risk för sättningsskador?

[ASJLS]

Hej! Vi har tomt/trädgård som tillhör kommunen ( vi får använda den) ligger precis intill vårt hus, se bilden. Vi har märkt att marken av tomten har börjat sjunka och blir ojämn och misstänker att det finns en mullvad. Jag är därför orolig av att håligheterna och den sjunkande marken som kan påverka huset, eventuellt sättningsskador. Jag har dessutom lagt märke till en spricka i fasaden.

Hur ska jag gå vidare? Ska jag ta kontakt med kommunen (som äger tomten) eller villaförsäkringen?

Tack för alla råd!