Servitutväg underhåll
Medlem
· Norrbotten
· 27 inlägg
Hej.
Till vår somamrstuga går en sommarväg med servitut över grannens tomt och mark.
Men ingen utom möjligen jag och frun har lagt ett finger på att göra något åt skicket på vägen.
Vi är två stugägae som nyttjar vägen under sommarhalvåret, men vägen går en sträcka bort till ytterligare stugor, som dock valt att bryta egen väg.
Min egentliga fundering är om det finns regler fö hur man får nyttja en servitutväg och om det i så fall är kopplat till nyttjande grad och underhåll.
Frågan baseras på att en sträcka av ägen används av en bonde som med sin stora tunga fyrhjuliga traktor varje år kör sönder vägen till en lervälling. Vi, jag och frun kör på några aläpvagnslass grovt grus för att kunna nyttja vägen överhuvudtaget före midsommar.
Vägen nyttjas INTE på vintertid.
Sammanfattning fråga:
Vilka underhållsregler för servitutväg finns att förhålla sig till?
Fördelning mellan de fastigheter det berör?
Nyttjandegrad av respektive fastighetsägare?
Vore tacksam för hänvisning eller tydligt svar.
Vänligen
/ Persa_sommarstuga
Till vår somamrstuga går en sommarväg med servitut över grannens tomt och mark.
Men ingen utom möjligen jag och frun har lagt ett finger på att göra något åt skicket på vägen.
Vi är två stugägae som nyttjar vägen under sommarhalvåret, men vägen går en sträcka bort till ytterligare stugor, som dock valt att bryta egen väg.
Min egentliga fundering är om det finns regler fö hur man får nyttja en servitutväg och om det i så fall är kopplat till nyttjande grad och underhåll.
Frågan baseras på att en sträcka av ägen används av en bonde som med sin stora tunga fyrhjuliga traktor varje år kör sönder vägen till en lervälling. Vi, jag och frun kör på några aläpvagnslass grovt grus för att kunna nyttja vägen överhuvudtaget före midsommar.
Vägen nyttjas INTE på vintertid.
Sammanfattning fråga:
Vilka underhållsregler för servitutväg finns att förhålla sig till?
Fördelning mellan de fastigheter det berör?
Nyttjandegrad av respektive fastighetsägare?
Vore tacksam för hänvisning eller tydligt svar.
Vänligen
/ Persa_sommarstuga
Har ni en byaförening / vägförening?
Jag är inte så insatt i det juridiska men i byn där jag bor finns det både sommarbostäder samt permanentboenden och alldeles nyligen kom vi alla överens om att starta en byaförening för att kunna göra en vägförening och få bidrag till att underhålla vägen. Fram till dess har alla gemensamt gått ihop och betalat en summa varje år för underhåll samt snöskottning av vägen.
Vi har inte kommit överens om hur betalningen ska se ut framöver (det som behövs utöver bidragen) men två förslag ligger på bordet. Antingen betalar alla lika mycket, eller så räknar vi ut hur många procent var och en nyttjar av vägen och sedan betalar efter det.
Om ni har en byaförening borde ni kolla upp möjligheterna att få bidrag för underhåll av vägen.
Sedan undrar jag, har du pratat med dina stuggrannar samt bonden som kör där? Åtminstone bonden och närmsta stuggranne som nyttjar vägen borde vara villiga att hjälpa till.
Om vägen blir som du beskriver en lervälling så räcker det dock inte att kasta på grus, ni behöver dika ur på sidorna så att vattnet har någonstans att ta vägen när snön smälter & det regnar. Det kan bli en saftig kostnad, men om jag var du skulle jag börja med att kolla upp väg/byaförening samt tala med grannarna förutsatt att du inte redan gjort det.
Jag är inte så insatt i det juridiska men i byn där jag bor finns det både sommarbostäder samt permanentboenden och alldeles nyligen kom vi alla överens om att starta en byaförening för att kunna göra en vägförening och få bidrag till att underhålla vägen. Fram till dess har alla gemensamt gått ihop och betalat en summa varje år för underhåll samt snöskottning av vägen.
Vi har inte kommit överens om hur betalningen ska se ut framöver (det som behövs utöver bidragen) men två förslag ligger på bordet. Antingen betalar alla lika mycket, eller så räknar vi ut hur många procent var och en nyttjar av vägen och sedan betalar efter det.
Om ni har en byaförening borde ni kolla upp möjligheterna att få bidrag för underhåll av vägen.
Sedan undrar jag, har du pratat med dina stuggrannar samt bonden som kör där? Åtminstone bonden och närmsta stuggranne som nyttjar vägen borde vara villiga att hjälpa till.
Om vägen blir som du beskriver en lervälling så räcker det dock inte att kasta på grus, ni behöver dika ur på sidorna så att vattnet har någonstans att ta vägen när snön smälter & det regnar. Det kan bli en saftig kostnad, men om jag var du skulle jag börja med att kolla upp väg/byaförening samt tala med grannarna förutsatt att du inte redan gjort det.
Om man inte har en samfälighetsförening (och det kostar mer än det smakar om det bara är 2 eller 3 ) så finns det egentligen inga regler för hur underhållskostnader skall fördelas.
Men om ni bekostar bygge eller underhåll av en väg som ni har servitut på, då får inte en annan servitutsinnehavare, eller markägaren skada er väg. Den som skadar den är skyldig att återställa.
Den där bonden som kör på vägen, ligger vägen på hans mark, eller har han också servitut?
Men om ni bekostar bygge eller underhåll av en väg som ni har servitut på, då får inte en annan servitutsinnehavare, eller markägaren skada er väg. Den som skadar den är skyldig att återställa.
Den där bonden som kör på vägen, ligger vägen på hans mark, eller har han också servitut?
Har samma problem. Vi, och ett par andra fastigheter, har nyttjanderätt med servitut på en vägsträcka. Ågaren har inget intresse av att underhålla vägen. För att det skall fungera så måste det finnas ett avtal som berör underhållet eller att underhållsfrågan finns inskrivet i servitutet. Annars är det ingen som har ansvar för att underhålla vägen.
Den som nyttjar vägen med tung trafik och kör sönder vägen har skyldighet att återställa den. Som tex vikestransporter. Men skyldigheten är mot markägaren så det är han som måste kräva att vägen skall återställas.
För vår del underhåller vi som använder vägen, gemensamt.
För några år sedan var det en granne som inte ville vara med, så då blev det inte gjort eftersom vi andra inte betala för hans användande. Vi började då undersöka möjligheten att skapa en samfällighet för vägen och dess underhåll. På så sätt skulle underhållet vara tvingande för alla inblandade. Undersökningen slutfördes aldrig eftersom den trilskande grannen flyttade, men beskedet var att det skulle vara möjligt eftersom det var fler fastigheter/intressenter och det var permanentboende.
Den som nyttjar vägen med tung trafik och kör sönder vägen har skyldighet att återställa den. Som tex vikestransporter. Men skyldigheten är mot markägaren så det är han som måste kräva att vägen skall återställas.
För vår del underhåller vi som använder vägen, gemensamt.
För några år sedan var det en granne som inte ville vara med, så då blev det inte gjort eftersom vi andra inte betala för hans användande. Vi började då undersöka möjligheten att skapa en samfällighet för vägen och dess underhåll. På så sätt skulle underhållet vara tvingande för alla inblandade. Undersökningen slutfördes aldrig eftersom den trilskande grannen flyttade, men beskedet var att det skulle vara möjligt eftersom det var fler fastigheter/intressenter och det var permanentboende.
Skyldigheten att återställa en skada är gentemot de som anlägger/underhåller vägen. Som servitutsinnehavare har du rätt att hålla en väg över marken. Om någon förstör din väg så måste den personen återställa vägen.
Skall man driva det till sin spets så misstänker jag att det kan bli bevissvårigheter. Om den som kört sönder vägen är med på det frivilliga underhållet så kanske den personen kan hävda att han bara förstört motsvarande det han bidragit med, dvs bara "sin del" av vägen.
Skall man driva det till sin spets så misstänker jag att det kan bli bevissvårigheter. Om den som kört sönder vägen är med på det frivilliga underhållet så kanske den personen kan hävda att han bara förstört motsvarande det han bidragit med, dvs bara "sin del" av vägen.
Medlem
· Norrbotten
· 27 inlägg
Hekosi
Nej det finns ingen vägförening eller byaförening.
Med en vägförening skulle vi i och för sig få lite kontroll över vägen, men samtidigt finns vissa motsättningar mellan ett par av de inblandade vilket gör att ekonomiska mellanhavanden kanske inte är det som man först önskar sig.
