Strul med lagerfastighet

[BB427]

Jag skulle behöva råd / synpunkter för att ev köpa en fastighet.
En sammanfattning av läget:

Runt år 2000 köper bonden A en fastighet med ett boningshus och 2 lagerbyggnader.
För att ha råd med det så delar han den fastigheten i 2 fastigheter. Den ena med boningshuset ("H")och den andra med lagerbyggnaderna ("L").

För att lyckas sälja fastigheten H med huset så ger han köparen B ett arrende (?) eller ett lokalavtal att denne ska få hyra ena lagerlokalen gratis mot att denne sköter om lagerbyggnaderna på L.
Enligt A så är avtalet på 25 år och enligt B är det på 29 år.

Runt 2010 köper person C lagerlokalfastigheten. Denne slår ihop denna fastighet med en annan mycket större fastighet "S" som ligger några km bort. Så numera ingår L i S.

Ok, nu håller C på att sälja alltihopa och jag är intresserad av fastigheten med lagerlokalerna (L) för det skulle passa mig bra. Priset är överkomligt och i princip är vi överens.

Nu till problemen. Säljaren C ger mig inte ett riktigt solitt intryck. Han är entrepenör och äger en massa företag. Har har varit kund hos kronkalle men har betalt de han ska. Dock så söker de honom för delgivning rörande en ny skuld på ca 50000 kr. Han har hemligt nummer, är svår att få tag i. Fåordig och motsäger sig själv delvis.

Han hävdar att han inte visste något om att fastighet L belastades av det här arrende / hyresavtalet när han köpte den av A. Han påstår också att han inte har något skriftlig avtal att visa upp heller.
C och A har gjort en del bytesaffärer rörande mark. Både A och C äger stora arealer.
C och hans förra fru är inte panka då de håller på att sälja en mycket stor fastighet för mångmiljonbelopp.

Förste ägare A ger ett bra intryck och han säger att avtalet är på 25 år och att ca halva hyres / arrende (?) tiden har gått nu. Han som hyr (B) är nu ca 74 år.
Jag har pratat med B, men han verkar svamla lite. bla påstod han att ägaren C's fastighet är i kvarstad, men det är den inte.
B har virke och ev även en häst och hö där i för sin ca 30 åriga dotters räkning.
Betvivlar att han har gjort någe underhåll på lagerlokalen som han skulle enligt avtalet.

Förste ägaren A kan ev få fram en kopia på avtalet med B, men det är inte säkert.
Om det blir affär så betalar C kostnaden för att separera fastighetsdelen L från S så att den åter blir en egen fastighet.
Jag vill ju förstås bli av med B från fastigheten, och han lär väl inte visa eller kopiera upp en kopia på avtalet åt mig.
Det som är mest bekymmersamt är om avtalet kan förlängas i "evighet" eller om dottern kan överta det på någe sätt.

Kan nuvarande ägare C tilltvinga sig en kopia från B ?

Så vad f-n gör man ?

Jag glömde en sak. A har också grejer där på fastigheten L i en liten risig egen byggnad, Dessutom påstår A att C är skyldig honom ca 100 000 kr. De verkar dock vara kompisar ändå.

 

[kindvall]

Det låter som material för en ny doku-serie på TV5: Lagerfastigheten.

 

[NinjaSatan]

Ärligt talat, vänd dig om och gå därifrån. Det kommer aldrig sluta bra!