Det är ju så att om säljaren kommer med ett påstående om en viss sak så minskar ens undersökningsplikt av just den saken, dvs. om säljaren kommer med ett påstående om takhöjden så ska man kunna lita på det och behöver då inte kolla upp det själv.
Bra att tänka på som säljare, uppge inte en massa kvantitativa data i prospekt (och annons) utan håll det svävande med icke kvantifierbara uppgifter och mängder av positivt laddade ord. Skriv "Underbar rymd och och högt till tak" istället för "3 m takhöjd". Friskriv dig från alla kvantitativa uppgifter genom att ange att de är ungefärliga uppskattningar och inga utfästelser längst ned på sidan i prospektet.