En vägförening har dessutom lägre "vikt" än servitut, dessutom oroar bondens nyttjande av vägen mig en aning genom att han tidigare uttryckt en motvilja till att reparera de skador han orsakar på vägen med sn traktor.
Det är en av anledningarna till att jag funderar på fördelning av underhållsansvar.
Hempularn:
Vägen går över bondens mark.
Så, visst förstår jag att han använder vägen, det har jag i sak inget emot.
Det som jaghar något emot är att viljan att reparera orsakade skador på vägen inte finns från honom.
Jag har pratat med honom om just det.
Det är alltså markägaren själv som kört sönder den servitutväg som vi stugägarna har nyttjanderätt på.
Några underhållsavtal finns inte.
Rolsie:
Vi, (jag och frun) har vissa planer på att enkelt köpa dit ett gruslass av mellangrovt grus för att ge lite bärighet till vägen.
Med ett lass menar jag då att en lastbil får komma och tömma längst vägen.
Inte för att detkänns om om det är vår plikt eller direkta skyldighet, utan helt enkelt för att vi ska kunna nyttja stugan utan att behöva gå från närmaste farbara väg. Vi har sedan tidigare kört grus bara med ett vanligt bilsläp, men det blir såna löjliga mängder i förhållande till behovet.
Vägen är som mest sårbar på våren i snösmältning och under hösten om det regnar ymnigt under en period.
Då blir den lite njuk och halkig i ytan.
Det finns ingen beläggning alls på vägen utan den går i kanten av åkermark och finns utmärkt på kartor, till och med på Eniros karta..
Grannen som faktiskt nyttjar vägen tillsin sommarstuga vill naturligtvis vara delaktig i att lägga en del grus för att få aningen bättre bärighet och fäste på vägen.
Jag tror att jag svarade alla.
Har försökt rota i detta genom att kontakta länsstyrelsen.
Orsaken är att jag på omvägar hört att det finns någon regel som säger att om det inte inns något avtal så är det underhållsskyldighet i Procentförhållande till den markyta man har i anslutning till den aktuella vägen.
Nej det finns ingen vägförening eller byaförening.
Med en vägförening skulle vi i och för sig få lite kontroll över vägen, men samtidigt finns vissa motsättningar mellan ett par av de inblandade vilket gör att ekonomiska mellanhavanden kanske inte är det som man först önskar sig.
En vägförening har dessutom lägre "vikt" än servitut, dessutom oroar bondens nyttjande av vägen mig en aning genom att han tidigare uttryckt en motvilja till att reparera de skador han orsakar på vägen med sn traktor.
Det är en av anledningarna till att jag funderar på fördelning av underhållsansvar.
Hempularn:
Vägen går över bondens mark.
Så, visst förstår jag att han använder vägen, det har jag i sak inget emot.
Det som jaghar något emot är att viljan att reparera orsakade skador på vägen inte finns från honom.
Jag har pratat med honom om just det.
Det är alltså markägaren själv som kört sönder den servitutväg som vi stugägarna har nyttjanderätt på.
Några underhållsavtal finns inte.
Rolsie:
Vi, (jag och frun) har vissa planer på att enkelt köpa dit ett gruslass av mellangrovt grus för att ge lite bärighet till vägen.
Med ett lass menar jag då att en lastbil får komma och tömma längst vägen.
Inte för att detkänns om om det är vår plikt eller direkta skyldighet, utan helt enkelt för att vi ska kunna nyttja stugan utan att behöva gå från närmaste farbara väg. Vi har sedan tidigare kört grus bara med ett vanligt bilsläp, men det blir såna löjliga mängder i förhållande till behovet.
Vägen är som mest sårbar på våren i snösmältning och under hösten om det regnar ymnigt under en period.
Då blir den lite njuk och halkig i ytan.
Det finns ingen beläggning alls på vägen utan den går i kanten av åkermark och finns utmärkt på kartor, till och med på Eniros karta..
Grannen som faktiskt nyttjar vägen tillsin sommarstuga vill naturligtvis vara delaktig i att lägga en del grus för att få aningen bättre bärighet och fäste på vägen.
Jag tror att jag svarade alla.
Har försökt rota i detta genom att kontakta länsstyrelsen.
Orsaken är att jag på omvägar hört att det finns någon regel som säger att om det inte inns något avtal så är det underhållsskyldighet i Procentförhållande till den markyta man har i anslutning till den aktuella vägen.
