Vad ingår egentligen i det här jobbet?
Jag fick idag en faktura från min markfirma på en elinstallation av avloppet som han har anlagt. Jag trodde att det skulle ingå, men tydligen inte.
Så här står det i kontraktet om vad som ska ingå i det fasta priset:
-3 kammarbrunn inkl infiltrationsbädd ,material och utförande ingår.
Dåligt specificerat av både mig och honom. Men borde inte, förutom själva uppförandet, även elinstallationen ingå? Elinstallationen innebär att en elektriker har kopplat in larmet till avloppet om något är fel eller om tanken blivit full. Han har även installerat avloppspumpen.
UPPDATERING:
Nu vill han även ha 10.000 kr för en VVS-montör som har kopplat in avloppet i grunden. Borde inte åtminstone DET ingå??
Så här står det i kontraktet om vad som ska ingå i det fasta priset:
-3 kammarbrunn inkl infiltrationsbädd ,material och utförande ingår.
Dåligt specificerat av både mig och honom. Men borde inte, förutom själva uppförandet, även elinstallationen ingå? Elinstallationen innebär att en elektriker har kopplat in larmet till avloppet om något är fel eller om tanken blivit full. Han har även installerat avloppspumpen.
UPPDATERING:
Nu vill han även ha 10.000 kr för en VVS-montör som har kopplat in avloppet i grunden. Borde inte åtminstone DET ingå??
Redigerat:
Håller med om att det borde ingå. Nu vet jag för lite om dylika avlopp, är det självklart att man alltid har larm?
kan va lite missuppfattning när jobbet beställdesAnna1984 skrev:
Nja...tror egentligen inte att markentreprenören normalt har med det i priset.
Men det är samtidigt normalt att det står typ "elinstallation ingår ej i priset" på offerten så här har man lämnat en offert som är öppen för missförstånd. Och det ger möjligen beställaren ett övertag i en tvist, dvs beställaren kan ju hävda att det är en färdig installation som man beställt.
Men å andra sidan har markentreprenören tydligt skrivit att det är "3 kammarbrun och infiltrationsbädd" som han har sålt med tillhörande delar och utförande vilket då kan uppfattas som att det han levererar är en nedgrävd brunn samt en infiltrationsbädd. Han har ju inte skrivit att det är en komplett avloppsanläggning färdig ansluten till husets avlopp.
Precis som TS skriver så är det enligt min uppfattning otydligt från både säljare och köpare. Här är det nog så att gränsytorna skulle vara bättre specade och det gäller ju även var anslutningen till husets avlopp går.
Dvs läge för TS till förhandling.........
Men det är samtidigt normalt att det står typ "elinstallation ingår ej i priset" på offerten så här har man lämnat en offert som är öppen för missförstånd. Och det ger möjligen beställaren ett övertag i en tvist, dvs beställaren kan ju hävda att det är en färdig installation som man beställt.
Men å andra sidan har markentreprenören tydligt skrivit att det är "3 kammarbrun och infiltrationsbädd" som han har sålt med tillhörande delar och utförande vilket då kan uppfattas som att det han levererar är en nedgrävd brunn samt en infiltrationsbädd. Han har ju inte skrivit att det är en komplett avloppsanläggning färdig ansluten till husets avlopp.
Precis som TS skriver så är det enligt min uppfattning otydligt från både säljare och köpare. Här är det nog så att gränsytorna skulle vara bättre specade och det gäller ju även var anslutningen till husets avlopp går.
Dvs läge för TS till förhandling.........
Ja det kanske var lite oklart med elen. Men uppdaterade precis tråden med det senaste. Nu vill han även ha 10.000 kr för en VVS-montör som har kopplat in avloppet i grunden. Att koppla in avloppet borde väl ändå ingå i det han angivit?
Som sagts tidigare så skulle detta vara klarlagt vid beställning.
Jag har varit med om ett par fall för ett par år sedan och bla på ett av mina egna hus och där var gränsytorna så att markentreprenören levererade allt fram till brunnens anslutning.
