Reflektioner önskas på kalkyl/anbud tack!
Hej, vi har fått nedanstående kalkyl för total entreprenad för en nybyggnad i Stockholmsområdet. Arkitektritat sutteränghus (ekgolv, 3 badrum, kök prisklass Ballingslöv, vitvaror Miele, 2 kaminer samt murad öppen spis utvändigt, bergvärme). Önskar reflektioner på angivna priser. Förstår om det är svårt utan mer information men är det något som någon direkt reagerar på som alldeles för högt? Tacksam för hjälp då det är första gången vi bygger hus.
Husägare
· Skåne
· 1 688 inlägg
Tja, 20 miljoner för ett hus är ju väldigt mycket pengar, så det sticker ju ut…
Om det är ditt första husbygge och du gör det här som privatperson tror jag risken att du blir snuvad på mycket pengar är stor.
Byggfirman har ju ett mycket stort övertag, för de ser ju att det är ett tjusigt hus och ”här finns någon som kan betala”.
Jag skulle försöka hitta någon som kan projektleda upphandlingen och ta in flera anbud, som kan granska dem och ställa jobbiga frågor till entreprenörerena och skriva ordentliga avtal. Tyvärr osäker på vem som gör sånt, men kanske fråga arkitekten? Byggingenjör?
Om det är ditt första husbygge och du gör det här som privatperson tror jag risken att du blir snuvad på mycket pengar är stor.
Byggfirman har ju ett mycket stort övertag, för de ser ju att det är ett tjusigt hus och ”här finns någon som kan betala”.
Jag skulle försöka hitta någon som kan projektleda upphandlingen och ta in flera anbud, som kan granska dem och ställa jobbiga frågor till entreprenörerena och skriva ordentliga avtal. Tyvärr osäker på vem som gör sånt, men kanske fråga arkitekten? Byggingenjör?
Helt omöjligt att säga utan att veta vad det är. Men 80 000 kr/m2 är mycket högt.
En miljon för el i 260 m2 hus är också mycket.
Men det hela är kanske extravagant.
Jag skulle nog också anlita en projektledare om jag inte vore van sådan.
En miljon för el i 260 m2 hus är också mycket.
Men det hela är kanske extravagant.
Jag skulle nog också anlita en projektledare om jag inte vore van sådan.
Stort tack för era inspel! Vi kommer att rådgöra med vår arkitekt i veckan som också varit med i ”upphandlingen”. Kommer definitivt ta in pris från minst en till som vi också fått på rekommendation.