Slutbesiktiga i december eller i januari?
Huset ser ut att bli klart i slutet av december.
Blir byggåret 2017 om jag besiktigar i januari istället för december 2016? I såfall påverkar det ett teoretiskt andrahandsvärde på huset, om än ytterst marginellt. Huset blir ju nyare.
Eller hur fastställs byggåret?
Med vänlig hälsning
Seb
Blir byggåret 2017 om jag besiktigar i januari istället för december 2016? I såfall påverkar det ett teoretiskt andrahandsvärde på huset, om än ytterst marginellt. Huset blir ju nyare.
Eller hur fastställs byggåret?
Med vänlig hälsning
Seb
Ur andrahandsvärdessynpunkt så finns det nog ingen klar definition. Den dag du säljer så finns det säkert säljare som "tycker" att huset var klart 2020, fast bygger påbörjades visserligen 2014.
Ur skattesynpunkt kan det vara viktigt, du får ju betala full fastighetsskatt på en tomt så länge den anses obebyggd. Ur den synpunkten gäller det att få färdigt på rätt sida nyår.
Ur skattesynpunkt kan det vara viktigt, du får ju betala full fastighetsskatt på en tomt så länge den anses obebyggd. Ur den synpunkten gäller det att få färdigt på rätt sida nyår.
Jag är helt övertygad om att om det står 2016 eller 2017 inte spelar någon som helst roll... Så vida du inte tänkte sälja huset nästa år... Då kanske det kan ha en teoretisk betydelse... Dock tror jag inte att det har någon ekonomisk betydelse.
Men det är ändå bara hårklyverier Då är det större risk att ditt grönmålade tak i klädkammaren kan ha mer betydelse...
Men det är ändå bara hårklyverier Då är det större risk att ditt grönmålade tak i klädkammaren kan ha mer betydelse...
Självbyggare
· Stockholm
· 2 705 inlägg
Plus att du vinner ett år på det för att kunna utnyttja rot (om det finns kvar när det blir aktuellt)
Räknas rot i kalender år eller hur räknas det?sir_daniel skrev:
Skulle också ta upp ROT. Det beräknas på värdeår = kalenderår.
i vårt fall. Huset hade slutbesiktning 2010. Huset får då värdeår 2010 och vi kan utnyttja ROT först år 2016.
Så ur den synpunkten är det bättre att besiktiga före nyår. I övrigt är det hugget som stucket.
i vårt fall. Huset hade slutbesiktning 2010. Huset får då värdeår 2010 och vi kan utnyttja ROT först år 2016.
Så ur den synpunkten är det bättre att besiktiga före nyår. I övrigt är det hugget som stucket.
Självbyggare
· Stockholm
· 2 705 inlägg
Japp, räknas i kalenderår
Jag hade ingen pejl alls innan ! Så tack!sir_daniel skrev:
Med tanke på ts fundering om eventuellt påverkan på värdet så är det en fördel att få värdeåret till 2016.
Självbyggare
· Stockholm
· 2 705 inlägg
Missminner jag mig inte så är det väll ingen fastighetsskatt de första 5 åren också? Men så länge det finns ett maxtak trumfar roten den summan (om man nu ska utnyttja rot)