Samfällighetsförening gör lite som dom vill..
Hej. Hel grön här, googlat ihjäl mig snart. Men hoppas att någon här inne har ett vettig svar.
I området som jag bor i så har styrelsen i vår samfällighet beslutat att finansiera ca 10 nya p-platser med att dra in ett p-vakt bolag och tar en avgift för att stå på gästparkeringen. Vi som har behovet att nyttja fler platser än den tilldelade fick då ett parkeringstillstånd och får därmed betala 20kr/dygn där.
Detta bestämde styrelsen, vad jag vet, utan att rådfråga med resterande boende i området. Vilket jag tyckt är lite smått märkligt. Bad om styrelseprotokoll för det senaste året iom jag själv är relativt nyinflyttad i området. Har än idag inte skymten av dessa. Vill ju givetvis veta vart styrelsen fått summan 600kr/månaden för boendeparkering och varför man valt q-park som vaktbolag, osv, osv.
P-automaterna har vart aktiva sedan i somras och nu har någon nyligen satt i system att spruta in fogdmassa i myntinkasten på automaterna. Så ikväll så fick vi boende en sur lapp där styrelsen meddelar att fr.o.m. Idag gäller följande. "Så långe båda automaterna är ur funktion måste p-skiva användas, max p-tid är 2 timmar, gäller 24/7"
Har man lite vett innanför pannbenet så förstår man att detta innebär att imorn bitti om jag har tur sitter det en gul liten lapp på bilrutan med en skön summa som ska betalas in till q-park.
Min fråga: får en styrelse bete sig så här? Bestämma hur vår gemensamma parkering ska finansieras, bestraffa oss bilägare som har fler än en bil, kollektivt för att det finns ett pucko i området som vandaliserar. De tvingar mig mer eller mindre att parkera någon annan stans än där vart jag faktiskt bor.
Ledsen om texten är luddig, är trött, frustrerad, sitter på en lur och skriver.
I området som jag bor i så har styrelsen i vår samfällighet beslutat att finansiera ca 10 nya p-platser med att dra in ett p-vakt bolag och tar en avgift för att stå på gästparkeringen. Vi som har behovet att nyttja fler platser än den tilldelade fick då ett parkeringstillstånd och får därmed betala 20kr/dygn där.
Detta bestämde styrelsen, vad jag vet, utan att rådfråga med resterande boende i området. Vilket jag tyckt är lite smått märkligt. Bad om styrelseprotokoll för det senaste året iom jag själv är relativt nyinflyttad i området. Har än idag inte skymten av dessa. Vill ju givetvis veta vart styrelsen fått summan 600kr/månaden för boendeparkering och varför man valt q-park som vaktbolag, osv, osv.
P-automaterna har vart aktiva sedan i somras och nu har någon nyligen satt i system att spruta in fogdmassa i myntinkasten på automaterna. Så ikväll så fick vi boende en sur lapp där styrelsen meddelar att fr.o.m. Idag gäller följande. "Så långe båda automaterna är ur funktion måste p-skiva användas, max p-tid är 2 timmar, gäller 24/7"
Har man lite vett innanför pannbenet så förstår man att detta innebär att imorn bitti om jag har tur sitter det en gul liten lapp på bilrutan med en skön summa som ska betalas in till q-park.
Min fråga: får en styrelse bete sig så här? Bestämma hur vår gemensamma parkering ska finansieras, bestraffa oss bilägare som har fler än en bil, kollektivt för att det finns ett pucko i området som vandaliserar. De tvingar mig mer eller mindre att parkera någon annan stans än där vart jag faktiskt bor.
Ledsen om texten är luddig, är trött, frustrerad, sitter på en lur och skriver.
Det är ganska vanligt att man försöker hålla besöksplatser som just besöksplatser, dvs. att på olika sätt försöka begränsa regelbunden och långtidsparkering på besöksplatsera. Det ligger solklart inom styrelsens ansvarområde att besluta om åtgärder av den typen. Dvs att införa parkeringsövervkaning, avgifter på besöksplatser osv.
Styrelsens protokoll skall inte vara allmänt tillgängliga, om man som medlem har synpunkter om att ett styrelsebeslut är fel, eller att ex. en upphandling kan ha gått fel till. Så får man anmäla det till föreningens revisorer som kan undersöka hur styrelsearbetet skötts.
