Samfällighetsföreningen går med rejäl vinst
Vi är medlemmar i en samfällighetsförening. Föreningen har hand om följande:
Garagelänga, fyra stycken
En kvartersstuga
Snöröjning
Sophämtning
Gångvägar
Jag kollade årsredovisningen. Förra året tog man in ca 350 000 i avgifter (ca 8000 per hushåll/år) och hade kostnader på ca 150 000 (enligt plan). Resten lades på hög i fonder. Verkar ha hållit på så i några år nu.
Jag var tidigare medlem i en BRF-styrelse, och där minns jag att vi inte fick gå med en betydande vinst.
Kan samfällighetsföreningen fortsätta såhär?
Garagelänga, fyra stycken
En kvartersstuga
Snöröjning
Sophämtning
Gångvägar
Jag kollade årsredovisningen. Förra året tog man in ca 350 000 i avgifter (ca 8000 per hushåll/år) och hade kostnader på ca 150 000 (enligt plan). Resten lades på hög i fonder. Verkar ha hållit på så i några år nu.
Jag var tidigare medlem i en BRF-styrelse, och där minns jag att vi inte fick gå med en betydande vinst.
Kan samfällighetsföreningen fortsätta såhär?
Det kan ju vara OK, om det finns en underhållsplan som visar att man ex. måste lägga några miljoner på asfaltering, byta garagetak eller likannde inom rimligt antal år.
Men om man ex. har fräscha garage, någorlunda OK vägar osv. Så kanske unerhållet sträcker sig till något målningsprojekt inom en 10 årsperiod. Ja då kan man ju inte hålla sig med miljoner i fonder.
På den verksamhet du beskriver låter iofs 150 000 som en väldigt låg kostnad. Uppenbarligen gör man inget underhåll, antingen för att det är gjort, inget behov finns, eller så ser man ett enormt underhållsbehov framför sig.
Men om man ex. har fräscha garage, någorlunda OK vägar osv. Så kanske unerhållet sträcker sig till något målningsprojekt inom en 10 årsperiod. Ja då kan man ju inte hålla sig med miljoner i fonder.
På den verksamhet du beskriver låter iofs 150 000 som en väldigt låg kostnad. Uppenbarligen gör man inget underhåll, antingen för att det är gjort, inget behov finns, eller så ser man ett enormt underhållsbehov framför sig.
Snöröjning är ju en sån sak som kanske kostar olika från år till år, är det ett år med mycket snö kanske de där 150 000 snabbt blir dubbelt så mycket.
Årsredovisningen är ju bara intressant om den ställs mot budgeten (syftet med årsredovisningen är ju bland annat att visa att man har följt budgeten). Så det är budgeten som man ska titta på.
Årsredovisningen är ju bara intressant om den ställs mot budgeten (syftet med årsredovisningen är ju bland annat att visa att man har följt budgeten). Så det är budgeten som man ska titta på.
Vi pratar samfällighet här och inte bostadsrättsförening. Underhåll kan sträcka sig till lite asfalt och kanske ev. nngn byggnad.
Det låter helt galet med 8000kr/år varav 5000 går i fondering.
Du bör motionera inför nästa årsmöte om att antingen visa upp en plan för underhåll med motivering av kostnaderna, eller en sänkning av avgiften.
Vår samf. har 3200/år och fastighet (C:a 70st) där en tusing sätts av till underhåll, men då har vi 4 lekparker, och en kvartersgård. Det finns en underhållsplan.
Det låter helt galet med 8000kr/år varav 5000 går i fondering.
Du bör motionera inför nästa årsmöte om att antingen visa upp en plan för underhåll med motivering av kostnaderna, eller en sänkning av avgiften.
Vår samf. har 3200/år och fastighet (C:a 70st) där en tusing sätts av till underhåll, men då har vi 4 lekparker, och en kvartersgård. Det finns en underhållsplan.