Byggahus.se

Revers-vad ska stå?

  1. Bergsmåla
    Medlem · 5 inlägg

    Bergsmåla

    Medlem
    1. Hej!
      Min sambo och jag bygger hus. Huset kommer att ligga på en avstyckad plats på min sambos gård. El, vatten, avlopp är framdraget. Min sambo har en annan ekonomi än jag och kommer att lägga in en kontantinsats på huset. Vi är beviljade lån som båda betalar lika på. För att det ska bli rätt ska vi skriva en revers där min sambo naturligtvis ska ha ”betalt” för halva tomten samt halva kontantinsatsen. Vad mer ska tas upp i en revers? Som det är nu betalar han för maskiner, diesel (då vi båda jobbar med grunden själva) och löpande utgifter. Ska hans arbetsinsats räknas in i reversen? Han är pensionär och jag jobbar fortfarande så arbetsfördelningen kan ju inte bli lika men jag jobbar också med grunden och undrar därför om jag ska betala honom för hans arbete? Eller är det hälften av kostnad för maskiner, diesel arbete mm som ska skrivas in i reversen?
      Mvh

     
    • Laddar…
  2. Nötegårdsgubben
    Skogsägare · Stockholm och Smålands inland · 9 971 inlägg

    Nötegårdsgubben

    Skogsägare
    Svårt att säga vad man ”ska”, men rent generellt tycker jag att det är konstigt om någon får betalt av den andre inom ett förhållande.

    Att hans större ekonomiska insats räknas av mot en revers tycker jag alltså är rimligt, men det arbete han nu gör med ert gemensamma boende under pågående förhållande tycker jag inte bör räknas.

    Det finns nog inget rätt eller fel, i ett samboförhållande har man stor frihet att själva bestämma hur man ska göra. Och även om en bostad införskaffad för gemensamt boende är just gemensam så kan man ju som ni gör justera det med revers.

    Se bara till att inte allt hans är hans och att allt ditt också är hans, för utan detaljerna tydliga så låter det lite som att det är just han som skyddas av uppläggen.
     
  3. Bergsmåla
    Medlem · 5 inlägg

    Bergsmåla

    Medlem
    Tack, inne på samma tänk som du ang arbetsinsats...är kanske inte helt ute o cyklar?
     
  4. Nötegårdsgubben
    Skogsägare · Stockholm och Smålands inland · 9 971 inlägg

    Nötegårdsgubben

    Skogsägare
    Nej, inte helt ute och cyklar. Sen kan man som sagt tycka olika.

    Om du lönearbetar och får ut exempelvis 20 tkr efter skatt och det blir dina pengar samtidigt som han jobbar med huset ”gratis” under samma tid och annars kanske skulle kunna jobba i skogen och skapa samma sorts värde som din lön så är det ju som om han skänker dig 10.000 kr/månad.

    Jag tycker som sagt att det är fel att räkna så i ett förhållande, men lite beror det förstås på hur olika insatserna är, hur petiga man är med att separera ekonomin i allmänhet osv. Det går alltså att argumentera även för att han ska ”få betalt” av dig för halva sin tid, om man vill.
     
    • Laddar…
  5. H
    Moderator · Stockholm · 44 202 inlägg

    hempularen

    Moderator
    Som sagt man kan resonera olika om hur delad eller gemensam ekonomi man vill ha. Finns en oändlig massa varianter, som fungerar mer eller mindre pra för olika par.

    Personligen ser jag gemensam ekonomi som en framgångsvariant. Man håller sina ingående "förmögenheter" någorlunda separerade (som din revers för kontantinsats och mark), men allt man skapar, jobbar ihop osv. medan man är sambo/gift ser man som "våra" tillgångar, alla kostnader är "våra" kostnader. Det hindrar givetvis inte att man diskuterar vad var och en köper, om det handlar om ovanligt stora utgifter (typ "jag såg den där handväskan på kampanj, nu för 35 000" eller "jag funderar på att köpa en Rolex"). Men det är viktigt att ingen ser det som att man måste få tillåtelse för ett personligt köp, även om ena parten kanske är mellan jobb, sjukskriven eller av annan anledning inte kan bidra så mycket till den ekonomiska sidan av förhållandet. Men alla bidrar på olika sätt efter förmåga.

    Vi har bekant (numera skild) som körde med separerad ekonomi. Det innebar saker som att maken åkte med sonen på semester, frun hade inte råd att följa med (och detta var medan de var "ett lyckligt par", låångt innan skillsmässan).

