Skänka 25% av fastighet som gåva
Hej!
För att ge en kort bakgrundsförklaring så är det som så att jag äger 75% av fastigheten som jag och min sambo bor i, hon äger 25%. Detta tycker jag inte känns rättvist, utan vill ge ytterligare 25% till henne som gåva, så att vi äger 50% vardera.
Nu till frågan:
Hur gör jag? Jag har ingen aning om hur man går tillväga, har googlat och läst, men tycker att allt verkar sjukt luddigt och skumt.
Finns det någon som kan hjälpa mig med detta? Jag vill gärna ha svar på:
- Vart skickar jag blanketterna (Jag bor i Västra Götaland (Göteborg, Älvsborg för att vara exakt))
- Vad skall dokumenten innehålla?
- Finns det mallar som man kan köpa/ladda ner som gör det lätt att bara fylla i alla uppgifter?
Tacksam för hjälp
/jachri
För att ge en kort bakgrundsförklaring så är det som så att jag äger 75% av fastigheten som jag och min sambo bor i, hon äger 25%. Detta tycker jag inte känns rättvist, utan vill ge ytterligare 25% till henne som gåva, så att vi äger 50% vardera.
Nu till frågan:
Hur gör jag? Jag har ingen aning om hur man går tillväga, har googlat och läst, men tycker att allt verkar sjukt luddigt och skumt.
Finns det någon som kan hjälpa mig med detta? Jag vill gärna ha svar på:
- Vart skickar jag blanketterna (Jag bor i Västra Götaland (Göteborg, Älvsborg för att vara exakt))
- Vad skall dokumenten innehålla?
- Finns det mallar som man kan köpa/ladda ner som gör det lätt att bara fylla i alla uppgifter?
Tacksam för hjälp
/jachri
Enklast är att ni gifter er.
Men det är kanske inte tänkbart ...
Men det är kanske inte tänkbart ...
Skriv ett gåvobrev på 25% till sambon och skicka det sedan till inskrivningsmyndigheten (lantmäteriet) med ifylld blankett därifrån. Ganska lätt faktiskt. Kostar en knapp 1000-lapp tror jag.
Det ska till lantmäteriet i uddevalla vill jag minnas. Kolla på lantmäteriets hemsida där finns massor av info.
Men se upp om det finns lån på huset, då kan det bli lite konstiga regler och är man inte försiktig kan det sluta med massa skatter och skit, vi höll på att missa det men som tur var skickade lantmäteriet tillbaka och undrade om vi verkligen ville göra som vi gjort, det ville vi inte visade det sig. Kommer inte ihåg detaljerna nu men vi fick ändra lite för att ta oss runt regelverket.
Men se upp om det finns lån på huset, då kan det bli lite konstiga regler och är man inte försiktig kan det sluta med massa skatter och skit, vi höll på att missa det men som tur var skickade lantmäteriet tillbaka och undrade om vi verkligen ville göra som vi gjort, det ville vi inte visade det sig. Kommer inte ihåg detaljerna nu men vi fick ändra lite för att ta oss runt regelverket.
@jachri: Hur gick det med fördelningen av fastigheten? Skulle vara intressant att höra.
Och @thomasx: Skulle vara intressant att höra hur ni tog er runt regelverket?
Jag är i färd med samma fråga, men läser att t.ex. uppskjuten reavinst måste lösas upp av givaren åtminstone till samma andel som själva gåvan. Ex. om jag ger 25% så måste 25% av reavinsten upplösas.
Det kan även bli fråga om stämpelskatt om gåvan överstiger 85% av taxeringsvärdet (om jag minns rätt).
Var det sådant ni tog er runt? Hur?
Tacksam för råd.
Och @thomasx: Skulle vara intressant att höra hur ni tog er runt regelverket?
Jag är i färd med samma fråga, men läser att t.ex. uppskjuten reavinst måste lösas upp av givaren åtminstone till samma andel som själva gåvan. Ex. om jag ger 25% så måste 25% av reavinsten upplösas.
Det kan även bli fråga om stämpelskatt om gåvan överstiger 85% av taxeringsvärdet (om jag minns rätt).
Var det sådant ni tog er runt? Hur?
Tacksam för råd.