Pruta/Ersättning för felaktig information
Hejsan alla...
Jag tänkte fråga lite vad ni tycker är själigt att kräva/fråga om för ersättning för alla de saker som vi blivit "lurade" på i vårat bygge....
Lite historia (om någon orkar läsa)... :-/
Vi köpte tomt där vi var tvungna att bygga företagets hus på.
Efter att vi fattat misstankar om att allt inte stod rätt till så började vi istället ta allt direkt med husföretaget, som än så länge ställt upp helt oklanderligt, och vi är väldigt nöjda med dom...
Efter att vi har haft stora problem med att få bygglov så verkar det närma sig en lösning nu, ett halvår senare...
Vi har skrivit ett köpeavtal på huset, men ska ju skriva på leveransavtalet eller vad dom kallar det för, när bygglovet är klart... Och då ska alla tillval och liknande bestämmas...
Vi har upptäckt fler och fler saker som vi ursprungligt blivit lurade på, saker som gjort att vi inte fått bygglovet, som vi inte från början trodde skulle bli några problem..
Alla dessa fel har jag tidigare tagit upp i andra trådar här, men här kommer en liten sammanställning....
1) Tomten vi köpte var enligt information 35 x 25 m. Den visade sig vara 35 x 24m. Saknas en meter, vilket ställt till med problem att få in garaget på tomten som vi tänkt oss.
2) Vi fick information att vi fick placera garaget i tomtgränsen. Enligt planen ska det stå 2 meter från gränsen.
3) På priset på det första köpeavtalet var summan "kryddad" med 100,000 kr.
4) Vi har fått informationen att vi är tvungna att installera fjärrvärme, men det är vi inte. Och vi har inte skrivit under något att vi ska göra det.
5) Vi skulle få en energiåtgångsberäkning på huset, men den visade sig kosta 5000:-
osv... resten är bagateller jämfört mot detta, men listan skulle man kunna göra hur lång som helst känns det som... :'(
Så nu till frågan....
Hur mycket tillval/prisavdrag tycker ni att vi kan kräva av husföretaget när vi ska skriv leveransordern??
Jag tänkte fråga lite vad ni tycker är själigt att kräva/fråga om för ersättning för alla de saker som vi blivit "lurade" på i vårat bygge....
Lite historia (om någon orkar läsa)... :-/
Vi köpte tomt där vi var tvungna att bygga företagets hus på.
Efter att vi fattat misstankar om att allt inte stod rätt till så började vi istället ta allt direkt med husföretaget, som än så länge ställt upp helt oklanderligt, och vi är väldigt nöjda med dom...
Efter att vi har haft stora problem med att få bygglov så verkar det närma sig en lösning nu, ett halvår senare...
Vi har skrivit ett köpeavtal på huset, men ska ju skriva på leveransavtalet eller vad dom kallar det för, när bygglovet är klart... Och då ska alla tillval och liknande bestämmas...
Vi har upptäckt fler och fler saker som vi ursprungligt blivit lurade på, saker som gjort att vi inte fått bygglovet, som vi inte från början trodde skulle bli några problem..
Alla dessa fel har jag tidigare tagit upp i andra trådar här, men här kommer en liten sammanställning....
1) Tomten vi köpte var enligt information 35 x 25 m. Den visade sig vara 35 x 24m. Saknas en meter, vilket ställt till med problem att få in garaget på tomten som vi tänkt oss.
2) Vi fick information att vi fick placera garaget i tomtgränsen. Enligt planen ska det stå 2 meter från gränsen.
3) På priset på det första köpeavtalet var summan "kryddad" med 100,000 kr.
4) Vi har fått informationen att vi är tvungna att installera fjärrvärme, men det är vi inte. Och vi har inte skrivit under något att vi ska göra det.
