Vad gäller vid konkurs?

[HannaE]

Vi har nyligen köpt ett prefabhus av en husfirma och har nu fått fakturan för de 5 % som ska betalas innan huset kommer. Är oroliga för vad som skulle hända med dessa pengar om företaget går i konkurs innan huset är levererat. Nån som vet?

 

[Malmöbyggaren]

Är det via totalentreprenad? Har det tecknats någon byggfelsförsäkring?

 

[carlssoni]

Även om det inte är fråga om totalentreprenad skall färdigställandeförsäkring eller bankgaranti alltid finnas. Dessa täcker 10 % av kontraktssumman. Detta skall byggnadsnämnden kolla vid byggsamrådet.
Kolla gärna vad försäkringsbolagets inställning till detta är.

Är det fråga om entreprenad gäller Konsumenttjänstlagen och enligt denna får entreprenören inte kräva förskott. Finns detta trots allt som avtalsvillkor är det otillåtet och behöver inte beaktas utan skall bestridas.

 

[HannaE]

Vi kommer att kolla upp GARBO innan vi betalar in 5 %. Är det Garbo du (Carlssoni) tycker att vi ska kolla med? Antar att husföretaget menar att de 5 % vi ska betala täcker kostnader som de haft, ritningar etc.Hur ska man veta att arbetet motsvarar 5 %??

 

[nybyggd]

japp du ska kolla med garbo.ifall du inte redan fått förs-brev från dom.
gaarbo skyddar dig då på det du köpt,inte det du får på köpet t.e.x säljarens löften,bara avtalat och leverans deklaration

 

[carlssoni]

Vi kommer att kolla upp GARBO innan vi betalar in 5 %. Är det Garbo du (Carlssoni) tycker att vi ska kolla med? Antar att husföretaget menar att de 5 % vi ska betala täcker kostnader som de haft, ritningar etc.Hur ska man veta att arbetet motsvarar 5 %??

Ja, är det Garbo som tecknat färdigställandeförsäkringen så kolla med dem.

Är det sedan så att det är en entreprenad så får entreprenören inte som jag nämnde tidigare, även om han menar att han haft kostnader, ta ut något i förskott. Betalning skall ske successivt som arbetet fortskrider på byggnadsplatsen eller i enlighet med den betalplan som finns åberopad i kontraktet. De sista tio procenten skall inte betalas förrän efter godkänd slutbesiktning.

Om det är en byggsats, som således inte faller under Konsumenttjänstlagen utan Konsumentköplagen behöver heller inte förskott betalas, om detta inte finns inskrivet i kontraktet. Finns här ingen betalplan skall betalning ske successivt som materialet leverats.