Nytt fritidshus / Mellbyhus kalkyl ?
Hej
Vi är i planerna att bygga ett nytt fritidshus där vi har tittat på ett Mellbyhus och deras förslag till fritidshus. 73 kvm
https://www.mellbyhus.se/sv/fritidshus/1-plansfritidshus/1-plans-fritidshus-med-sadeltak/
Planlösningen
Vatten o Avlopp (kommunalt VA inget alternativ)
Vi behöver borra efter vatten och gräva ner en sluten tank.
Vi vill bygga med gjuten platta och tomten som vi ska bygga på är rätt så plan och som troligen inte så mycket oförutsedda utgifter när vi gör plattan.
Då detta ligger långt ifrån där vi bor i normalt så vill vi ta in en entreprenör som tar helhetsansvar.
Nu till frågorna
1.Vad tror ni att detta kan kosta att få färdigt? (Se entrepenörens ansvar)
2. Något som ni ser jag glömt?
Estimerade kostnader,
Hus i delar ca 430 000
Gjuta platta 200 000
Vatten & Avlopp 150 000
Sen tillkommer alla administrationskostnader som bygglov m.m.
Vad kan vi göra själva?
Sätta kök
Lägga golv
Måla väggar/tapetsera inne
Måla utvändigt
Vad ska entrepenören göra?
(Önskar 2 alternativ av badrum, därav 8a o 8b)
1a Grundläggning Standardgrund platta inkl rör för golvvärme
2 Avlopp & Färskvatten Ingjutning av för avlopp & färskvatten
3 Montering Färdigt för rördragning
4 Övriga byggnadsarbeten Invändigt snickeri & byggledn.
5 VS-installation All VS inkl. porslin, blandare, Badrum
6 El-installation Basel inkl. central
7 Värme Luft-/luftpump inkl radiatorer Mitsubishi Hero 2 + el radiatorer
8a Badrum våtrumsmatta Våtrum inkl vägg & golvmatta
8b Badrum Kakel Våtrum inkl kakel
9 Badrum Toa- Ecoflush, Varmvattenberedare, Dushväggar, handfat, blandare (standard)
10 Kök Ni förbereder för vatten och avlopp enligt , (Vi monterar köket själva)
Vad tror ni som är mer insatta att en entreprenör ska ha för detta?
Något som jag glömt?
Vi är i planerna att bygga ett nytt fritidshus där vi har tittat på ett Mellbyhus och deras förslag till fritidshus. 73 kvm
https://www.mellbyhus.se/sv/fritidshus/1-plansfritidshus/1-plans-fritidshus-med-sadeltak/
Planlösningen
Vatten o Avlopp (kommunalt VA inget alternativ)
Vi behöver borra efter vatten och gräva ner en sluten tank.
Vi vill bygga med gjuten platta och tomten som vi ska bygga på är rätt så plan och som troligen inte så mycket oförutsedda utgifter när vi gör plattan.
Då detta ligger långt ifrån där vi bor i normalt så vill vi ta in en entreprenör som tar helhetsansvar.
Nu till frågorna
1.Vad tror ni att detta kan kosta att få färdigt? (Se entrepenörens ansvar)
2. Något som ni ser jag glömt?
Estimerade kostnader,
Hus i delar ca 430 000
Gjuta platta 200 000
Vatten & Avlopp 150 000
Sen tillkommer alla administrationskostnader som bygglov m.m.
Vad kan vi göra själva?
Sätta kök
Lägga golv
Måla väggar/tapetsera inne
Måla utvändigt
Vad ska entrepenören göra?
(Önskar 2 alternativ av badrum, därav 8a o 8b)
1a Grundläggning Standardgrund platta inkl rör för golvvärme
2 Avlopp & Färskvatten Ingjutning av för avlopp & färskvatten
3 Montering Färdigt för rördragning
4 Övriga byggnadsarbeten Invändigt snickeri & byggledn.
5 VS-installation All VS inkl. porslin, blandare, Badrum
6 El-installation Basel inkl. central
7 Värme Luft-/luftpump inkl radiatorer Mitsubishi Hero 2 + el radiatorer
8a Badrum våtrumsmatta Våtrum inkl vägg & golvmatta
8b Badrum Kakel Våtrum inkl kakel
9 Badrum Toa- Ecoflush, Varmvattenberedare, Dushväggar, handfat, blandare (standard)
10 Kök Ni förbereder för vatten och avlopp enligt , (Vi monterar köket själva)
Vad tror ni som är mer insatta att en entreprenör ska ha för detta?
Något som jag glömt?
Redigerat:
Det enklaste är väl att be om en offert från Mellby-hus för att få en uppfattning om kostnader för att slutföra bygget. Men räkna med 15k-20k per kvadratmeter iaf. Jag hamnade på runt 17k/kvadratmeter för mitt fritidshus jag byggde för 2 år sedan. Gjorde en hel del själv på det, men stomresning, vvs, el, kakel/klinker och invändig målning utfört av olika företag. Priser på byggmaterial har ju gått upp en del också så kanske lite dyrare idag.
Lycka till med bygget.
Lycka till med bygget.