Solceller uthyrning del av privatbostad krock med schablonavdrag?

[lb97]

Hej, om man skulle hyra ut en fristående byggnad med bostandard som står på samma tomt som huvudbyggnaden (villan) och sätta hyran till max schablonavdrag på 40 000.
Vad händer om man då installerar solceller som producerar 50% av den totala årsförbrukningen för hela tomten.
Låt oss säga att solcellerna genererar 20kwh mellan 09.00 till 18.00 för enkelhetens skull.
Om vi säger att totala elförbrukningen är 1Kw varje timme dygnet runt alltså 24Kwh, då innebär det att vi måste köpa 14kwh detta dygn. Under tiden panelerna levererar energi använder vi alltså 1kw x 9 timmar = 9kwh.
Eftersom vi genererat 20kwh under dagen men endast förbrukat 9 Kwh blir det överskott på 11kwh till elnätet.
Under sämre månader blir produktionen låg och vid en eventuell årsavstämning visar att 50% av förbrukad el kommer från panelerna.
Räknas då försäljningen redan från första producerade wh och måste då tas upp som inkomst för att nyttja 60 öres skatteavdraget vilket då krockar med schablonavdraget och således behöva beskatta elförsäljningen från första wh även om årsförbrukningen är högre än produktionen?

 

[b_hasse]

Till att börja med så tar man bara upp 80% av överskottet vid uthyrning etc. som inkomst, och med 40 000:- som inkomstgräns kan man alltså ha ett överskott på 50 000:- innan det blir någon skatt.

Sedan är väl skatteavdraget på 60 öre/kWh ingen inkomst som ska beskattas, utan det som eventuellt beskattas bör vara det du får betalt för själva elen, och det är betydligt mindre. Räkna med att du får kanske 20 öre/kWh.
Om du kommer över gränsen för skatt så kommer du i så fall få betala ca 5 öre/kWh i skatt på de 20 + 60 = 80 öre/kWh som du får in.
(20 öre överskott * 80% som ska beskattas * 30% kapitalskatt = 4.8 öre i skatt)