Vad definierar jordbruksmark?

[fsml2]

Teoritisera inte så mycket, sök förhandsbesked om du är oroligt lagd, eller gör en vanlig lovfri tillbyggnad på kåken om huset ligger utom detaljplan.

Det hade jag gjort om jag ägde fastigheten idag, men jag är i själva verket spekulant på den och vill skaffa mig en så bra bild som möjligt över hur bakbunden jag kommer att vara av diverse regler innan jag lägger bud

 

[LaT]

axeringskoden är 220, dvs Småhus med bebyggelse. Inte direkt en brukvärd åker, men däremot skulle man kanske kunna ha betesdjur på en del av fastigheten (dock inget som finns idag).[

Det hade jag gjort om jag ägde fastigheten idag, men jag är i själva verket spekulant på den och vill skaffa mig en så bra bild som möjligt över hur bakbunden jag kommer att vara av diverse regler innan jag lägger bud

Där jag bor (Gnesta trakten på landsbygden) så var det inget problem när jag byggde nytt 2005.
Och jag tror inte det är det idag heller, känns som rätt enkla regler utanför tättbebyggt område. Det de är stenhårda på är att kolla på hur det blir med avloppet.

 

[fribygg]

Nej, även utanför strandskydd finns det begränsningar i hur man får privatisera mark.

Hur är fastigheten taxerad? Det låter ju inte som att det handlar om en brukvärd åker.

Förstår att du @Daniel109 som vanligt skriver utan att ens ha läst vad TS skriver i tråden, det var väl redan i inlägg #4 som taxeringskoden angavs så det finns inga hinder alls att klippa gräs om fastigheten inte omfattas av strandskydd.

 

[mrsnhp]

Jordbruksmark är uppdelat i olika typer i taxeringen, varav ”övrig mark” är gårdsmark, vägar m.m. där man inte kan odla. På dom ytorna kan man däremot bygga. Om fastigheten är taxerad som jordbruksfastighet så framgår det hur mycket som är ”övrigt”. Jag har för mig att det dessutom finns en webbkarta nånstans där man kan se vad Lantmäteriet anser vara jordbruksmark, men jag hittar den inte på rak arm. Sen är det ju inte säkert att Lantmäteriet och Jordbruksverket är överens om vad som är vad.

Om fastigheten är stor och inte är ren åkermark eller tomtmark bör du även kolla att det inte är skyddad natur. Naturvårdsverket har en webbkarta: https://www.naturvardsverket.se/ver...och-karttjanster/kartverktyget-skyddad-natur/

Kolla även fornsök hos Riksantikvarieämbetet så att det inte ligger några kända fornlämningar där. Fornlämning behöver inte nödvändigtvis betyda att man inte får bygga, men det blir krångligare.

Men om hela fastigheten är taxerad som småhus så är den väl inte jordbruksmark alls? Jag kan plöja upp min gräsmatta och börja odla potatis. Det innebär inte att gräsmattan plötsligt blir jordbruksmark

 

[lunnabo]

Nej, även utanför strandskydd finns det begränsningar i hur man får privatisera

Var är det för gränser för "hur man får privatisera" sin egen mark?

 

[Daniel 109]

Man får inte anordna maken så att den ger intryck av att vara hemfridszon utanför hemfridszonen. Det gäller även utanför strandskydd.

 

[fribygg]

Man får inte anordna maken så att den ger intryck av att vara hemfridszon utanför hemfridszonen. Det gäller även utanför strandskydd.

Menar du att jag inte får välja om jag vill klippa 100m2 eller 10 000m2 som gräsmatta på min lantbruksfastighet om jag håller mig >100m från sjön?

 

[Daniel 109]

Ja, det menar jag.

 

[lbgu]

Ja, det menar jag.

Om det är en lantbruksfastighet kan man ju alltid smälla upp lite taggtråd och låta lite ungtjurar beta på området. Strandbete förekommer på många platser. Borde hålla oönskade besökare borta.

Då får man också betesputsa marken så gräsklippning borde vara ok

 

[Daniel 109]

Ja, beteshagar är okej. Men att privatisera mar är inte okej.

 

[fribygg]

Ja, det menar jag.

Jag menar motsatsen sålänge gräsmattan inte är innom strandskydd eller påverkar allmänhetens möjligheter att komma ner till stranden.

 

[Daniel 109]

Du tycks tro att allemansrätten bara gäller på stranden.

 

[Dilato]

Att klippa gräs innebär väl inte att man privatiserar, det ökar ju tillgängligheten för allmänheten.

 

[Daniel 109]

Det beror på.

 

[Claes Sörmland]

Man får inte anordna maken så att den ger intryck av att vara hemfridszon utanför hemfridszonen. Det gäller även utanför strandskydd.

Var hittar du lagstöd för den regleringen?