"Nytt" projekt från -84 - presentation och sen många frågor...
Hejsan,
Varning för låååångt inlägg
Jag och sambon har köpt ett mindre enplanshus på landet och redan nu känns det som om frågorna, projekten och utmaningarna kommer bli fler än någonsin tidigare.
Vi har ju båda någon form av hatkärlek till renovering tror jag (eller så tycker vi bara att det är trist att hänga framför TV:n...).
Under våra snart 25 år tillsammans har vi:
Renoverat två lgh (flyttat väggar, alla ytskikt o s v)
Totalrenoverat ett 1 1/2-planshus med källare från 50-talet (dränering, isolering, ny fasad, nytt badrum etc...)
Gjort en rejäl make over (återigen flyttat väggar och gjort i ordning väggar, badrum och golv) i ett 1 1/2-planshus från 80-talet
Byggt ett lösvirkeshus från Fiskarheden nästan helt själva (tog några år...)
Renoverat ett 1-planshus med källare från -73 på 242 kvm (ventilering av källargolv, nytt kök, bad, alla ytskikt etc)
Jaa, så för att inte få tråkigt nu när det senaste projektet börjar bli färdigt fick vi för oss att vi nog hellre ville bo på landet istället för att ha ett stort, bekvämt boende jättefint renoverat, 5-6 km från city med ett antal bussar, cykelvägar och nära till våra jobb
Därför köpte vi ett "objekt" några mil från stan och i totalt behov av renovering. För säkerhets skull finns även en carport/hönshus, en gäststuga och ett s k garage i "mindre bra skick"...
Nu pratar vi inte bara ytskikt utan andra problem som klena takstolar (hängande innertakspanel), mögelpåväxt på vinden, en krypgrund som delvis inte går att inspektera, fukt runt grunden med hängrännor som skvätter regnvatten runt hela huset, delvis ruttna fönsterfoder, gamla misskötta fönster, ett halvruttet trädäck med nedsänkt pool som står på sniskan, en stor totalt igenväxt och misskött skogs/trädgårdstomt.
Som sagt, helrenovering av de tre sidobyggnaderna behövs oxå...
Men vi har inte bara köpt oss ett hus, vi har köpt oss en lugn plats på landet med naturen runt omkring, hästhagar och lite sjöutsikt, bara några minuter ifrån en fin bad- och båtplats i en mindre sjö.
Fakta om huset:
105 kvm stort i ett plan, byggt -84 på delvis krypgrund, delvis en källare från en gammal smedja.
Tillbyggt -89 och -99 (krypgrund).
Direktverkande el och luft/luftvärmepump. Två eldstäder, en gammal, ful plåtkamin gissningsvis från 80talet och en gammal inmurad gjutjärnskassett, troligen i en gammal eldstad från smedjan.
Badrum/tvättstuga med gjutet golv med elgolvvärme.
Kök och parkettgolv i hela huset, installerat 2008.
Ingen ventilation finns i dagsläget förutom självdrag.
12 kvm inglasat uterum (klen golvkonstruktion som gungar) som har sitt tak integrerat med huset (ena utbyggnaden i vinkel blev sovrum och uterum).
Pooldäck med nedsänkt pool i sluttning.
Under sovrums-utbyggnaden finns ett rum med dörr utifrån. Man ser att de haft golv och väggar, men allt är utrivet, sannolikt p.g.a. fukt. Där är bara lecablocksväggar och grusgolv nu. Belysning finns, men inga fönster. Skumt utrymme...
Egen brunn och trekammarbrunn för avlopp. Hydrofor och VV-beredare står i den gamla smedjekällaren. Här står även poolpump och sandfilter.
Huset är köpt av ett dödsbo med friskrivningsklausul, så hittar vi något riktigt trist så - tja, då är det bara att bita i det sura
Känns som om det kommer dyka upp maaassssoooor med frågor som vi tacksamt skulle ta emot tips och hjälp om. Vi har gjort mycket under åren, men här finns många saker vi inte alls har erfarenhet av.
Ber om ursäkt att de två sista bilderna hamnade på sniskan (är inte riktigt sams med bildhanteringen på min Mac), men ni ser kanske ändå, vill visa hur det ser ut när man kryper lite närmre verkligheten :x
De "inredda" bilderna är allihop mäklarbilder, vi har röjt ur allt, slitit ner snickerier och ska slipa och hårdvaxolja golven innan vi gör nåt annat. Kök och bad får en uppfräschning men kommer behållas några år.
