Var går gränsen mellan ny- och ombyggnad?
Jag har byggt om-och till mitt hus. Bl a är följande gjort: Nya golvbjälkar, nya fönster, ny värmeanläggning, ny skorsten, ny golv- och takisolering, nytt plåttak, ny ytterpanel (med isolering)till 90%, nya golv, nytt kök, delvis ny planlösning, helt ommålat helt ny elinstallation. Således är det nästan bara takstolarna spom finns kvar. Då jag har anstånd med fastighetstaxeringen undrar jag om någon har ett tips på hur jag skall göra för att (rätteligen) kalla huset nytt?
Enligt praxis går gränsen mellan ytterväggar och grund. Är allt nytt ända ner till grunden (som alltså inte behöver vara ny) räknas det som ett nybygge med ingen och halv fastighetskatt under 5+5 år. Är något ovan grund kvar från tidigare är det inte fråga om ett nybygge.
Lycka till!
Lycka till!
Ser man krasst på det så är så gott som allt du nämnde inte ens ombyggnad utan räknas som underhåll.
Undantaget är ändrad planlösning och utökad isolering.
Det enda du kan göra är att spara kvittona och försöka få försäljningsvinsten jämkad den dagen du säljer.
Undantaget är ändrad planlösning och utökad isolering.
Det enda du kan göra är att spara kvittona och försöka få försäljningsvinsten jämkad den dagen du säljer.