Tegelfasad 40-talshus, fuktproblem

[JCFT]

Hej,
Jag är intresserad av ett 40-talshus med tegelfasad. När jag var på visningen såg jag inga hål mellan tegelstenarna, vilket indikerar att luftspalten saknas. Jag har hört och förstått att gamla hus ventilerar sig själva, men teglet gör väl huset ganska tätt? Fönstren är bytta för något år sen, vilket täpper till väggen ytterligare. Detta gör mig orolig, det känns som att huset har en tickande bomb gällande fuktproblematik i ytterväggarna. Hur ser ni på detta?

 

[Testarn]

Finns det ingen information om hur det är byggt i prospektet? Kan ni höra av er till kommunen för att få ritningarna för huset för att se om det finns luftspalt eller inte?
Är det trästomme eller är det något annat i väggen?

Om det har fungerat sedan 40-talet så borde de ha blivit ett problem redan tänker jag... å andra sidan så duschar och tvättar vi mycket mer nuförtiden och man har kanske en annan syn på ventilation och uppvärmning som skapar och stänger in mer fukt än när det byggdes...

Angående att gamla hus ventliterar sig själva så hade man ofta oljepanna eller eldstad som skapade en varm murstock som drog ut luft kontinuerligt och därmed även drog in luft i ventiler eller otäta dörrar och fönster.
Idag så kan pannan ha ersatts av en värmepump eller elpanna som inte ger en varm murstock, fönster och dörrar har tätats och så vidare så det blir en helt annan miljö invändigt.

Vårt hus från 50-talet hade oljepanna från början som ersatts av elkassett och vi har nu satt in en BVP. I princip ingen fungerande ventilation så vi har monterat frånluftsventilation och det blev stor skillnad på inomhusluften. FTX kollade vi på men konstaterade att kostnaden för det var så pass stor att det inte blev ekonomiskt försvarbart när vi har bergvärme.