5) Vi skulle få en energiåtgångsberäkning på huset, men den visade sig kosta 5000:-
osv... resten är bagateller jämfört mot detta, men listan skulle man kunna göra hur lång som helst känns det som... :'(
Så nu till frågan....
Hur mycket tillval/prisavdrag tycker ni att vi kan kräva av husföretaget när vi ska skriv leveransordern??
Du kan ju försöka klå dem på energiåtgångsberäkningen. I övrigt tror jag inte det är lönt att försöka få ner priset. Även om säljaren visat sig vara (omedvetet eller medvetet) inkompetent så tycker jag att man som köpare har ansvar att kontrollera de uppgifter man får är korrekta.Strixx skrev:
Så om en säljare lyckas sälja en 32" Widescreen-TV till dig, och du sen upptäcker, när den är levererad, att det är en 28" svart/vit vanlig tv, så får du skylla dig själv att du inte kollade upp modellbetäckningarna nogrannare med tillverkaren???General Failure skrev:
>Själv skulle jag tagit det ARN omedelbart!!! Och varit mäkta förbannad och krävt att köpet skulle hävas... >
Vi upptäckte ju det först efter att vi köpt tomten... Förutom prispåslaget, som vi genast fick justerat av tillverkaren...
Om jag köper en sådan TV så ser jag till att få ett kvitto där det framgår vad det är jag köpt. Blir det fel i leveransen så reklamerar jag till den som jag köpt TV:n av. I det här fallet har jag köpt TV:n av en säljare som antagligen jobbar på en elektronikaffär och inte av tillverkaren.Strixx skrev:
Likadant är det väl för er. Har säljaren gjort fel får ni ställa honom till ansvar. Varför ska hustillverkaren ta ansvar för säljaren?
Hade säljaren däremot varit anställd av hustillverkaren hade det varit självklart att tillverkaren hade fått ta ansvar för säljarens felaktigheter. Fast det är ändå tveksamt när överenskommelserna inte finns på papper.
Så bra! Har du bara hustillverkarens signatur på papperna så ska det väl inte vara något problem.Strixx skrev:
Hur mycket har ni förlorat?Strixx skrev:
Ja... mest bara tid än så länge... men det lutar åt att det blir pengar också eftersom det dragit ut på tiden...
Priset kommer ju att indexregleras efter jul, man kan väl gissa på att prislappen justeras upp en 50 000:- (ett års index uppjustering??)
Men för mig är det tiden som är värst!!! När vi köpte tomten så blev vi lovade inflyttning i august kanske oktober.... Sen sköts det upp till innan jul skulle vi ABSOLUT 100% SÄKERT vara inflyttade...
Som det ser ut nu så kan vi sikta in oss på juni om det blir klart innan semestern annars i augusti.... Men låt oss säga 6-12 månaders väntan...
Hade vi vetat detta hade vi inte gått in i affären!!! Och hade vi fått alla pengar tillbaka hade vi dragit oss ur nu!!
Har vi otur har även lägenhetspriserna hunnit börja sjunka när det blir dags att sälja den, så det blir ju en förlust det med..
Förlorade kapitalinkomster på handpenningar...
För att sätta en siffra på det hela... :-/
SUMMA PENGAR= 50 000 - 150 000:-
SUMMA TID= 6 - 12 månader
Sen kan man ju tycka att man kan få lite som "plåster på såren", dom har stora marginaler att ta av, och dom kan ju skriva av det som goodwil, så tyck för allt i världen inte synd om företaget!!!
Priset kommer ju att indexregleras efter jul, man kan väl gissa på att prislappen justeras upp en 50 000:- (ett års index uppjustering??)
Men för mig är det tiden som är värst!!! När vi köpte tomten så blev vi lovade inflyttning i august kanske oktober.... Sen sköts det upp till innan jul skulle vi ABSOLUT 100% SÄKERT vara inflyttade...
Som det ser ut nu så kan vi sikta in oss på juni om det blir klart innan semestern annars i augusti.... Men låt oss säga 6-12 månaders väntan...