Dvs röris fick koppla på avloppet som kom inne ifrån huset till brunnens inlopp. Alla larm och kablar levererades upprullade vid brunnens kant och vi fick själv rulla ut och dra in det i huset och koppla larm lampa och elinstallation till pumpen i brunnen.
Dvs gränsen för markentreprenören har vid de installationerna slutat vid brunnens inlopp. Men detta har varit tydligt beskrivet i avtalen.
Sen lät vi markentreprenören på extra beställning gräva och lägga rören ända fram till huset eftersom det var snabbast då dom både hade maskiner och laser på grävaren så att det blev fall direkt. Men det var en av Sveriges största entreprenörer som gjorde jobbet så dom hade koll på dokumenten, så där var det inga tveksamheter.
Inser att det inte är en lätt situation för dig med ett dåligt skrivet avtal tyvärr.
Jag har varit med om ett par fall för ett par år sedan och bla på ett av mina egna hus och där var gränsytorna så att markentreprenören levererade allt fram till brunnens anslutning.
Dvs röris fick koppla på avloppet som kom inne ifrån huset till brunnens inlopp. Alla larm och kablar levererades upprullade vid brunnens kant och vi fick själv rulla ut och dra in det i huset och koppla larm lampa och elinstallation till pumpen i brunnen.
Dvs gränsen för markentreprenören har vid de installationerna slutat vid brunnens inlopp. Men detta har varit tydligt beskrivet i avtalen.
Sen lät vi markentreprenören på extra beställning gräva och lägga rören ända fram till huset eftersom det var snabbast då dom både hade maskiner och laser på grävaren så att det blev fall direkt. Men det var en av Sveriges största entreprenörer som gjorde jobbet så dom hade koll på dokumenten, så där var det inga tveksamheter.
Inser att det inte är en lätt situation för dig med ett dåligt skrivet avtal tyvärr.
Vilket belopp är det fasta priset på? Utifrån det och hur stor bädd och hur mycket grävning det blev är det lättare att göra en bedömning. Men utifrån min bedömning så borde allt detta ingått i det fasta priset. Entreprenören måste ha stött på detta med oklara avtal tidigare med andra kunder. Att då inte klargöra att vissa saker inte ingår är faktiskt lite fräckt.
Ja det tycker faktiskt jag med. Han, som gjort detta tidigare, borde ha varit mer specifik. Eller så var han medvetet jäkligt ospecifik...Hemmakatten skrev:
Det fasta priset inkluderade markarbete, avlopp samt grund till huset och garaget. Så det är svårt att beräkna just avloppskostnaden.
Vi har gjort en del arbeten via en byggfirma och även en borrat en ny brunn via brunnsborrare.
Båda desss hänvisar allt elarbete till elfirma där man tar ansvar för koordinering men elfirman fakturerar mig direkt.
Orsaken är att kunder kommer på nya saker med uttag, placering, etc, och sedan blir det strul med kostnader som ökar och ifrågasättande av faktura.
Men i ditt fall så faktureras du av markentreprenör och utifrån en otydlig offert.
Så du får nog se det som lärpengar.
Båda desss hänvisar allt elarbete till elfirma där man tar ansvar för koordinering men elfirman fakturerar mig direkt.
Orsaken är att kunder kommer på nya saker med uttag, placering, etc, och sedan blir det strul med kostnader som ökar och ifrågasättande av faktura.
Men i ditt fall så faktureras du av markentreprenör och utifrån en otydlig offert.
Så du får nog se det som lärpengar.
Det är nog vanligt att elinstallationen inte ingår.
Jag gjorde min elinstallation själv. Materialet gick säkert lös på 3-4000 kr (grossistpris, exkl larm), och arbetet tog mej en hel arbetsdag så 10 000 kr är nog OK.
Larm krävs bara för större anläggningar, men jag valde att installera ett för sinnesfridens skull.
Jag gjorde min elinstallation själv. Materialet gick säkert lös på 3-4000 kr (grossistpris, exkl larm), och arbetet tog mej en hel arbetsdag så 10 000 kr är nog OK.
Larm krävs bara för större anläggningar, men jag valde att installera ett för sinnesfridens skull.