Finns ingen klar gräns tyvärr... tänk risk vs kostnad istället. Är risken för framtida problem pytteliten och kostnad för dränering enorm så kanske det inte är värt det. Är risken liten men inte helt förbisebar så får man själv avgöra. Hur tight har jag med pengar, och hur mycket älskar jag huset, etc. Själv kanske jag skulle dränerat i ett fall med låg risk om det var mitt lilla älsklingshus som jag fixat och donat själv. Kanske skulle struntat i det om jag bara tänkt bo där några år och det ser bra ut idag.Charlieflower skrev:
Har man problem måste de förstås åtgärdas oavsett om taket läcker eller om det dryper från källarväggarna. Helt enig. Det jag tycker är svårt är att veta om/när man har lindrigare problem. Det finns ju flera exempel i tråden på källare på väl dräneras mark som sannolikt aldrig behöver grävas om. Var går gränsen?
Jag skulle absolut alltid dränerat om huset är i ett fint område med bra huspriser, då får man alltid tillbaka pengarna när man säljer plus att en skada kan vara döden när man ska sälja. De flesta som köper i sådana områden har knappt målat en vägg själv och 'dränering gjord, inga anmärkningar' låter mycket bättre för sådana ögon i ett besiktningsprotokoll än 'anmärkning, fuktnivåer, risk för skada' etc. Det kan vara skillnaden mellan en livlig och en långsam budgivning.
Jag hoppar in här för att få lite "kött på benen" 😀 Har sett på hus som är till salu, 70tals enplans med källare. Besiktnings protokollet antyder att en dränering bör göras, men går det inte få bort fukten som
tydligen finns i väggen på annat sätt ? 🤔
tydligen finns i väggen på annat sätt ? 🤔
Jag är inte expert på något vis men bidrar gärna med några tankar. Om fukten behöver åtgärdas styrs ju delvis av hur man tänkt använda källaren. Det som påverkas negativt av fukt är i första hand organiskt material, tex träväggar eller om man har kläder i källaren. Lite fuktiga stenväggar i sig behöver inte vara ett problem.
I "ditt" 70-talshus har man reglat upp väggarna, troligen med träreglar. En riskkonstruktion där träet riskerar att förstöras och även ohälsosam mögelpåväxt. Jag gissar att den rätta vägen är att riva bort denna riskkonstruktion. Om det därefter även behöver dräneras beror som sagt på hur du tänkt använda källaren och även på hur mycket fukt det är i väggarna.
I "ditt" 70-talshus har man reglat upp väggarna, troligen med träreglar. En riskkonstruktion där träet riskerar att förstöras och även ohälsosam mögelpåväxt. Jag gissar att den rätta vägen är att riva bort denna riskkonstruktion. Om det därefter även behöver dräneras beror som sagt på hur du tänkt använda källaren och även på hur mycket fukt det är i väggarna.
Om det är fukt i källarväggarna i ett 50+ år gammalt hus, då är det dags att dränera om. Men det är klart, har man inte tänkt ha något biologiskt material i källaren, då går det bra utan dränering.Werner Wogel skrev:
Att regla och isolera på insidan av källarväggar är ett nästan 100%igt säkert sätt att få fuktrelaterade problem. Har principiellt inget med dräneringen att göra, även om dålig dränering kan förvärra problemet.
Dräneringen påverkar huvudsakligen golvet. Om golvet är ok så är dräneringen ok.
Dräneringen påverkar huvudsakligen golvet. Om golvet är ok så är dräneringen ok.
Jag hade tidigare ett hus byggt -55 med källare.
Jag resonerade som så att så länge jag inte hade något organiskt material där nere så spelar det ingen roll.
Jag hade garage och "verkstad" i hela källaren.....
Visst hade det varit trevligare att vara där nere om det hade varit torrt o fint, men jag valde att lägga pengarna på annat.
Jag resonerade som så att så länge jag inte hade något organiskt material där nere så spelar det ingen roll.
Jag hade garage och "verkstad" i hela källaren.....
Visst hade det varit trevligare att vara där nere om det hade varit torrt o fint, men jag valde att lägga pengarna på annat.
Och det skulle eliminera fuktproblemen i väggen helt ?pacman42 skrev:
Om man river bort insidan av väggen skulle den kunna "läka" ut själv då ?Oldboy skrev:
Om man har fuktigt i källaren så får man undvika att ha känsliga saker där, oavsett om man kör luftavfuktare eller inte. Det räcker att man ställer saker som isolerar mot väggen så kommer de att bli fuktiga.K karlmb skrev: