Radhus/lägenhet som fritidsboende
Vi bor i hus på landet (typ) men brukar semestra en del i Skåne och överväger något mer permanent där att vistas i under främst långhelger och sommar. Vill dock inte ha en till trädgård, fasad, m.m. att ansvara för så snarare än nån sommarstuga överväger vi en lägenhet eller kanske ett radhus.
En svårighet jag kan se är att bostadsrättsföreningen ska tillåta icke permanentboende - man kommer ju inte kunna engagera sig lika mycket som de som är där jämnt. Fast vi skulle finnas 3 timmar bort..
Finns det andra potentiella problem eller andra förslag på fritidsboende som innebär semester från både jobb och husprojekt?
Skiljer det sig åt skattemässigt att ha 2 ”vanliga” boenden snarare än villa och sommarstuga?
En svårighet jag kan se är att bostadsrättsföreningen ska tillåta icke permanentboende - man kommer ju inte kunna engagera sig lika mycket som de som är där jämnt. Fast vi skulle finnas 3 timmar bort..
Finns det andra potentiella problem eller andra förslag på fritidsboende som innebär semester från både jobb och husprojekt?
Skiljer det sig åt skattemässigt att ha 2 ”vanliga” boenden snarare än villa och sommarstuga?
En del BRF kommer att neka medlemskap om de får reda på att bostaden inte är avsedd för permanent boende.
Nu vet jag inte var i Skåne ni vill bo och hur tillgången på lägenheter är på den orten, men ni ser inte en hyresrätt som alternativ? Eller ser ni en bostadsrätt som en investering som i framtiden kan ge avkastning?S straffarbete skrev:
När man köper lägenheten har man intentionen att flytta dit. Det kan man också uppge för föreningen. Sen kan man ändra sig efter att medlemskapet är beviljat. Sånt händer.Okarlsson skrev:
Verktygstokig
· Stockholm
· 101 inlägg
Det är väl inget konstigt att skaffa sig en "övernattningslägenhet" eller "semesterlägenhet" på annan ort. Det kunde lika gärna vara på Gran Canaria, i Barcelona, eller nånannanstans där man tycker om att vara periodvis. Tänk dock på att det kan vara problematiskt att hyra ut i andra hand, om ni nu tänkte göra det, det beror på föreningen om de tillåter andrahandsuthyrning. Det är knappast populärt om ni år efter år tänker ha lägenheten uthyrd 90% av tiden till andrahandshyresgäster som kommer och går. Då är det möjligt att någon medlem lyfter frågan på en årsstämma och det blir ändring i stadgarna så det blir mer begränsat att hyra ut i andra hand. Städdagar brukar det också vara, men den som inte dyker upp brukar som värst bli straffad med att få betala en extra avgift (beror också på föreningen). Det som jag tror är jobbigast med BRF-lägenhet på annan ort (om man inte är där på flera veckor) är om föreningen behöver tillgång till lägenheten för olika underhållsarbeten, t.ex. ventilationsrengöring, fönsterbyten, avloppskontroll, etc. Det kan man säkert lösa med att låta någon i styrelsen få veta att ni inte bor där permanent, så de kan annonsera underhållsarbeten på annat sätt än att lägga lapp i brevlådan i lägenheten i fråga.
Redigerat:
De kan inte kräva det. Har man köpt en bostadsrätt har man ett stort skydd via bostadsrättslagens 3 § så att man nästan garanteras medlemskap:M MetteKson skrev:
I många föreningars stadgar står att bostäderna upplåts för permanentboende. Uppger köparen att hen (!) ämnar flytta in permanent så kan medlemskap inte nekas på den grunden. När sedan medlemskapet är beviljat så har köparen ett mycket stort skydd. Att köparen inte flyttar in i detta senare skede är t ex ingen grund för uppsägning.