Detaljplanen reglerar alla fastigheter inom sitt område. Ibland har dessutom enskilda fastigheter särskilda regler inom ramen för samma detaljplan.
Till exempel får man bara bygga 1-planshus på tomt A för att det inte ska stjäla solljus och utsikt för dem som bor på tomt B. På tomt B blir det okej att bygga 2-planshus eftersom det inte stör någon annan granne.
