den andra. Andrahandsköparna betalar för läget, inte huset.

 

[gusper]

Nja, artikeln är nog beroende på var i kommunen man bygger. I mitt fall enl. tabell ett värde på 0,44. Det verkliga värdet 1,22. Ganska stor skillnad eller?