Sambolagen, husköp och skulder?
Medlem
· Nuevo Estockholmo
· 3 529 inlägg
En godvän frågade mig följande idag:
Han och hon (sambo med 2 barn i yngre tonåren) köper ett hus.
Pga en kunkurs för ca 1 år sedan sitter hon hos kronofogden med skulder på ca 2 miljoner.
Jobbar nu som anställd sen kort tid tillbaka, kronofogden har ännu ej börjat ta pengar från lönen.
Han har egen firma vilken går bra, inga problem att försörja familjen även om hon blir av med jobbet.
Till saken:
Husköp är aktuellt men pga hennes skulder kan hon naturligtvis ej få lån och ska inte heller stå på kontraktet.
Kan kronofogden på något sätt ta detta hus för att betala hennes skulder?
Båda kommer vara skrivna där, de har barn ihop, de är Inte gifta, han står ensam på lån samt allt som har med huset att göra.
Jag tyckte att det var självklart, dom kan ej ta huset då hon ej står på ett enda papper som har med det att göra.
Han tror att då dom har barn ihop osv sp måste det skrivas någon form av papper.
Advokat är tillfrågad men ville ha hutlösa summor för att förklara och reda ut detta ( 5- siffror i beloppet, sjukt!)
Vem har rätt?
Han och hon (sambo med 2 barn i yngre tonåren) köper ett hus.
Pga en kunkurs för ca 1 år sedan sitter hon hos kronofogden med skulder på ca 2 miljoner.
Jobbar nu som anställd sen kort tid tillbaka, kronofogden har ännu ej börjat ta pengar från lönen.
Han har egen firma vilken går bra, inga problem att försörja familjen även om hon blir av med jobbet.
Till saken:
Husköp är aktuellt men pga hennes skulder kan hon naturligtvis ej få lån och ska inte heller stå på kontraktet.
Kan kronofogden på något sätt ta detta hus för att betala hennes skulder?
Båda kommer vara skrivna där, de har barn ihop, de är Inte gifta, han står ensam på lån samt allt som har med huset att göra.
Jag tyckte att det var självklart, dom kan ej ta huset då hon ej står på ett enda papper som har med det att göra.
Han tror att då dom har barn ihop osv sp måste det skrivas någon form av papper.
Advokat är tillfrågad men ville ha hutlösa summor för att förklara och reda ut detta ( 5- siffror i beloppet, sjukt!)
Vem har rätt?
Tror det där kan vara lurigt,
Om man kan uppfatta det som gemensam egendom på något sätt.
Kronofogden kommer ju att utreda er bådas inkomst troligtvis för jag antar att din sambo ska ansöka om skuldsanering någon gång
Gratis är att ringa till kronofogden anonymt och fråga. Dom följer ett regelverk och skiljer sig lite från kronofogden i Robin Hood.
Om man kan uppfatta det som gemensam egendom på något sätt.
Kronofogden kommer ju att utreda er bådas inkomst troligtvis för jag antar att din sambo ska ansöka om skuldsanering någon gång
Gratis är att ringa till kronofogden anonymt och fråga. Dom följer ett regelverk och skiljer sig lite från kronofogden i Robin Hood.
Redigerat av moderator:
Medlem
· Nuevo Estockholmo
· 3 529 inlägg
Det är inte mig det handlar om utan en god vän som jag försöker hjälpa.D09 skrev:
(Jag vet, det brukar låta så, men nu är det sant, och iofs oväsäntligt))
Min vän har ringt till kronofogden men fick inget vettigt svar, ungerfär:vänta och se.
Om det skall göras skuldsanering osv vet jag inte.
Tänker mig att dom kanske kan skriva någon form av äktenskapsförord, trots att dom inte är gifta. Eller motsvarande kontrakt.
När jag läser på kronofogdens hemsidda så tolkar jag det som att om han kan bevisa, med tex kvitto att man äger ett visst föremål så kan dom ej utmäta detta.
Då borde ju ett köpekontrakt med endast hans namn samt att lånet endast står i hans namn räcka gott och väl.
Men vore bra om någon med koll har ett svar.
Redigerat av moderator:
Ha ha mitt fel, läste fel 
Jag tror att man måste skriva ett avtal där man anger att sambolagen ej ska gälla vid husköp för gemensamt boende.
Är det inte möjligt att han köper huset själv och flyttar dit med barnen och efter det flyttar hon in som sambo?
Medlem
· Nuevo Estockholmo
· 3 529 inlägg
Nu är jag inte med, skulle det göra skillnad om han bor där själv ett tag först?Enk Projektet skrev:
Då kan dom skriva huset som hans enskilda egendom....hantverkare1 skrev:
Nej, troligen inte, då syftet med husköpet ändå är att de ska bo där tillsammans. Men det går som sagt utmärkt att skriva ett papper om att sambolagen inte ska gälla huset.Nån gång i framtiden när hennes skuldproblem är lösta kan man ändra på detta igen.hantverkare1 skrev:
Om hon inte står som lagfaren ägare kan inte fogden göra ngt...
På vår lagfart står det text att vårt ägandeförhållande är 70/30 jag 70 frun 30, med andra ord kan fogden bara mäta ut 30% om min fru får en enskild skuld...
Oftast stå det 50/50 då man båda står på lånen, men i vårt fall hadde jag pengar från ett arv som jag la in i huset och då ändrade vi ägarförhållandet mot det normala....om vi skiljer oss och säljer får jag 70% av vinst/förlust...
På vår lagfart står det text att vårt ägandeförhållande är 70/30 jag 70 frun 30, med andra ord kan fogden bara mäta ut 30% om min fru får en enskild skuld...
Oftast stå det 50/50 då man båda står på lånen, men i vårt fall hadde jag pengar från ett arv som jag la in i huset och då ändrade vi ägarförhållandet mot det normala....om vi skiljer oss och säljer får jag 70% av vinst/förlust...
Jag ska först och främst erkänna att jag är dåligt insatt i det här, men jag är ganska säker på att du är helt ute och cyklar.Rigor skrev:
Skiljer man sig (och inga papper är skrivna) så delar man på allt.
Eller rättare sagt: Har du en bil för 100.000:- så får du ge henne 50.000:- osv.
Korrekt, om man inte som jag har ärvt pengarna (samt det som kommer i pengarnas ställe, tex hus/del av hus) som enskild egendom. Är man däremot sambo är ju läget helt annorlunda och väääldigt krångligt.Nyfniken skrev: