Vad händer egentligen om vi flyttar in utan slutbesked?

Vi bygger hus och är så gott som klara. Köket funkar, badrummen är färdiga och vi har fått igång värmen. Det som återstår är bara lite markarbete, en altan som inte är byggd än och några intyg från entreprenören som han lovar kommer snart.

Saken är den att vi har sålt vår brf och köparna har tillträde om två veckor. Vår kontrollansvarige säger att vi inte får flytta in innan slutbeskedet är klart. Det känns ju helt orimligt att vi då inte ska kunna flytta in i vårt hus. Därför undrar jag, vad är det värsta som kan hända om vi flyttar in ändå?
Kan vi få böter? Påverkar det försäkringar eller garantier? Har du haft någon kund som flyttat in innan slutbesked?

/C o P

Att ta en byggnad i bruk utan slutbesked är inte tillåtet och är förknippat med sanktionsavgifter från kommunen.
Ni kan också bli ålagda av kommunen att återställa, dvs behöva flytta ut allt igen innan slutbeskedet kan beviljas.
Skälet till detta är att man inte kan garantera att byggnaden är säker att bo i förrän allt är klart, testat och redovisat.

Jag avråder alla mina kunder från att flytta in inan.
Jag brukar istället be mina kunder att inte planera någon inflyttning förrän två veckor efter slutbesiktningen i den handels att något saknas så att man inte kan få sitt slutbesked direkt.

En annan komplikation är att entreprenören ska få slutbetalt när ni tar byggnaden i bruk. Om det senare visar sig att det är sådana fel så att inte kommunen kan bevilja slutbesked så har ni inga påtryckningsmedel på er entreprenör.