Servitut fråga mellan grannar

siggeswede · 2009-07-16T07:13:44+00:00

Hej!:) Hoppas på lite synpunkter på följande "case". Då det uppstår oklarheter, så skall jag komplettera detta. Följande: Äger fastighet A sedan 2 år. Har idag ett servitut som belastar min fastighet. Fastighet A= (Tjänande official servitut) Fastighet B= (Härskande official servitut) Servitutet ger Fastighet B rätt att nyttja bredd 3 meter av tomten som tillhör Fastighet A Detta för att ta sig till gata1.Det är en raksträcka på ca 33 meter. Öst mot väst) (Kallas härmed servitut väg) Denna "väg" finns inte på detaljplan över fastigheten ( Funnits tidigare) Fastighet C= Granne som gränsar mot Servitutväg (Syd). Det finns inget servitut kopplat mellan fastighet A och C. Fastighet C har även en gräns mot en lokalgata (Mot norr) Denna lokalgata ger tillträdde till gata1. Har valt att sköta utfart via min tomt istället. :confused: Fastighet C nyttjar idag servitut väg för att nå gata1. Utan medgivande av fastighet A. (Innan jag köpte så har det fortlöpt med "tyst" överenskommelse, inga skrivna avtal.) Fastighet C har 2 uppfarter lagda mot tomtgräns fasighet A. UF1 UF2. Mellan dessa finns det ingen koppling. UF1 är en nerfart till ett källargarage med stor lutning, bredd 3 meter. Denna används inte idag utan är igenbommad med endast en 90 cm förrådsdörr som tillgänglighet. UF2 är en uppfart som går till en genomgående carport , bredd 3 meter. Jag vill att Fastighet C gör om så att UF2 får utfart mot lokalgata (Norr) Detta görs enkelt genom borttag staket samt platt läggning. Fastighet C vill lägga in om servitut via Lantmäteriet på befintlig servitut väg. Fråga1: UF1: Ägare av Fastighet C avser sig att göra om UF1 till garage igen "snart", ingen specificerad tidsplan. Då denna inte nyttjas idag som utfart, kan servitut hävdas , då inte uppfart används för ändamålet? OM UF1 görs om till Garage,En 90 graders sväng krävs för att nå servitutväg från UF1 till servitutväg. Då det endast är 3 meter servitutväg anser jag att det är teknisk omöjligt att på 3 meter klara detta . Finns det regler om hur stor svängradie som behövs? Fråga2: Då tillgänglighet kan med enkelhet nås via lokalgata, kan servitut då hävdas ? Då det endast är 3 meter servitutväg anser jag att det är teknisk omöjligt att på 3 meter klara detta .Finns det regler om hur stor svängradie som behövs? Fråga3: Måste jag acceptera mer belasting på servitutväg, bara för att det redan existerar? Jag är ute efter att ha så lite belastning på min tomt som möjligt. Det räcker med det servitut som finns. :) Tacksam för hjälp i ärendet MVH

Sida 3 av 3

Tidigare inlägg

MagnusSt

#31

Medlem · Kalmar län

· 1 142 inlägg

18 aug 2010 13:53

MagnusSt

Medlem

Kalmar län
1 142 inlägg

18 aug 2010 13:53

Hur har det gått för ts och de andra i denna tråden som hade problem?

Servitut fråga mellan grannar

MagnusSt

MagnusSt

Liknande trådar

Fråga gällande avtalservitut väg

Fråga angående mellanbjälklag

Fråga om avtalsservitut