4 420 läst · 33 svar
4k läst
33 svar
Riskerar du att bli bankens slav?
Skrivet av: Gäst
Jag tycker att det är på tiden att det monetära system, som just nu möjliggör att man kan tjäna pengar på att hantera pengar, kraschar. Systemet bygger på en exponentiell tillväxt medan planeten har en gräns för tillväxten, ett tak som man inte kan gå över. Det kan med andra ord rent matematiskt inte hålla. En större krasch kommer med all sannolikhet inom 10 år. Själv hoppas jag att dagens system rasar till grunden så att man kan bygga upp något nytt, mer hållbart.
Jag tycker att det är på tiden att det monetära system, som just nu möjliggör att man kan tjäna pengar på att hantera pengar, kraschar. Systemet bygger på en exponentiell tillväxt medan planeten har en gräns för tillväxten, ett tak som man inte kan gå över. Det kan med andra ord rent matematiskt inte hålla. En större krasch kommer med all sannolikhet inom 10 år. Själv hoppas jag att dagens system rasar till grunden så att man kan bygga upp något nytt, mer hållbart.
Skrivet av: Gäst
Alla verkar tro att Sverige är unikt. Klart att vi har en bobubbla, frågan är nu bara om den går att hantera smidigt d.v.s priserna blir oförändrade eller marginellt sänkta eller om den brister.
Många hävdar att folk klarar dubbla räntor med argumentet att annars skulle banken ej ha lånat ut pengarna. Få tänker på att om rätan dubblas så kommer husen att värderas precis som nu enligt principen betalning nästa månad. Just nu ligger Svenska huspriser värderade efter betalning per månad på 1.5%. Är det någon som på fullaste allvar tror att nuvärdet kommer att ligga kvar vid en ränta på 6%
Svenska banker måste finansiera sin verksamhet genom upplåning på (internationell) marknad om räntan går upp utomlands så går den upp här.
En PIIGS kris som utveclas till det sämmre kommer att skrämma upp räntan. Dessutom kommer Basel III att fördyra bankernas verksamhet, detta kommer att tas ut i ökad räntespread.
Att Reinfelt, Borg, Ingves mf förnekar bobubblan betyder bara att den finns och är på gång att bli ett reellt problem för svenk ekonomi, ty folk som inte har råd att betala sina räntor har definitivt inte råd att konsumera.
YS
Alla verkar tro att Sverige är unikt. Klart att vi har en bobubbla, frågan är nu bara om den går att hantera smidigt d.v.s priserna blir oförändrade eller marginellt sänkta eller om den brister.
Många hävdar att folk klarar dubbla räntor med argumentet att annars skulle banken ej ha lånat ut pengarna. Få tänker på att om rätan dubblas så kommer husen att värderas precis som nu enligt principen betalning nästa månad. Just nu ligger Svenska huspriser värderade efter betalning per månad på 1.5%. Är det någon som på fullaste allvar tror att nuvärdet kommer att ligga kvar vid en ränta på 6%
Svenska banker måste finansiera sin verksamhet genom upplåning på (internationell) marknad om räntan går upp utomlands så går den upp här.
En PIIGS kris som utveclas till det sämmre kommer att skrämma upp räntan. Dessutom kommer Basel III att fördyra bankernas verksamhet, detta kommer att tas ut i ökad räntespread.
Att Reinfelt, Borg, Ingves mf förnekar bobubblan betyder bara att den finns och är på gång att bli ett reellt problem för svenk ekonomi, ty folk som inte har råd att betala sina räntor har definitivt inte råd att konsumera.
YS
Skrivet av: Gäst
Det är ingen som med säkerhet kan säga att vi har en bubbla nu. Dock kan den prisökning som varit inte fortsätta i samma tempo. Det kan också bli så att en eventuell bubbla "pyser" ut och att vi under en tid med stigande räntor kan se oförändrade priser.
Sen måste jag säga att författaren anser att amortera är bättre än att spara i aktiefonder. Där måste jag sticka in att visst är det bättre så länge räntan på bolånen är högre än den förväntade avkatstningen på fonderna. Vi kommer att börja amortera när jag inte längre kan vara säker på att pengarna gör bättre nytta i akier, den nivån ligger kring en ränta på 4 %, först då kommer vi öka amorteringstakten.