Om du vill att föreningen skall ändra parkeringsreglerna så får du motionera om det till en föreningsstämma, och/eller begära en extrainsatt föreningsstämma. Kolla i stadgarna om reglerna för extrastämma, brukar krävas att 10% av medlemmarna begär en sådan.
Styrelsens protokoll skall inte vara allmänt tillgängliga, om man som medlem har synpunkter om att ett styrelsebeslut är fel, eller att ex. en upphandling kan ha gått fel till. Så får man anmäla det till föreningens revisorer som kan undersöka hur styrelsearbetet skötts.
Om du vill att föreningen skall ändra parkeringsreglerna så får du motionera om det till en föreningsstämma, och/eller begära en extrainsatt föreningsstämma. Kolla i stadgarna om reglerna för extrastämma, brukar krävas att 10% av medlemmarna begär en sådan.
Hempularen: enl stadgarna är protokollen tillängliga för resterande medlemmar om man ber om protokollen.
Noseone: inte direkt, men det som kan tilläggas är att efter att de införde parkeringsavgifterna så försvann parkeringsproblemen som existerade tidigare. Dvs granngården ställde sina bilar på våra platser.
Noseone: inte direkt, men det som kan tilläggas är att efter att de införde parkeringsavgifterna så försvann parkeringsproblemen som existerade tidigare. Dvs granngården ställde sina bilar på våra platser.
OK, det var en lite märklig stadgeformulering. Om inte annat så försvårar det kraftigt styrelsearbetet när det gäller frågor som rör enskilda medlemmar. Och kan även vara problematiskt vid upphandlingar.
Det låter ju som att styrelsens beslut har förbättrat parkeringssituationen.
Jag har inte riktigt förstått upplägget, du skriver ngt. parkeringstillstånd, betyder det att ni som är boende kan få ett bevis som ger er rätt att parkera för 20kr per dag, medan andra får betala ett högre pris?
Om nu automaterna vandaliseras, kan man inte lösa det med smsparkering eller liknande?
Det låter ju som att styrelsens beslut har förbättrat parkeringssituationen.
Jag har inte riktigt förstått upplägget, du skriver ngt. parkeringstillstånd, betyder det att ni som är boende kan få ett bevis som ger er rätt att parkera för 20kr per dag, medan andra får betala ett högre pris?
Om nu automaterna vandaliseras, kan man inte lösa det med smsparkering eller liknande?
Jag ser inga som helst problem med styrelsens agerande.
Detta är därför man har en styrelse, för att ta hand om alla problem som dyker upp.
Styrelsen är tillsatt av medlemmerna. Parkeringsfrågor är en sådan typisk sak som styrelsen har att ta hand om.
Styrelsen löste problemet, genom att ta in ett parkeringsbolag.
Att någon sedan systematiskt valt att förstöra p-automaten är inte styrelsen fel. Om man då skulle valt att släppa parkeringen fri, så har den som förstört p-automaten vunnit. i detta fall så valde då styrelsen systemet med p-skiva.
Ett smart sätt att lösa problemet när man inte har möjlighet att ta betalt på andra sätt.
Gästparkeringen är inte till för att boende eller andra ska ha som en extra parkeringsplats. Utan är just till för att gäster ska kunna parkera när de är på besök.
Försök å lyft frågan om möjligheten att kunna hyra fler p-platser... Då löser du ditt problem.
Detta är därför man har en styrelse, för att ta hand om alla problem som dyker upp.
Styrelsen är tillsatt av medlemmerna. Parkeringsfrågor är en sådan typisk sak som styrelsen har att ta hand om.
Styrelsen löste problemet, genom att ta in ett parkeringsbolag.
Att någon sedan systematiskt valt att förstöra p-automaten är inte styrelsen fel. Om man då skulle valt att släppa parkeringen fri, så har den som förstört p-automaten vunnit. i detta fall så valde då styrelsen systemet med p-skiva.
Ett smart sätt att lösa problemet när man inte har möjlighet att ta betalt på andra sätt.
Gästparkeringen är inte till för att boende eller andra ska ha som en extra parkeringsplats. Utan är just till för att gäster ska kunna parkera när de är på besök.
