Traktgräns vs fastighetsgräns

[Nells]

Hej! Vi har precis fått vår nybyggnadskarta där ett nytt streck i kartan dyker upp i form av ”traktgräns”. Den fanns inte med på detaljkartan. Traktgränsen ramar in en servitutväg som är på våran fastighet/tomt.

Vad innebär traktgräns?
Får man sätta en häck i området som traktgränsen inramar (som är på våran fastighet)?
Vad är det för skillnad på fastighetsgräns och traktgräns?
Hittar ingen bra info om detta på nätet...

 

[b8q]

Traktgränsen är egentligen rätt ointressant för din del. Den avgränsar två trakter. Din fastighet har ju någon beteckning, t.ex. "Abborren 2" (där Abborren är namnet på kvarteret), eller "Lilleby 3:25" (där Lilleby är namnet på trakten). Oftast går ju traktgränsen samtidigt i en fastighetsgräns.

Men för din del behöver du bara bry dig om din fastighetsgräns, det är den som avgränsar din fastighet. Du får sätta häck på din fastighet, men inte på vägservitutet, om jag förstod det rätt så har någon annan fastighet rätt att ha en väg där - det får du förstås inte hindra med t.e.x en häck eller ett staket.

 

[Nötegårdsgubben]

Det är som sagt ingen praktisk skillnad på traktgräns och fastighetsgräns. Som exemplifierades ovan kan Lilleby vara en trakt, medan nästa är Grannbyn. Om du då bor på gränsen mot Grannbyn har du kanske som grannar tre stycken som också har fastighetsnamn som börjar med Lilleby, låt oss säga 3:24, 3:26 och 4:12 och två som heter något med Grannbyn (1:10 och 1:11 kanske). Gränsen mot de två i Grannbyn är då en traktgräns, men undantaget att namnet på de fastigheterna börjar med något annat är det ingen skillnad på gränserna.