Varning för låååångt inlägg
Jag och sambon har köpt ett mindre enplanshus på landet och redan nu känns det som om frågorna, projekten och utmaningarna kommer bli fler än någonsin tidigare.
Vi har ju båda någon form av hatkärlek till renovering tror jag (eller så tycker vi bara att det är trist att hänga framför TV:n...
).Under våra snart 25 år tillsammans har vi:
Renoverat två lgh (flyttat väggar, alla ytskikt o s v)
Totalrenoverat ett 1 1/2-planshus med källare från 50-talet (dränering, isolering, ny fasad, nytt badrum etc...)
Gjort en rejäl make over (återigen flyttat väggar och gjort i ordning väggar, badrum och golv) i ett 1 1/2-planshus från 80-talet
Byggt ett lösvirkeshus från Fiskarheden nästan helt själva (tog några år...)
Renoverat ett 1-planshus med källare från -73 på 242 kvm (ventilering av källargolv, nytt kök, bad, alla ytskikt etc)
Jaa, så för att inte få tråkigt nu när det senaste projektet börjar bli färdigt fick vi för oss att vi nog hellre ville bo på landet istället för att ha ett stort, bekvämt boende jättefint renoverat, 5-6 km från city med ett antal bussar, cykelvägar och nära till våra jobb
Därför köpte vi ett "objekt" några mil från stan och i totalt behov av renovering. För säkerhets skull finns även en carport/hönshus, en gäststuga och ett s k garage i "mindre bra skick"...
Nu pratar vi inte bara ytskikt utan andra problem som klena takstolar (hängande innertakspanel), mögelpåväxt på vinden, en krypgrund som delvis inte går att inspektera, fukt runt grunden med hängrännor som skvätter regnvatten runt hela huset, delvis ruttna fönsterfoder, gamla misskötta fönster, ett halvruttet trädäck med nedsänkt pool som står på sniskan, en stor totalt igenväxt och misskött skogs/trädgårdstomt.
Som sagt, helrenovering av de tre sidobyggnaderna behövs oxå...
Men vi har inte bara köpt oss ett hus, vi har köpt oss en lugn plats på landet med naturen runt omkring, hästhagar och lite sjöutsikt, bara några minuter ifrån en fin bad- och båtplats i en mindre sjö.
Fakta om huset:
105 kvm stort i ett plan, byggt -84 på delvis krypgrund, delvis en källare från en gammal smedja.
Tillbyggt -89 och -99 (krypgrund).
Direktverkande el och luft/luftvärmepump. Två eldstäder, en gammal, ful plåtkamin gissningsvis från 80talet och en gammal inmurad gjutjärnskassett, troligen i en gammal eldstad från smedjan.
Badrum/tvättstuga med gjutet golv med elgolvvärme.
Kök och parkettgolv i hela huset, installerat 2008.
Ingen ventilation finns i dagsläget förutom självdrag.
12 kvm inglasat uterum (klen golvkonstruktion som gungar) som har sitt tak integrerat med huset (ena utbyggnaden i vinkel blev sovrum och uterum).
Pooldäck med nedsänkt pool i sluttning.
Under sovrums-utbyggnaden finns ett rum med dörr utifrån. Man ser att de haft golv och väggar, men allt är utrivet, sannolikt p.g.a. fukt. Där är bara lecablocksväggar och grusgolv nu. Belysning finns, men inga fönster. Skumt utrymme...
Egen brunn och trekammarbrunn för avlopp. Hydrofor och VV-beredare står i den gamla smedjekällaren. Här står även poolpump och sandfilter.
Huset är köpt av ett dödsbo med friskrivningsklausul, så hittar vi något riktigt trist så - tja, då är det bara att bita i det sura
Känns som om det kommer dyka upp maaassssoooor med frågor som vi tacksamt skulle ta emot tips och hjälp om. Vi har gjort mycket under åren, men här finns många saker vi inte alls har erfarenhet av.
Ber om ursäkt att de två sista bilderna hamnade på sniskan (är inte riktigt sams med bildhanteringen på min Mac), men ni ser kanske ändå, vill visa hur det ser ut när man kryper lite närmre verkligheten :x
De "inredda" bilderna är allihop mäklarbilder, vi har röjt ur allt, slitit ner snickerier och ska slipa och hårdvaxolja golven innan vi gör nåt annat. Kök och bad får en uppfräschning men kommer behållas några år.
