Söka bygglov på Ö-tomt..
Vi äger en tomt på en mindre ö (inga vägar). Där finns idag två mindre stugor ca 20kvm och 12kvm på vår tomt, de är gamla och i ganska dåligt skick men det går klart att bo där. Vi vill nu bygga ett nytt fritidshus på en annan plats på tomten som är ca 8mx8m
Det finns kommunalt vatten under sommaren men ingenstans att göra av vattnet och så har det varit i åratal, det finns inget avlopp endast utedass. Vi funderar på att skaffa mulltoa om det godkänns, men vi är oroliga om vi söker bygglov vad de skall säga om vad vi skall göra av vattnet. Skall vi ansöka om en stuga utan vatten och bara mulltoa? Går det? Vad godkänns ang att bygga på en ö Vill inte lägga massor med pengar på "vattenrening" när vi endast är där några veckor under sommaren.
Vad skall vi tänka mer på när vi söker bygglov?
Har ni några andra ideér/lösningar hur vi kan göra med vatten och avlopp?
Tack på förhand
Det finns kommunalt vatten under sommaren men ingenstans att göra av vattnet och så har det varit i åratal, det finns inget avlopp endast utedass. Vi funderar på att skaffa mulltoa om det godkänns, men vi är oroliga om vi söker bygglov vad de skall säga om vad vi skall göra av vattnet. Skall vi ansöka om en stuga utan vatten och bara mulltoa? Går det? Vad godkänns ang att bygga på en ö Vill inte lägga massor med pengar på "vattenrening" när vi endast är där några veckor under sommaren.
Vad skall vi tänka mer på när vi söker bygglov?
Har ni några andra ideér/lösningar hur vi kan göra med vatten och avlopp?
Tack på förhand
Redigerat av moderator:
Ingen som har lite tips?
MVH/Dadde
MVH/Dadde
Det bästa ni kan göra är att ringa kommunen och fråga. Det är så ortoligt mycket info som "saknas" i din fråga (antar att du inte heller har den infon 
) så det är nog svårt att få ett bra svar här. Finns det någon detaljplan (antagligen inte)? Finns det någon områdensplan? Hur är det med de befintliga stugorna, finns det bygglov för dem? Uppfyller ni kraven för strandskyddsdispens (finns på ex länsstyrelsens hemsida)? Ligger nya stugan längre från vattenet än de gamla?
Min erfarenhet är så här (efter att i år ha sålt min strandtomt för att det blev för mycket besvär med bygglovet/avloppsfrågan);
Strandskyddsdispens är ett måste för att kunna få bygglov. Om man inte uppfyller kraven för dispens så blir det mycket svårt att få den.
Det faktum att det redan finns stugor behöver inte på något sätt betyda att ni får bygga nytt på en ny plats. Däremot så brukar man ha rätt att bygga ut (beroende på detaljplan etc).
Avlopp på en strand/ö-tomt är nog väldigt lurigt att få till. Och det är nog lite tveksamt att de kommer att ge er bygglov utan avlopp. Kommunerna brukar resonera som så att om man får bygga ett hus så kommer man förr eller senare att vilja flytta dit. Och då funkar det ju inte med bara en stenkista.
Men som sagt - ring din kommun. De är ju bäst på att svara på vad som gäller just för din tomt och jag har aldrig hört talas om att det skulle ha varit till någons nackdel att de ringt och ställt frågor när det väl kommer till ett ärende.
Lycka till!
) så det är nog svårt att få ett bra svar här. Finns det någon detaljplan (antagligen inte)? Finns det någon områdensplan? Hur är det med de befintliga stugorna, finns det bygglov för dem? Uppfyller ni kraven för strandskyddsdispens (finns på ex länsstyrelsens hemsida)? Ligger nya stugan längre från vattenet än de gamla? Min erfarenhet är så här (efter att i år ha sålt min strandtomt för att det blev för mycket besvär med bygglovet/avloppsfrågan);
Strandskyddsdispens är ett måste för att kunna få bygglov. Om man inte uppfyller kraven för dispens så blir det mycket svårt att få den.
Det faktum att det redan finns stugor behöver inte på något sätt betyda att ni får bygga nytt på en ny plats. Däremot så brukar man ha rätt att bygga ut (beroende på detaljplan etc).
Avlopp på en strand/ö-tomt är nog väldigt lurigt att få till. Och det är nog lite tveksamt att de kommer att ge er bygglov utan avlopp. Kommunerna brukar resonera som så att om man får bygga ett hus så kommer man förr eller senare att vilja flytta dit. Och då funkar det ju inte med bara en stenkista.
Men som sagt - ring din kommun. De är ju bäst på att svara på vad som gäller just för din tomt och jag har aldrig hört talas om att det skulle ha varit till någons nackdel att de ringt och ställt frågor när det väl kommer till ett ärende.
Lycka till!