Hade vi vetat detta hade vi inte gått in i affären!!! Och hade vi fått alla pengar tillbaka hade vi dragit oss ur nu!!
Har vi otur har även lägenhetspriserna hunnit börja sjunka när det blir dags att sälja den, så det blir ju en förlust det med..
Förlorade kapitalinkomster på handpenningar...
För att sätta en siffra på det hela... :-/
SUMMA PENGAR= 50 000 - 150 000:-
SUMMA TID= 6 - 12 månader
Sen kan man ju tycka att man kan få lite som "plåster på såren", dom har stora marginaler att ta av, och dom kan ju skriva av det som goodwil, så tyck för allt i världen inte synd om företaget!!!
Ja, det är ju trist att ni får vänta så länge.
Om jag förstått det rätt är det främst bygglovsprocessen som gör att det drar ut på tiden. Det är ju en risk som gäller för alla som köper hus och som kan medföra kapitalkostnader. Det är inte riskfritt att bygga hus. Sen är det ju frågan om hur stor del av den här fördröjningen som är orsakad av felaktig information från säljaren.
Jag tror tyvär att du inte har så mycket att hämta hem hos hustillverkaren. I bästa fall tycker de synd om dig och kanske minskar indexregleringen men det är i så fall bara för att visa god vilja och inte för att du har rätt att ställa några krav på ersättning från dem.
Hoppas du berättar hur det löser sig.
Om jag förstått det rätt är det främst bygglovsprocessen som gör att det drar ut på tiden. Det är ju en risk som gäller för alla som köper hus och som kan medföra kapitalkostnader. Det är inte riskfritt att bygga hus. Sen är det ju frågan om hur stor del av den här fördröjningen som är orsakad av felaktig information från säljaren.
Jag tror tyvär att du inte har så mycket att hämta hem hos hustillverkaren. I bästa fall tycker de synd om dig och kanske minskar indexregleringen men det är i så fall bara för att visa god vilja och inte för att du har rätt att ställa några krav på ersättning från dem.
Hoppas du berättar hur det löser sig.
Att bygglovet dragit ut på tiden beror till 100% på den felaktiga informationen, och inget annat, skulle jag vilja påstå.
Hade vi vetat hur stor tomten varit igentligen och vilka regler som igentligen gällde från början, så hade vi ju planera tomten helt annorlunda, och valt ett annat hus som passade på tomten.
För att ta som exempel så har båda bygglovsarkitekterna sagt att det är fel tomt till det huset. Och sagt att dom inte fattar hur dom kunde sälja det huset till oss när dom visste att vi skulle få bekymmer med bygglovet.
Så, ännu en gång. All denna tid, och allt detta strulande, beror alltså till 100% på all felaktig information...
Hur det går.... jo jag lovar att återkomma... Synd at ingen annan vill ge sin åsikt.... :-/
Men jag kan ju säga som så redan nu, att om vi inte blir kompenserade så pass mycket att vi glömmer allt strul, så ställer vi in allt byggande ett år eller två...
Hade vi vetat hur stor tomten varit igentligen och vilka regler som igentligen gällde från början, så hade vi ju planera tomten helt annorlunda, och valt ett annat hus som passade på tomten.
För att ta som exempel så har båda bygglovsarkitekterna sagt att det är fel tomt till det huset. Och sagt att dom inte fattar hur dom kunde sälja det huset till oss när dom visste att vi skulle få bekymmer med bygglovet.
Så, ännu en gång. All denna tid, och allt detta strulande, beror alltså till 100% på all felaktig information...
Hur det går.... jo jag lovar att återkomma... Synd at ingen annan vill ge sin åsikt.... :-/
Men jag kan ju säga som så redan nu, att om vi inte blir kompenserade så pass mycket att vi glömmer allt strul, så ställer vi in allt byggande ett år eller två...