Takläcka eller inte?
Hej.
Haft en besiktningsman från Anticimex som gått igenom hela huset nu. På kallvinden finns det lite mögel att åtgärda, men även ett större parti svarta plankor (se bild) -är det en läcka? Besiktningsmannen sa att det kan vara det, men å andra sidan visade fuktmätaren att det var snustorrt. Till saken hör att det precis innan regnat intensivt i över en timme. I dag kollade jag från andra sidan. Såg torrt ut..
Ska man ta in takläggare eller inte som second opinion?
Eller ska jag gå vidare med planen att tvätta och måla taket i höst?
Tacksam för råd!
Haft en besiktningsman från Anticimex som gått igenom hela huset nu. På kallvinden finns det lite mögel att åtgärda, men även ett större parti svarta plankor (se bild) -är det en läcka? Besiktningsmannen sa att det kan vara det, men å andra sidan visade fuktmätaren att det var snustorrt. Till saken hör att det precis innan regnat intensivt i över en timme. I dag kollade jag från andra sidan. Såg torrt ut..
Ska man ta in takläggare eller inte som second opinion?
Eller ska jag gå vidare med planen att tvätta och måla taket i höst?
Tacksam för råd!
Mystiskt att det är en så skarp gräns mellan svart och helt ljust. Om det är läcka utifrån eller fuktig luft inifrån borde det vara mer "utsmetat". Här skulle man velat se hur det förändrats över tid.
Intressant sätt att spara in på den dyrbara ströläkten...
Intressant sätt att spara in på den dyrbara ströläkten...
Allvetare
· The Great North
· 1 207 inlägg
Har du is i magen och väntar till vintern och ser om det blir frost på undertaket. Blir det det är det svarta troligen en konvektionsskada som inte behöver någon större åtgärd än att öka frånluften i huset samt se över otätheter.
Är det inte snarare så att varm luft läcker upp till vinden inifrån huset och kontinuerligt krockar med kall luft som kommer in från takfoten? Ytlig fukt bildas på nedre ytan av innertaket och skapar grogrund för ytligt svartmögel. Virket kan vara hur torrt som helst på djupet men ändå ha lite svartmögel på ytan. Takstolen ser ju ut att också vara svart till en viss gräns. Vårt innertak har också stora svarta partier på vinden trots att virket är helt torrt. Isoleringen på vinden är bristfällig och mycket värme har läckt upp på vinden genom åren där den möter kall luft som kommer utifrån.
Man varför en så skarp gräns mellan svart och friskt? Men bör ju kanske inte vara en läcka eftersom det varit helt torrt efter regn.. antar jag !?.. Har du något tips på hur man ska kolla vart varmluften läcker upp? (Det finns ångspärr och allt det där...)lärjungen skrev:
Det räcker med hål stort som en blytertspennas diameter i ångspärren eller en tom PV-rör från bodelen som inte är fylld med kabel för att det skall kunna bli fuktproblem på vinden.
Äldre hus som är ombyggda i omgångar och även om det satts upp ångspärr så finns det ställen man glömt eller inte kommer åt som gör att det pyser upp bostadsluft till vinden ändå.
Det enda man kan göra är att försäkra sig om tillräcklig undertryck i bodelen med ventilation och balansera upp den med utsugen och insläppt luft så att även luft på vinden vill sakta suga ned sig till bodelen (dvs. det skall blåsa märkbart in luft från vinden när vindsluckan öppnas en aning om den finns i taket på bodelen) och att det fortfarande är så när det är kallt ute..
---
Äldre hus med sämre isolering på vinden så läckte det upp så mycket värme att vinden höll sig typ 5-7 grader varmare än utomhus och det räckte för att de skulle hålla sig torra, även om luft skulle sippra upp från bodelen nedanför. Hus som tilläggsisoleras på vinden utan eftertanke (och tex. inte förbättrat ventilationen i och med detta) får ofta mögelproblem i vinden.
Har åkt förbi två stora flerfamiljhus som gjort exakt så, med metertjock lager isolering lagd på vinden och nu har fått gjort om all vägg och panel för att dessa ruttnat upp då luft från rummen har pyst efter ytterväggarna upp till vinden och samtidigt avsatt vatten på väggarna likt destillationskollon och röta startat - att jag vet att det var meterhög isolering på vinden beror på att man kunde titta in på allt när väggpanelerna var borta.
Detta är klassisk skeende av hus som tidigare har haft oljevärme men gått över till bergvärme och tilläggsisolerat vinden utan att bry sig om var innomhusluften tar vägen när självdragsventilationen upphör när skorstensstockarna blir kalla.
Äldre hus som är ombyggda i omgångar och även om det satts upp ångspärr så finns det ställen man glömt eller inte kommer åt som gör att det pyser upp bostadsluft till vinden ändå.
Det enda man kan göra är att försäkra sig om tillräcklig undertryck i bodelen med ventilation och balansera upp den med utsugen och insläppt luft så att även luft på vinden vill sakta suga ned sig till bodelen (dvs. det skall blåsa märkbart in luft från vinden när vindsluckan öppnas en aning om den finns i taket på bodelen) och att det fortfarande är så när det är kallt ute..
---
Äldre hus med sämre isolering på vinden så läckte det upp så mycket värme att vinden höll sig typ 5-7 grader varmare än utomhus och det räckte för att de skulle hålla sig torra, även om luft skulle sippra upp från bodelen nedanför. Hus som tilläggsisoleras på vinden utan eftertanke (och tex. inte förbättrat ventilationen i och med detta) får ofta mögelproblem i vinden.
Har åkt förbi två stora flerfamiljhus som gjort exakt så, med metertjock lager isolering lagd på vinden och nu har fått gjort om all vägg och panel för att dessa ruttnat upp då luft från rummen har pyst efter ytterväggarna upp till vinden och samtidigt avsatt vatten på väggarna likt destillationskollon och röta startat - att jag vet att det var meterhög isolering på vinden beror på att man kunde titta in på allt när väggpanelerna var borta.
Detta är klassisk skeende av hus som tidigare har haft oljevärme men gått över till bergvärme och tilläggsisolerat vinden utan att bry sig om var innomhusluften tar vägen när självdragsventilationen upphör när skorstensstockarna blir kalla.
Fukten i inomhusluften kommer från personerna som bor där och från vattenanvändningen (framför allt dusch/bad/matlagning, men har man mycket krukväxter som vattnas kan det bidra också). Om huset står tomt och inget läcker tillförs ingen fukt och ju mer värme desto bättre eftersom fukt utifrån då torkar upp.
Ja den skarpa gränsen är svår att förklara för mig. Men en vattenläcka borde ta sig i uttryck som fläckar snarare än en helt jämn färgnyans. Det mest effektiva sätter att se hur varmluft tar sig upp är genom att skaffa eller hyra en värmekamera. Denna har fått fina recensioner: https://www.proffsmagasinet.se/mask...63-3Sdimnx_0A6XL6s2ZZrBTEAz9Wp4BoCsgQQAvD_BwEDPP skrev:
Men bäst isåfall att kolla det när luften ute är markant kallare än inomhus.
Värmeläckage och varmluftsläckage är två olika saker! Det är varmluftsläckage som är det dåliga och kan bara ske om det är otätt. Värmeläckaget när det är tätt beror enbart på hur mycket isolering (tjocklek gånger typ) det är i vindsbjälklaget. Mindre isolering ger varmare och därmed torrare vind, så vid tilläggsisolering kan det uppstå problem på en tidigare problemfri vind.