    Men sedan finns det ju par, där ena parten antingen har en osund inställning till pengar, nätcasinon etc, eller kanske har en dyr hobby (hästdressyr, racerbilar...). Där kan man behöva fundera på någon halvvariant. Kanske "du får hålla på med dina bilar, men jag vill inte vara med och betala för dem". Handlar "hobbyn" om nätcasinon, så kanske man skall överväga om förhållandet är så lyckat.
     
  6. tensiden
    Husägare · Sydöstra · 1 335 inlägg

    tensiden

    Husägare
    Jag gillar hempularens inlägg, men med en skillnad till hur jag och min fru har det. Vi har ett gemensamt konto för alla utgifter vi har som ett par. Om det är mat, tidningsprenumeration, skor till barnen, en resa, eller vad som helst, så går det på det kontot där vi pyntar in lika delar. DOCK är det så att vi självfallet ser till respektives möjlighet att betala in. Är jag långtidssjukskriven betalar jag inte in något, är frun arbetslös betalar inte hon in. Är jag föräldraledig betalar jag inte in. Osv. Men vi har självfallet egna konton. Vi hanterar våra investeringar individuellt och likaså personliga inköp. Det handlar om tillit och individualism samtidigt som vi värnar det gemensamma.

    Men akta så du inte hamnar i någon fälla OM det skulle vara så att ni måste lösa ut reversen.

    Jag hade dock absolut aldrig tagit med arbetsinsatser och annat i en revers eller liknande. Bygger men ett hus i ett förhållande, så är det för det gemensamma. Annars får ni skapa bolag och köpa och sälja tjänster sinsemellan för att det skall bli rättvist och det lär sluta med att ni går skilda vägar pga osämja. I ett förhållande bidrar var och en till sin bästa förmåga.
     
  7. Bergsmåla
    Medlem · 5 inlägg

    Bergsmåla

    Medlem
    Många bra tankar och tips!
     
  8. H
    Moderator · Stockholm · 44 202 inlägg

    hempularen

    Moderator
    Det har vi också. Men numera använder vi nästan bara kreditkort, där jag har huvudkortet, min fru har ett "familjekort" lägre avgift så.
     
  9. Bergsmåla
    Medlem · 5 inlägg

    Bergsmåla

    Medlem
    Läste någonstans att en revers preskriberas efter 10 år, stämmer det?
     
  10. 1
    Medlem · Stockholm · 753 inlägg

    16386

    Medlem
    Det stämmer, men bara om preskriptionen inte avbryts tidigare. Om långivaren skickar ett krav så startar preskriptionstiden om igen. Om låntagaren betalar ränta så startar preskriptionstiden om igen. I realiteten så är det så att skulder närmast alltid "hålls levande".
     
  11. elpaco
    Nybyggare · Västra Götaland · 4 073 inlägg

    elpaco

    Nybyggare
    Arbetsinsats bör inte räknas, men inköp och kostnader för diesel känns rimligt. Om man värderar hans arbete så är man helt plötsligt strikt marknadsekonomisk, och då skall du överväga om du får bättre värde för hantverkare än att betala honom .. det blir ju tokigt.

    När det gäller privatekonomin pratar man inte så mycket om den ideologiska kopplingen, men det finns där.

    Helt uppdelat - man har det man tjänar och delar bara på gemensamma kostnader (kapitalism).

    Viss delning - man skjuter in i bohaget efter lön, men man har en egen privatekonomi kvar. Alltså ett progressivt betalande (socialism).

    Helt delat - bägge skjuter in allt och man tar därifrån vad man vill och behöver (kommunism).

    Jag själv tror på att man börjar med socialism. Vi sköt in så att vi hade exakt lika mycket privata medel kvar. Den ideologin blir ju en extrem socialism, man kan tänka sig varianter. Vi hade ett gemensamt kort för gemensamma nöjen och ett eget. När man sedan är mogen för det, och känner att det inte spelar roll längre ,kan man vandra över till kommunism. Det är så en klar fördel om lönen täcker vanorna med marginal. Annars stannar man lämpligen bland socialisterna. Att börja direkt med kommunism tror jag kan vara mycket avigt, och lätt leda till känslan att den ena spenderar mer. Kapitalism tror jag är klurigt när kärlek skall vara inblandat. Det är bara så otroligt oromantiskt att dela på krognotor mm .. :D
     
  12. D
    Medlem · stockholm · 498 inlägg

    Daaaaaniel

    Medlem
    För stt svara på din fråga vad som bör stå med:
    - vilkor; med eller utan ränta
    - när får hon kräva in skulden? Om du kommer hem full från krogen, får hon kröva in betalning då? Eller ska det vara först efter försäljning av Fastighet X?
    - förbud mot att överlåta reversen. Annars kan ju hon gå och sälja skulden till Bandidos om hon känner för det.

    Lycka till
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.