Pantbrev under byggkreditiv

[Anksan]

Varför betalas pantbrevskostnaden redan under tiden man har gällande byggkreditiv?

För pantbreven baseras väl på lånesumman? Den vet man väl inte alltid förrns det är omlagt till bolån? Eller tänker jag helt galet nu?

 

[andersmc]

Banken kanske vill ha någon form av säkerhet även för byggkreditivet, så de väljer att ta ut pantbreven i ett tidigt stadium.

 

[Anksan]

Har pratat med banken idag. Och du har alldeles rätt.

Jag blev bara förvirrad efter att ha läst lite här på forumet och det låtit som "alla" tar ut pantbrev först när det läggs om till slutliga lånet.

Så hur vanligt är det egentligen att betala pantbreven under byggkreditivet undrar jag då?

 

[Hemmakatten]

Vanligt.

 

[volvo]

För pantbreven baseras väl på lånesumman?

Pantbrev kan tas ut för vilken summa som helst. Dock brukar inte banker acceptera pantbrev som överskrider husets förväntade försäljningsvärde.

 

[marre493]

Du måste ha pantbrev för samma summa som byggkreditivet är på. Dvs ska du ha ett byggkreditiv på 3 miljoner så måste du ha pantbrev för motsvarande 3 miljoner. Det är inget banken bestämmer ut de måste göra så.