sänka taxeringsvärde

[ThomasIppo]

Hej
i somras köpte jag ett hus i Småland för 225000.
Taxeringsvärde är 390000. Borde inte tax värde vara ca 75% av försäljningsspriset?
Skattverket verkar vara lite svåra att prata med. Hur kan jag få ner tax värdet?

tacksam för svar

 

[-MH-]

Taxeringsvärdet beräknas schablonmässigt, och inte från vad huset såldes för.

Att prata med SKV är bara bortkastad tid. Det är reglerat i lag hur det beräknas.

 

[SvenD]

Taxeringsvärdet beräknas schablonmässigt, och inte från vad huset såldes för.

Att prata med SKV är bara bortkastad tid. Det är reglerat i lag hur det beräknas.

Schablonerna värdeområden etc. fastställs av SKV inte riksdagen.

Som riktvärde skall taxvärdet vara 75 % av marknadsvärdet två år innan taxeringen.

Skiljer det så mycket som för TS och fastigheten köpts genom allmän budgivning, så bör SKV förklara vilka försäljningar de baserar värdet på.

Det kan ju också vara så att du gjort ett riktigt klipp då du köpte fastigheten.

Att tala med SKV är inte alls bortkastad tid, jag överklagade och fick mitt taxvärde sänkt om än marginellt. Men, det gäller att kunna påvisa säregna förhållanden som normalt inte gäller för värdeområdet. Värdeområdet i sig kan inte överklagas, men man kan kaske se till att de ändrar området till nästa taxering.

Oavsett så tror jag att du måste vänta till nästa taxering att få ändring.

 

[Nickan09]

Taxeringsvärdet har visat sig vara lite lotteri. Villaägarnas utlyste en tävling i höstas om det mest 'knäppa' värdena. Två bröder (?) som bodde nära varandra i Skåne - hade för likadana hus och lägen värden som skilde sig åt med faktor 2. Kolla på http://www.villaagarna.se/portal/page?_pageid=102,1706859&_dad=portal&_schema=PORTALhttp://www.villaagarna.se

Givetvis ska du ta diskussionen med skatteverket direkt!