Organisation som hjälper privatpersoner med felaktiga myndighetsbeslut ?

[Robban Stutt]

SBK har beviljat bygglov för grannen på samma platser som jag har två st. officialservitut kort och gott.

 

[-MH-]

Vad är det för typ av officialservitut, och vad skall grannen bygga?

 

[hempularen]

Är lite osäker. Men i princip borde det vara helt OK med bygglov på servitutsmark. Däremot får man inte faktiskt bygga, om man inte lyckas få bort servitutet.
Du kan få bygglov även på annans mark, därmed inte sagt att du får bygga där.

 

[Robban Stutt]

Vad är det för typ av officialservitut, och vad skall grannen bygga?

Han skall (har) bygga plank 14-15 meter. Servituten är väg resp. vatten och avlopp.

 

[-MH-]

Ja, planket är ju lite hindrande för vägsrevitutet.

Men jag undrar som @hempularen om det ingår i bygglovsprocessesn att kommunen kontrollerar att fastighetsägaren verkligen får bygga där?

Om planket är i vägen, så får du ta dit kronofogden.

 

[Nötegårdsgubben]

Jag tänker också att fogden är rätt instans att hota med. För det första steget är förstås att berätta för grannen att du inte tillåter grannen att bygga igen den väg du har vägservitut på. Ledningsservitutet är väl lite mindre relevant för ett plank, det är väl bara att plocka ner en gång var femtionde år när man behöver komma åt ledningen.

 

[MetteKson]

Jag tänker också att fogden är rätt instans att hota med. För det första steget är förstås att berätta för grannen att du inte tillåter grannen att bygga igen den väg du har vägservitut på. Ledningsservitutet är väl lite mindre relevant för ett plank, det är väl e bara att plocka ner en gång var femtionde år när man behöver komma åt ledningen.

Framgår det av TS svar att grannen ska med planket bygga igen vägen för TS? Hen skriver att det ena servitutet är det vägservitut, men mycket mer info har vi inte. Har TS blivit hörd i bygglovsärendet? Lämnade du något yttrande? Hur motiverar Byggnadsnämnden lovet? Det är omöjligt att bedöma vem som har rätt/fel utan att ta del om beslutsskrivelsen, detaljplan och karta. Vill du ha mer hjälp behöver du lämna ut lite mer information i tråden.

 

[MetteKson]

Han skall (har) bygga plank 14-15 meter. Servituten är väg resp. vatten och avlopp.

Är planket redan uppfört?

 

[El-Löken66]

Är lite osäker. Men i princip borde det vara helt OK med bygglov på servitutsmark. Däremot får man inte faktiskt bygga, om man inte lyckas få bort servitutet.
Du kan få bygglov även på annans mark, därmed inte sagt att du får bygga där.

Kan du utveckla detta @hempularen.
Låter intressant. Har man lov så har man, tänker jag. Men hur får man i så fall det?

 

[MetteKson]

Kan du utveckla detta @hempularen.
Låter intressant. Har man lov så har man, tänker jag. Men hur får man i så fall det?

Det är olika lagstiftningar. Bygglov prövas utifrån Plan- och bygglagen. Avtal med fastighetsägare är en civilrättsligt uppgörelse.

När det gäller bygglov och strandskydd kan det uppstå liknande situation, du kan bli beviljad bygglov men få avslag på strandskyddsdispensen, vilken prövas utifrån Miljöbalken.

Bifogar länk som behandlar servitut;

https://lawline.se/answers/tjanande-fastighetens-rattigheter-vid-servitut

Saxat från Boverket;

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[Robban Stutt]

Ja, det är det.

 

[Nötegårdsgubben]

Framgår det av TS svar att grannen ska med planket bygga igen vägen för TS? Hen skriver att det ena servitutet är det vägservitut, men mycket mer info har vi inte.

Så är det förvisso. Men då TS ger oss så knapp information får man ju anta lite. Å andra sidan: naturligtvis bör man då vara tydlig med sina antaganden. Om grannens plank inte berör området som TS har vägservitut på så är vägservitutet förstås irrelevant i sammanhanget.

 

[Kane]

Ja, det är det.

Vilken fråga svarar du på?

 

[El-Löken66]

Det är olika lagstiftningar. Bygglov prövas utifrån Plan- och bygglagen. Avtal med fastighetsägare är en civilrättsligt uppgörelse.

När det gäller bygglov och strandskydd kan det uppstå liknande situation, du kan bli beviljad bygglov men få avslag på strandskyddsdispensen, vilken prövas utifrån Miljöbalken.

Bifogar länk som behandlar servitut;

[länk]

Saxat från Boverket;
[bild]

Tack för svar.
Men ofta är det ju kommunen som handlägger bygglovet, vad ska det mer till för tillstånd för att bygga en mast på allmän platsmark då?

 

[Räknenisse]

Tack för svar.
Men ofta är det ju kommunen som handlägger bygglovet, vad ska det mer till för tillstånd för att bygga en mast på allmän platsmark då?

Som sagts ovan:
1. det förvaltningsrättsliga beslutet av den myndighet som handlägger ärenden enligt PBL =bygglovet
2. ett civilrättsligt avtal med markägaren (+ev. annan berörd nyttjanderättshavare) =arrendeavtal eller liknande