Vad händer om
Tror att det beror på, 10kvm extra skulle jag tro är lite mycket för att man helt skall slippa påföljd. Om det dessutom är 10kvm som går utöver detaljplan, och man kanske redan fått bygga lite för mycket som "mindre avvikelse", så tror jag att risken för rivning är ganska stor.
"Böter" tror jag kan bli i storleksordningen 10-50 000, och det riskerar man att få betala även om man river.
Varianter som bekanta gjort, var att glömma fasadtjockleken när man måttsatte grunden, så det slutliga huset blev ca. 5cm extra i alla riktningar. Ett sådant fel kan ju göra typ 2kvm. Det gick igenom som "byggfel" utan påföljd. Fel i den storleksordningen kan man troligen också få förbi sin KA utan att det behöver ens rapporteras till stadsbyggnadskontoret.
"Böter" tror jag kan bli i storleksordningen 10-50 000, och det riskerar man att få betala även om man river.
Varianter som bekanta gjort, var att glömma fasadtjockleken när man måttsatte grunden, så det slutliga huset blev ca. 5cm extra i alla riktningar. Ett sådant fel kan ju göra typ 2kvm. Det gick igenom som "byggfel" utan påföljd. Fel i den storleksordningen kan man troligen också få förbi sin KA utan att det behöver ens rapporteras till stadsbyggnadskontoret.
Vad gäller bygghöjden: Så tror jag att samma sak gäller där, om höjdfelet är avsevärt och strider mot detaljplanen, så kan man nog åka på att riva.
Ofta sätts bygghöjden i detaljplanen till en nivå där det inte skall gå att bygga en inredningsbar vind. Bygghöjden är ju (oftast) höjd till takfot. Om man då bryter mot detta så att man kan ex. inreda vinden så tror jag att dom ofta är ganska gnälliga för ett sådant fel.
Hurpass vanligt det är att man verkligen river vet jag inte, men om man har gott om pengar så tror jag att det går att förhala rivningen i sissådär 10-15 år med olika överklaganden och ev. betalande av vitesbelopp.
För ungefär 10 år sedan var det ju ett omskrivet fall här i stockholm med en kille som utan lov fördubblade ytan på sin villa mitt på Djurgården, där det råder totalt byggförbud. Han hävdade dels att han hade begärt bygglov, fick inte svar på sin begäran (inom en vecka tror jag han sada) så han förutsatte att det inte var några problem och började bygga. Dels att det var igentligen bara en renovering för han hade hittat en bit gammal grund från 1700 talet i marken när dom grävde. Målet överklagades i samtliga instanser i ett antal omgångar (först överklagande av avslaget på bygglov, sedan på rivningsbeslutet, sedan på beslutet om vitesutfärdande, sedan på utdömmandet av vite osv.) har för mig att dom höll på och överklagade i 7-8 år. och då var huset ännu inte rivet. Hur det gått sedan vet jag inte. Det som gjorde att det blev stora nyheter var att han erbjöd arkitekterna på stadsbyggnadskontoret att sponsra bygget av arkitektmuseum om dom drog tillbaka vitesbeslutet.
Ofta sätts bygghöjden i detaljplanen till en nivå där det inte skall gå att bygga en inredningsbar vind. Bygghöjden är ju (oftast) höjd till takfot. Om man då bryter mot detta så att man kan ex. inreda vinden så tror jag att dom ofta är ganska gnälliga för ett sådant fel.
Hurpass vanligt det är att man verkligen river vet jag inte, men om man har gott om pengar så tror jag att det går att förhala rivningen i sissådär 10-15 år med olika överklaganden och ev. betalande av vitesbelopp.
För ungefär 10 år sedan var det ju ett omskrivet fall här i stockholm med en kille som utan lov fördubblade ytan på sin villa mitt på Djurgården, där det råder totalt byggförbud. Han hävdade dels att han hade begärt bygglov, fick inte svar på sin begäran (inom en vecka tror jag han sada) så han förutsatte att det inte var några problem och började bygga. Dels att det var igentligen bara en renovering för han hade hittat en bit gammal grund från 1700 talet i marken när dom grävde. Målet överklagades i samtliga instanser i ett antal omgångar (först överklagande av avslaget på bygglov, sedan på rivningsbeslutet, sedan på beslutet om vitesutfärdande, sedan på utdömmandet av vite osv.) har för mig att dom höll på och överklagade i 7-8 år. och då var huset ännu inte rivet. Hur det gått sedan vet jag inte. Det som gjorde att det blev stora nyheter var att han erbjöd arkitekterna på stadsbyggnadskontoret att sponsra bygget av arkitektmuseum om dom drog tillbaka vitesbeslutet.