Det är ingen som med säkerhet kan säga att vi har en bubbla nu. Dock kan den prisökning som varit inte fortsätta i samma tempo. Det kan också bli så att en eventuell bubbla "pyser" ut och att vi under en tid med stigande räntor kan se oförändrade priser.
Sen måste jag säga att författaren anser att amortera är bättre än att spara i aktiefonder. Där måste jag sticka in att visst är det bättre så länge räntan på bolånen är högre än den förväntade avkatstningen på fonderna. Vi kommer att börja amortera när jag inte längre kan vara säker på att pengarna gör bättre nytta i akier, den nivån ligger kring en ränta på 4 %, först då kommer vi öka amorteringstakten.
Skrivet av: Gäst
Många verkar glömma kopplingen mellan räntan och inflationen. Har vi en hög ränta så har vi i regel även en hög inflation. Och med en hög inflation kommer löneökningar etc. Det innebär att 1Mkr idag inte kommer att vara 1Mkr om 10 år jämfört mot vad det är idag...
Under 80-talet hade vi i Sverige en inflation på över 10%, så det är klart att räntan var högre då än vad den är idag.
Nu har vi en mycket hög tillväxt från mycket låga nivåer. Men med tanke på hur läget ser ut i många andra länder (typ PIIGS) så finns det en stor sannolikhet för att tillväxten kommer att mattas av.
Därför är det inte så säkert att riksbanken kommer att höja ränta så mycket som man har aviserat (vilket man även har påpekat riksbanken).
Höjer man för mycket så kommer kronan att stiga vilket kommer att få negativ inverkan på vår exportindustri och då är man tillbaks på ruta 1...
Många verkar glömma kopplingen mellan räntan och inflationen. Har vi en hög ränta så har vi i regel även en hög inflation. Och med en hög inflation kommer löneökningar etc. Det innebär att 1Mkr idag inte kommer att vara 1Mkr om 10 år jämfört mot vad det är idag...
Under 80-talet hade vi i Sverige en inflation på över 10%, så det är klart att räntan var högre då än vad den är idag.
Nu har vi en mycket hög tillväxt från mycket låga nivåer. Men med tanke på hur läget ser ut i många andra länder (typ PIIGS) så finns det en stor sannolikhet för att tillväxten kommer att mattas av.
Därför är det inte så säkert att riksbanken kommer att höja ränta så mycket som man har aviserat (vilket man även har påpekat riksbanken).
Höjer man för mycket så kommer kronan att stiga vilket kommer att få negativ inverkan på vår exportindustri och då är man tillbaks på ruta 1...
Skrivet av: Gäst
Det tror jag, om man tittar närmare på hur räntan har utvecklats så förstår du att en dipp till och med 50% inte är omöjlig http://xn--bolnerntor-v5ai.se
Det tror jag, om man tittar närmare på hur räntan har utvecklats så förstår du att en dipp till och med 50% inte är omöjlig http://xn--bolnerntor-v5ai.se
Skrivet av: Gäst
Ett användbart mått är relationen mellan hyreskostnad/fastighetsvärde. Där finns det statistik sedan tvåtusen år att tillgå.
Och den säger att priserna ska ner cirka 40%.
Fast en del insisterar förstås att det gäller inte längre - inte här, inte nu. VI lever i en undantagstid. Som under it-boomen, alltså.
Verkligheten hinner alltid ifatt. Bubblor brister alltid.
Ett användbart mått är relationen mellan hyreskostnad/fastighetsvärde. Där finns det statistik sedan tvåtusen år att tillgå.
Och den säger att priserna ska ner cirka 40%.
Fast en del insisterar förstås att det gäller inte längre - inte här, inte nu. VI lever i en undantagstid. Som under it-boomen, alltså.
Verkligheten hinner alltid ifatt. Bubblor brister alltid.
Skrivet av: Gäst
Intressant värdering Lindmark gör på slutet typ spela safe som min familj lite bolån på fattigsidan av stan.
30 000 nyinflyttade sthlmare fattar att de få tomtmarker nära stan aldrig kommer falla i pris. Detsamma för sekelskiftes bostadsrätter i innerstan. Vilka är risktagarna - villaägare långt från stan eller brf köpare i ej så heta närförorter.
Intressant värdering Lindmark gör på slutet typ spela safe som min familj lite bolån på fattigsidan av stan.