Försök å lyft frågan om möjligheten att kunna hyra fler p-platser... Då löser du ditt problem.
Så där, nu sitter man vid en dator.
Hempularen: Precis med parkeringstillståndet så får jag som boende innebär billigare parkering. 20kr/dygnet istället för 50kr/dygnet.
Håller helt med att lösa problemet med ex. SMS-parkering.
tio_Pepe: Yes det får vi, eller när de nya parkeringsplatserna var klara så lottades det ut ett par som man kunde hyra för 600kr/månaden. Vi fick turen som fick en extra parkeringsplats.
Ska även tillägga att en vanlig parkeringsplats som man får när man köper en fastighet i området kostar 250kr/månaden.
I mitt fall så har gumman en bil som hon har för att ta sig till jobbet med då vi bor 4 mil ifrån hennes jobb, vi har en större combi som står stilla om dagarna och jag har min firmabil som jag måste ha ståendes på kvällar/helger hemma.
Summa kardemumma, vi pyntar redan idag 1200kr/månaden när automaterna är i drift. Annars 600kr extra. Jämnfört med boende som enbart har en bil eller ingen bil alls.
Och en liten uppdatering, imorse hängde det givetvis en gul liten lapp på rutan. 250kr som ska betalas in inom 8 arbetsdagar. Som det ser ut idag så kommer jag behöva pynta in 250kr * 30 /månaden om jag inte väljer ställa en utav bilarna på närmsta lagliga parkeringsplats som ligger på en skolgård 800 meter bort. Där vill man inte ställa bilen av rent säkerhetstänk.
Hempularen: Precis med parkeringstillståndet så får jag som boende innebär billigare parkering. 20kr/dygnet istället för 50kr/dygnet.
Håller helt med att lösa problemet med ex. SMS-parkering.
tio_Pepe: Yes det får vi, eller när de nya parkeringsplatserna var klara så lottades det ut ett par som man kunde hyra för 600kr/månaden. Vi fick turen som fick en extra parkeringsplats.
Ska även tillägga att en vanlig parkeringsplats som man får när man köper en fastighet i området kostar 250kr/månaden.
I mitt fall så har gumman en bil som hon har för att ta sig till jobbet med då vi bor 4 mil ifrån hennes jobb, vi har en större combi som står stilla om dagarna och jag har min firmabil som jag måste ha ståendes på kvällar/helger hemma.
Summa kardemumma, vi pyntar redan idag 1200kr/månaden när automaterna är i drift. Annars 600kr extra. Jämnfört med boende som enbart har en bil eller ingen bil alls.
Och en liten uppdatering, imorse hängde det givetvis en gul liten lapp på rutan. 250kr som ska betalas in inom 8 arbetsdagar. Som det ser ut idag så kommer jag behöva pynta in 250kr * 30 /månaden om jag inte väljer ställa en utav bilarna på närmsta lagliga parkeringsplats som ligger på en skolgård 800 meter bort. Där vill man inte ställa bilen av rent säkerhetstänk.
Eftersom styrelsen gett dig möjlighet till att parkera på gästparkeringen för 20:- per dygn med parkeringstillstånd kan de inte bryta detta avtal genom att ändra på reglerna p.g.a skadegörelse. Du har fortfarande rätt att parkera där precis som innan och styrelsen bör snarast reparera/byta ut de trasiga automaterna.
När du parkerar på en plats med en trasig automat bör du ringa och upplysa parkeringsbolaget om detta och får då ett kontrollnummer, detta skall du spara ifall parkeringsbolaget ändå sätter en lapp på bilen.
Överklaga naturligtvis den kontrollavgift du nu fått då du har all rätt att stå på parkeringen!
Vad det gäller styrelsens befogenheter så går detta att läsa i samfällighetens stadgar som du har rätt att ta del av.
Naturligtvis skall det finnas styrelseprotokoll tillgängliga för alla medlemmar att läsa när man ber om detta.
När du parkerar på en plats med en trasig automat bör du ringa och upplysa parkeringsbolaget om detta och får då ett kontrollnummer, detta skall du spara ifall parkeringsbolaget ändå sätter en lapp på bilen.
Överklaga naturligtvis den kontrollavgift du nu fått då du har all rätt att stå på parkeringen!
Vad det gäller styrelsens befogenheter så går detta att läsa i samfällighetens stadgar som du har rätt att ta del av.
Naturligtvis skall det finnas styrelseprotokoll tillgängliga för alla medlemmar att läsa när man ber om detta.
Odjuret: Absolut kan hålla med till en viss del, parkeringsproblemet var löst och jag har absolut inga problem med att pynta in extra för att kunna bo/leva i det området jag valt att flytta till.
Men samtidigt är summan helt sjukt hög, 1200 kr extra i månaden för 2 bilar extra, vi bor ca 4-5 mil ifrån Centrala Stockholm, en garageplats i Solna kostar runt 300-400 kr/månaden. Vi bor på "landet" och får betala 16 000 /året för att stå på en asfalltsplätt utan tak eller el-stolpe.
Har lyft frågan om en extra parkeringsplats tidigare men fått ett nej, pga. de har bestämt att de boende enbart ska ha max två parkeringsplatser.
Men samtidigt är summan helt sjukt hög, 1200 kr extra i månaden för 2 bilar extra, vi bor ca 4-5 mil ifrån Centrala Stockholm, en garageplats i Solna kostar runt 300-400 kr/månaden. Vi bor på "landet" och får betala 16 000 /året för att stå på en asfalltsplätt utan tak eller el-stolpe.
Har lyft frågan om en extra parkeringsplats tidigare men fått ett nej, pga. de har bestämt att de boende enbart ska ha max två parkeringsplatser.
Redigerat:
Styrelsen har ju rätt att besluta om detta, där råder ingen tvivel. De har också rätt att fritt välja parkeringsbolag, dock måste avgifterna ligga inom "rimlig" nivå men det tycker jag att de gör med tanke på att det är en gästparkering.
Det enda du kan göra är att ta upp det på stämman genom en motion och rösta för att skrota avgiften.
Jag satt tidigare i en styrelse för en samfällighetsförening och detta var den allra största orsaken till "gnäll". Vi hade inga avgifter på gästparkeringen. Vissa hushåll hade gått emot detaljplan/stagar om att ha uppställning för två bilar på tomten och istället anlagt planteringar eller friggebodar och således lämnade sin andra bil på gästparkeringen.
Det var extremt mycket gnäll över detta och de som hade två (eller fler) platser vid sina hus tyckte det var orättvist.
Det diskuterades att införa avgift men det var inget vi gjorde innan jag flyttade från området men jag hade i uppgift att undersöka om vi (styrlesen) hade rätt att göra det utan stämmobeslut.
Mvh,
Anders
Det enda du kan göra är att ta upp det på stämman genom en motion och rösta för att skrota avgiften.
Jag satt tidigare i en styrelse för en samfällighetsförening och detta var den allra största orsaken till "gnäll". Vi hade inga avgifter på gästparkeringen. Vissa hushåll hade gått emot detaljplan/stagar om att ha uppställning för två bilar på tomten och istället anlagt planteringar eller friggebodar och således lämnade sin andra bil på gästparkeringen.
Det var extremt mycket gnäll över detta och de som hade två (eller fler) platser vid sina hus tyckte det var orättvist.
Det diskuterades att införa avgift men det var inget vi gjorde innan jag flyttade från området men jag hade i uppgift att undersöka om vi (styrlesen) hade rätt att göra det utan stämmobeslut.
Mvh,
Anders
Ni behöver alltså tre P-platser, och detta i ett område där det är ont om sådana. Om de extra platser som finns måste lottas ut så är ju inte priset för högt i alla fall. Alla extra platserna gick ju åt, eller hur? Bestämmelsen om max två platser finns nog av en anledning. Möjligtvis kan det hjälpa att motionera i frågan. Men det låter som att ni borde söka er ett annat boende.
NetNut har ju rätt när det gäller er akuta juridiska situation, men på sikt så får ni ändå problem. Det är ont om plats i Stockholm, inte bara i city utan miltals därifrån.
NetNut har ju rätt när det gäller er akuta juridiska situation, men på sikt så får ni ändå problem. Det är ont om plats i Stockholm, inte bara i city utan miltals därifrån.