Servitut på väg
Jag har servitut på en ca 200 m lång grusväg som går till min fastighet. Bonden som äger vägen grävde i somras upp vägen på ett ställe och lade ner en dräneringstrumma. Från trummans båda öppningar har han sen grävt ca 2 m breda diken rätt ut från vägen. Nu när det är vinter och halt är jag väldigt orolig för att glida av vägen med bilen och ner i något av dikena, vägen är bara ca 2,5 m bred. Jag vet inte vad man skulle kunna göra för att förbättra vägen just där dräneringstrumman är nergrävd och vem som har ansvaret för att göra det, någon som vet?
...och kanske sanda din väg lite extra noga just där dikena känns läskiga?
Ansvarsfrågan för vägen beror väldigt mycket på vad det står skrivet i servitutet, ofta står det t.ex. "rätta att anlägga och underhålla väg", dvs då har du rätt att sanda vägen.
Men ibland står det bara "rätt till utfart".
I praktiken beror det ju också lite på hur vägen nyttjas - är det bara en väg fram till ditt hus så att du och dina gäster är de enda som nyttjar den, är det mer självklart att du också ska sköta den, än om det är så att bonden också använder vägen för att ta sig till sina ägor - då kan det ju vara så att ni båda känner ett ansvar för att vägen är användbar (men eftersom bonden kör traktor är risken att han accepterar en långt sämre väg än du gör...)
Ansvarsfrågan för vägen beror väldigt mycket på vad det står skrivet i servitutet, ofta står det t.ex. "rätta att anlägga och underhålla väg", dvs då har du rätt att sanda vägen.
Men ibland står det bara "rätt till utfart".
I praktiken beror det ju också lite på hur vägen nyttjas - är det bara en väg fram till ditt hus så att du och dina gäster är de enda som nyttjar den, är det mer självklart att du också ska sköta den, än om det är så att bonden också använder vägen för att ta sig till sina ägor - då kan det ju vara så att ni båda känner ett ansvar för att vägen är användbar (men eftersom bonden kör traktor är risken att han accepterar en långt sämre väg än du gör...)
Redigerat:
2,5m är inte mycket, och det är mycket möjligt att bonden inkräktar på ditt servitut. Det går t ex inte bra att komma med lastbil till din fastighet
Självbyggare
· Stockholm
· 2 705 inlägg
Prata med bonden och berätta att du alt. dina gäster är lite rädda/oroliga att köra på smala vägen och fiska om ni/han kan göra något åt det?
Självklart så ska ju ni betala minst 50% av kostnaden.
Annars är en present (dryck/hembakat/hemlagat) som tack för han dikade och gjorde att den inte riskerar att svämmas över av smältvatten och i samband med det ta upp problemet, smörja relationen brukar göra att det flyter på bättre
Självklart så ska ju ni betala minst 50% av kostnaden.
Annars är en present (dryck/hembakat/hemlagat) som tack för han dikade och gjorde att den inte riskerar att svämmas över av smältvatten och i samband med det ta upp problemet, smörja relationen brukar göra att det flyter på bättre
Ja precis, så ser det ut. Det är uppskattad bredd, jag kan mäta om ett par timmar för exakt mått.Alriksson skrev:
Nu har jag varit ute och mätt. Just över dräneringstrumman är vägen ca 3 m bred, mätt från gruskant till gruskant så att säga, så den körbara vägen måste ju anses som något smalare. Vägen har som sagt blivit något smalare nu just över trumman. Dikena som går rakt ut från vägen är vid överkant 3,5 m breda.
Har pratat med Lantmäteriet nu, jag har rätt att nyttja vägen för utfart.
Att prata med bonden som äger stamfastigheten är dessvärre lättare sagt än gjort, han agerar som en riktig patron och har en nedvärderande kvinnosyn. Kan ju tillägga att han inte informerade mig om att han skulle gräva av vägen, utan helt plötsligt var den avgrävd när jag kom hem en dag.
Dels är jag orolig för att när det är halt halka av vägen med bil (och ev släp) ner i något av dikena. Sen är jag också brydd om vad kommunen kommer säga när jag ska få slamtömning, redan innan den här förändringen av vägen är de noga med att jag röjer vägen fritt från grenar och dylikt eftersom vägen är så smal.
Jag har tagit några bilder också nu som jag ska försöka ladda upp. Ni behöver inte reagera på att det inte är sandat, just dessa dagar har jag inte kört in min bil på vägen fram till min fastighet utan låtit den stå kvar ute vid stora vägen p g a väderleken som varit.
Har pratat med Lantmäteriet nu, jag har rätt att nyttja vägen för utfart.
Att prata med bonden som äger stamfastigheten är dessvärre lättare sagt än gjort, han agerar som en riktig patron och har en nedvärderande kvinnosyn. Kan ju tillägga att han inte informerade mig om att han skulle gräva av vägen, utan helt plötsligt var den avgrävd när jag kom hem en dag.
Dels är jag orolig för att när det är halt halka av vägen med bil (och ev släp) ner i något av dikena. Sen är jag också brydd om vad kommunen kommer säga när jag ska få slamtömning, redan innan den här förändringen av vägen är de noga med att jag röjer vägen fritt från grenar och dylikt eftersom vägen är så smal.
Jag har tagit några bilder också nu som jag ska försöka ladda upp. Ni behöver inte reagera på att det inte är sandat, just dessa dagar har jag inte kört in min bil på vägen fram till min fastighet utan låtit den stå kvar ute vid stora vägen p g a väderleken som varit.
Redigerat:
Vägen är väldig smal och vägkanten har blivit mycket smalare och brantare vid vägtrumman. Det verkar som att bonden trodde att trumman var lite längre än den var när han la dit den, och att det blev lite fel.
Jag skulle absolut oroa mig för slamtömningen. Dels vägens stabilitet, eftersom slambilen hamnar nära en brant kant och dels för att chauffören inte vill köra till er längre.
Sedan är det inte bara slambilen som ska fram, men även flyttbilar, byggtrafik, mm (ni kanske inte planerar en utbyggnad just nu, men ni vill ha möjligheten kvar)
3m vägbredd är smal, men funkar fortfarande, men om jag ser på hjulspåren på dina bilder, verkar det vara smalare än så.
Bredden mäts alltså från beläggningens kant till beläggningens kant. Dessutom behöver man ha en vägkant som ger lite sidostöd åt överbyggnaden och där någon som går längs vägen kan stå när det kommer en bil. Sen behöver man ett vägutrymme som är lite större så att lastbilar inte slår speglar eller takkant i stolpar och grenar, även när de lutar pga tvärfallet. Men de sista påverkas inte av diket.
Jag skulle absolut oroa mig för slamtömningen. Dels vägens stabilitet, eftersom slambilen hamnar nära en brant kant och dels för att chauffören inte vill köra till er längre.
Sedan är det inte bara slambilen som ska fram, men även flyttbilar, byggtrafik, mm (ni kanske inte planerar en utbyggnad just nu, men ni vill ha möjligheten kvar)
3m vägbredd är smal, men funkar fortfarande, men om jag ser på hjulspåren på dina bilder, verkar det vara smalare än så.
Bredden mäts alltså från beläggningens kant till beläggningens kant. Dessutom behöver man ha en vägkant som ger lite sidostöd åt överbyggnaden och där någon som går längs vägen kan stå när det kommer en bil. Sen behöver man ett vägutrymme som är lite större så att lastbilar inte slår speglar eller takkant i stolpar och grenar, även när de lutar pga tvärfallet. Men de sista påverkas inte av diket.