30 000 nyinflyttade sthlmare fattar att de få tomtmarker nära stan aldrig kommer falla i pris. Detsamma för sekelskiftes bostadsrätter i innerstan. Vilka är risktagarna - villaägare långt från stan eller brf köpare i ej så heta närförorter.
Skrivet av: Gäst
Jag ser mycket som talar för att bostadshus (gäller ej fritidshus) utanför storstäderna kommer att falla i pris framöver. Syns tydligt redan att folk prioriterar att bo nära sina arbeten, skola, dagis och sina vänner. Vet även av erfarenhet att dessa fastigheter tenderar att dåligt stå som säkerhet för banklån osv. Tiden det tar att transportera sig till/från jobb, hämta barn etc är också en faktor som talar för att bo centralare. Välbyggda exklusiva sjönära fastigheter med centrala lägen kommer alltid vara bra investeringar. Var kritisk, betala minst 50% kontant (om du kan), köp inte hus i områden med många likadana typhus, läget läget läget och var långsiktig. Lycka till!
Jag ser mycket som talar för att bostadshus (gäller ej fritidshus) utanför storstäderna kommer att falla i pris framöver. Syns tydligt redan att folk prioriterar att bo nära sina arbeten, skola, dagis och sina vänner. Vet även av erfarenhet att dessa fastigheter tenderar att dåligt stå som säkerhet för banklån osv. Tiden det tar att transportera sig till/från jobb, hämta barn etc är också en faktor som talar för att bo centralare. Välbyggda exklusiva sjönära fastigheter med centrala lägen kommer alltid vara bra investeringar. Var kritisk, betala minst 50% kontant (om du kan), köp inte hus i områden med många likadana typhus, läget läget läget och var långsiktig. Lycka till!
Skrivet av: Gäst
ja det är bara skit bor i norrland och får betala bra nog för boende med värme sen drift på bilar och de räcker till att man blir sömnlös. jag råder alla att köpa bränsleceller till sina bilar så sänkr man sin förbrukning med 20-30 procent och för min del är det 800 kronor per bil vilket ger 1600kr mindre i bränsle räkningar. men tyvär sitter man där att att lägga några tusen lappar extra på bilarna är väldigt hårt då man går back hela vintrarna och ska försöka spara på sommrarna till dessa jävla elräkningar på vintrarna. och lösningen på det är väl att låna ändå mer av banken till nån jordvärme!!!!
tack för mig
ja det är bara skit bor i norrland och får betala bra nog för boende med värme sen drift på bilar och de räcker till att man blir sömnlös. jag råder alla att köpa bränsleceller till sina bilar så sänkr man sin förbrukning med 20-30 procent och för min del är det 800 kronor per bil vilket ger 1600kr mindre i bränsle räkningar. men tyvär sitter man där att att lägga några tusen lappar extra på bilarna är väldigt hårt då man går back hela vintrarna och ska försöka spara på sommrarna till dessa jävla elräkningar på vintrarna. och lösningen på det är väl att låna ändå mer av banken till nån jordvärme!!!!
tack för mig
Skrivet av: Jasse
För oss som var med under tidigt 90-tal när räntorna kunde låsas på 14% vilket ansågs som bra så har vi lärt oss en del. Det är också så att inkomsterna stiger med åldern för merparten. Detta går i cykler och kommer inte bli annorlunda i framtiden. Visst kan man se skillnader, men inget som är revolutionerande. Visst, i dom bästa av världar kan man amortera massor men det hör nog medelåldern till.
För oss som var med under tidigt 90-tal när räntorna kunde låsas på 14% vilket ansågs som bra så har vi lärt oss en del. Det är också så att inkomsterna stiger med åldern för merparten. Detta går i cykler och kommer inte bli annorlunda i framtiden. Visst kan man se skillnader, men inget som är revolutionerande. Visst, i dom bästa av världar kan man amortera massor men det hör nog medelåldern till.
Skrivet av: Tobias
Skönt att se att resonliga röster tränger igenom tjockan här och var! Vi får hoppas att nästa kris låter vänta på sig så att folk har en chans att räta upp sina ekonimier. Ifall den kommer inom 1-2 år så kommer Sverige se ut som Polen om 20+ år.
Skönt att se att resonliga röster tränger igenom tjockan här och var! Vi får hoppas att nästa kris låter vänta på sig så att folk har en chans att räta upp sina ekonimier. Ifall den kommer inom 1-2 år så kommer Sverige se ut som Polen om 20+ år.