Det är iofs. inte din skyldighet att underhålla vägen, men ingen annan är skyldig att göra det. Så det är ni som nyttjar vägen som måsta underhålla den.
Ingen kan tvinga en annan nyttjare att bidra till underhållet (utan samfällighet), utan ni måste komma övverens.
Om då ex. bonden inte ser något behov så kan ni inte tvinga honom att delta i underhållet.
MEN om han kör sönder vägen, vad gäller unerhåll som ni har gjort, så måste han återställa.
Där får man givetvis en massa bevisproblem. och definitionsproblem. Hur definierar man att vägen blir sönderkörd, hur bevisdar man att det "bara" är hans körande med traktor som stöller till det osv.
men om det är en väg med en tendens att bli lerig, så får man nog räkna med att det kan behövas ett eller flera riktiga lass med lämpligt material. Troligen varje år under flera år.
Ingen kan tvinga en annan nyttjare att bidra till underhållet (utan samfällighet), utan ni måste komma övverens.
Om då ex. bonden inte ser något behov så kan ni inte tvinga honom att delta i underhållet.
MEN om han kör sönder vägen, vad gäller unerhåll som ni har gjort, så måste han återställa.
Där får man givetvis en massa bevisproblem. och definitionsproblem. Hur definierar man att vägen blir sönderkörd, hur bevisdar man att det "bara" är hans körande med traktor som stöller till det osv.
men om det är en väg med en tendens att bli lerig, så får man nog räkna med att det kan behövas ett eller flera riktiga lass med lämpligt material. Troligen varje år under flera år.
Redigerat:
Medlem
· Norrbotten
· 27 inlägg
Hempularen:
En del av sträckan längst vägen är et solklart att detär "mitt ansvar" eftersom det är den biten som leder direkt in på min
tomt. Det är desutom den sträckan som är bland de bättre på hela vägens totala sträckning.
Den biten lägger jag gladeligen tid och pengar på.
Vad gäller den övriga vägsträckningen så visst är det så att påfyllning med grovt grus eller "bärlager" kan beöva fyllas på under ett antal år. För att det ska binda den aningen leriga jord som i vissa partier finns nästan i dagen.
För vägens del finns som sagt planer på att "köpa" ett lastbilslass med grus av mellangrov kvalitet.
För att låta det ligga under något år och sedan fylla på med lite finare grus sedan det första satt sig i marken.
Men, det anda bevis för arbetsinsatsen som man kan visa på är ju att man har kvitto på materialet.
Men.... framtiden får utvisa.
Jag försökte påpeka till bonden att när han dragit timmervagn, eller kört i den "svaga" perioden under våren att han kanske skulle försöka att åtminstone med skopan jämna till underlaget. Kansk lägga på något material i det partiet.
Svaret... NEj, det har jag inget intresse av, jag tar mig fram med taktorn.
Tyder på att det inte finns någon vilja.
Örigen:
Jag har tyvärr inte den texten tillgänglig i nuläget, men om jag inte minns fel så stå det inget om fördelning av underhåll.
En del av sträckan längst vägen är et solklart att detär "mitt ansvar" eftersom det är den biten som leder direkt in på min
tomt. Det är desutom den sträckan som är bland de bättre på hela vägens totala sträckning.
Den biten lägger jag gladeligen tid och pengar på.
Vad gäller den övriga vägsträckningen så visst är det så att påfyllning med grovt grus eller "bärlager" kan beöva fyllas på under ett antal år. För att det ska binda den aningen leriga jord som i vissa partier finns nästan i dagen.
För vägens del finns som sagt planer på att "köpa" ett lastbilslass med grus av mellangrov kvalitet.
För att låta det ligga under något år och sedan fylla på med lite finare grus sedan det första satt sig i marken.
Men, det anda bevis för arbetsinsatsen som man kan visa på är ju att man har kvitto på materialet.
Men.... framtiden får utvisa.
Jag försökte påpeka till bonden att när han dragit timmervagn, eller kört i den "svaga" perioden under våren att han kanske skulle försöka att åtminstone med skopan jämna till underlaget. Kansk lägga på något material i det partiet.
Svaret... NEj, det har jag inget intresse av, jag tar mig fram med taktorn.
Tyder på att det inte finns någon vilja.
Örigen:
Jag har tyvärr inte den texten tillgänglig i nuläget, men om jag inte minns fel så stå det inget om fördelning av underhåll.