Nylagt tak på kallförråd i nyköpt hus läcker in

[din granne]

Tack för alla svar!

För att förtydliga lite, även om det är klassat som ett kallförråd så ligger det direkt anslutning till huset, vi tror även att det tilläggsisolerat samtidigt som resten av huset och det finns även värmevatten draget (har eventuellt suttit element där när huset byggdes 1964).

Igår fick jag hjälp av min granne att passa min 2-åriga son medans jag och min far var uppe och undersökte taket. Vi kunde inte hitta några skador eller direkta felaktigheter i taket, förutom en glipa i plåten som just nu är huvudspåret. Vi täckte med presenning och det har inte droppat sedan igår eftermiddag och fukthalten i gipsskivan i innertaket har minskat. Dock har regnet sedan dess avtagit så vi vet inte säkert ännu om vi "hittat problemet".
Nästa steg i att felsöka blir att lyfta på de plåtarna som vi nu täckt över för att se om det kan ha varit där det läckte ner och sedan försöka få en uppfattning om hur mycket fuktskador det eventuellt är i kringliggande isolering. Gipsskivan var otroligt spröd igår och jag lyckades (råkade?) med väldigt lite kraft peta ett hål och upptäckte en fuktspärr ovanför. Är därför lite orolig just att isoleringen ovan antagligen är kaputt och att problemet inte bara var stormen, utan att mängden regn som kom nu bara var var tillräckligt för att vi skulle upptäcka det... Men först får vi invänta bättre väderlek.

När vårat tak lades om så passade flera andra i längan på att göra detsamma, så det var samma företag som då gjorde alla. Dock verkar det inte varit helt problemfritt. Vi hade en klausul i kontraktet att taket skulle vara nylagt till inflytt, och föregående ägaren fick ligga på ordentligt för att i sista stund få klart det. Några grannar har ännu inte fått sitt tak påbörjat/helt färdigställt och de har inte lyckats få tag i firman. En annan granne hade hantverkare över som kollade på deras tak och tyckte arbetet var bristfälligt, så vi bad dem då kolla över alla taken men de hade inga direkta åsikter om utförandet på vårat tak.

Planen nu är att prata med vårat försäkringsbolag för att göra dem medvetna om att det skett en skada, för att sedan försöka få tag på takläggaren som får se över taket och fixa felaktigheter.
Frågan är vad som händer sen när eventuell (sannolik) fuktskada skall fixas. Rimligtvis borde det vara mitt försäkringsbolag som får driva något mot takläggarens försäkringsbolag om det är så att bristfällig takläggning är orsaken?

Nu blev det en lång roman här, behövde nog skriva av mig lite.
Tack till alla som läser och tar sig tid att svara!

Ett felaktigt lagt tak är inte ett försäkringsärende.

 

[Tobbe_C]

TS bör reklamera till säljaren. Enligt kontrakt skall taket läggas om innan övertagande. Säljaren kan sen välja att reklamera till firman eller fixa det själv.